2024轉(zhuǎn)讓店面協(xié)議書范本

2024轉(zhuǎn)讓店面協(xié)議書范本合同目錄第一章：總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同定義第二章：店面基本情況2.1店面位置2.2店面面積2.3店面設(shè)施第三章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)4.2受讓方權(quán)利與義務(wù)4.3共同權(quán)利與義務(wù)第五章：交接事項(xiàng)5.1交接時(shí)間5.2交接內(nèi)容5.3交接手續(xù)第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約處理6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除后果第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律8.3司法管轄第九章：其他條款9.1通知與送達(dá)9.2合同生效9.3合同有效期第十章：簽署條款10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______2024轉(zhuǎn)讓店面協(xié)議書范本第一章：總則1.1合同背景為規(guī)范店面轉(zhuǎn)讓行為，保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的合法權(quán)益，甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在店面轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保店面轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.3合同定義1.3.1店面：指甲方擁有并擬轉(zhuǎn)讓給乙方的商業(yè)店面，具體位置詳見第二章。1.3.2轉(zhuǎn)讓：指甲方將店面的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方的行為。1.3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方為獲得店面所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益而支付給甲方的金額。第二章：店面基本情況2.1店面位置2.1.1店面位于____________________，具體地址為__________________________。2.1.2店面所在建筑物的名稱為________________，樓層為______層，房號(hào)為______。2.2店面面積2.2.1店面的建筑面積為______平方米。2.2.2店面的使用面積為______平方米。2.3店面設(shè)施2.3.1店面內(nèi)的設(shè)施包括但不限于：電力系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。2.3.2店面內(nèi)的裝修情況為：____________________。2.3.3店面內(nèi)的設(shè)備情況為：____________________。第三章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1雙方確定的店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括店面的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，不包括店面內(nèi)的設(shè)備和裝修費(fèi)用。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.2.2乙方應(yīng)在店面交接完成后______日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.2.3支付方式可以采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.3支付時(shí)間3.3.1定金支付時(shí)間為本合同簽訂后______日內(nèi)。3.3.2剩余轉(zhuǎn)讓款支付時(shí)間為店面交接完成后______日內(nèi)。第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。4.1.2甲方有義務(wù)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將店面交付給乙方，并提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。4.1.3甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的店面權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。4.2受讓方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按合同約定獲得店面的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。4.2.2乙方有義務(wù)按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。4.2.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成店面的交接手續(xù)，并接收店面。4.3共同權(quán)利與義務(wù)4.3.1雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，履行各自的合同義務(wù)。4.3.2雙方應(yīng)共同配合，辦理店面的交接手續(xù)和產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。4.3.3雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中獲取的商業(yè)信息嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。第五章：交接事項(xiàng)5.1交接時(shí)間5.1.1店面的交接時(shí)間為______年______月______日。5.1.2如因特殊原因需變更交接時(shí)間，雙方應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的交接時(shí)間。5.2交接內(nèi)容5.2.1店面鑰匙及門禁卡的交接。5.2.2店面內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的清點(diǎn)和交接。5.2.3店面產(chǎn)權(quán)證明文件的交接。5.3交接手續(xù)5.3.1雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場(chǎng)對(duì)店面進(jìn)行檢查，確認(rèn)店面狀況。5.3.2雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，交接清單作為本合同的附件。5.3.3交接完成后，甲方應(yīng)將店面的產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.1.1任何一方未按照本合同的約定履行其義務(wù)，均視為違約。6.1.2違約方應(yīng)及時(shí)采取措施糾正違約行為，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約處理6.2.1如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施，并賠償因此造成的損失。6.2.2雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可以通過法律途徑解決。6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3.1違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況，向守約方支付賠償金。6.3.2賠償金額應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)等。第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.1.1雙方在合作過程中，如需對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。7.1.2合同變更的內(nèi)容包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交接時(shí)間等。7.2合同解除7.2.1任意一方如需解除本合同，應(yīng)提前______天以書面形式通知對(duì)方，并說明解除理由。7.2.2如因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)立即解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。7.3解除后果7.3.1合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行結(jié)算，清理未完成的事務(wù)。7.3.2合同解除后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合作過程中獲取的商業(yè)信息。7.3.3合同解除后，雙方應(yīng)返還對(duì)方提供的所有資料和文件。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，雙方可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。8.2適用法律8.2.1本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2.2如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)，抵觸條款無效，但不影響其他條款的效力。8.3司法管轄8.3.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。8.3.2雙方應(yīng)尊重法院的判決，并及時(shí)履行判決內(nèi)容。第九章：其他條款9.1通知與送達(dá)9.1.1雙方在履行本合同過程中，如需通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。9.1.2通知送達(dá)地址以本合同簽訂時(shí)雙方提供的地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。9.2合同生效9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。9.3合同有效期9.3.1本合同有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。9.3.2合同期滿前______個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽合同，如需續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十章：簽署條款10.1簽字欄甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：__________________日期：______年____