二手房買賣居間合同樣本2024年

二手房買賣居間合同樣本2024年合同目錄第一章：合同雙方1.1買方信息1.2賣方信息1.3居間方信息1.4雙方聯(lián)系方式第二章：房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房屋面積第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限第四章：交易價(jià)格及支付方式4.1成交價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五章：居間費(fèi)用5.1居間費(fèi)用金額5.2居間費(fèi)用支付方式5.3居間費(fèi)用支付時(shí)間第六章：房屋交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付手續(xù)第七章：違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3居間方違約責(zé)任7.4違約金計(jì)算第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除程序第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄第十章：其他條款10.1合同生效10.2合同解釋10.3合同附件第十一章：簽署條款11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______合同目錄第一章：合同雙方1.1買方信息1.2賣方信息1.3居間方信息1.4雙方聯(lián)系方式第二章：房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房屋面積第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限第四章：交易價(jià)格及支付方式4.1成交價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五章：居間費(fèi)用5.1居間費(fèi)用金額5.2居間費(fèi)用支付方式5.3居間費(fèi)用支付時(shí)間第六章：房屋交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付手續(xù)第七章：違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3居間方違約責(zé)任7.4違約金計(jì)算第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除程序第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄第十章：其他條款10.1合同生效10.2合同解釋10.3合同附件第十一章：簽署條款11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)正文第一章：合同雙方1.1買方信息買方姓名：______身份證號(hào)：______住址：______1.2賣方信息賣方姓名：______身份證號(hào)：______住址：______1.3居間方信息居間方名稱：______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______地址：______1.4雙方聯(lián)系方式買方聯(lián)系電話：______賣方聯(lián)系電話：______居間方聯(lián)系電話：______第二章：房屋基本信息2.1房屋地址房屋坐落于：______市______區(qū)______街______號(hào)______單元______室。2.2房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______產(chǎn)權(quán)人姓名：______2.3房屋面積房屋建筑面積：______平方米房屋使用面積：______平方米第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.1.1居間方應(yīng)為買賣雙方提供房屋信息咨詢服務(wù)。3.1.2居間方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行房屋實(shí)地考察和驗(yàn)收。3.1.3居間方應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋買賣合同的簽訂及相關(guān)手續(xù)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1居間方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。3.2.2居間方應(yīng)保證服務(wù)過(guò)程中的公平、公正。3.2.3居間方應(yīng)在服務(wù)過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.3服務(wù)期限3.3.1居間服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3.2服務(wù)期限內(nèi)，居間方應(yīng)按雙方約定的時(shí)間和方式提供服務(wù)。第四章：交易價(jià)格及支付方式4.1成交價(jià)格雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（￥______）。4.2支付方式4.2.1首付款：買方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_____元整（￥______）。4.2.2貸款部分：買方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)辦理貸款手續(xù)，貸款金額為人民幣_(tái)_____元整（￥______）。4.2.3尾款：買方應(yīng)在房屋交付前______日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)_____元整（￥______）。4.3支付時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：______年______月______日4.3.2貸款辦理時(shí)間：______年______月______日4.3.3尾款支付時(shí)間：______年______月______日第五章：居間費(fèi)用5.1居間費(fèi)用金額雙方同意居間費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（￥______）。5.2居間費(fèi)用支付方式5.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)支付居間費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元整（￥______）。5.2.2賣方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)支付居間費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元整（￥______）。5.3居間費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1買方支付居間費(fèi)用的時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。5.3.2賣方支付居間費(fèi)用的時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。第六章：房屋交付6.1交付時(shí)間雙方約定房屋交付時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。6.2交付條件6.2.1房屋應(yīng)保持現(xiàn)狀，不得有重大損壞。6.2.2房屋內(nèi)的固定裝修和附屬設(shè)施應(yīng)保持完好。6.2.3房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施應(yīng)正常使用。6.3交付手續(xù)6.3.1雙方應(yīng)在交付日共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署《房屋交付驗(yàn)收單》。6.3.2賣方應(yīng)在交付日將房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)文件交付給買方。6.3.3買方應(yīng)在交付日支付尾款，并取得房屋的實(shí)際控制權(quán)。第七章：違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.1.1如果買方未能按時(shí)支付首付款、貸款或尾款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金，違約金金額為成交價(jià)的______%。7.1.2如果買方未能按時(shí)辦理貸款手續(xù)，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金，違約金金額為成交價(jià)的______%。7.2賣方違約責(zé)任7.2.1如果賣方未能按時(shí)交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金，違約金金額為成交價(jià)的______%。7.2.2如果賣方未能按合同約定的條件交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金，違約金金額為成交價(jià)的______%。7.3居間方違約責(zé)任7.3.1如果居間方未能按時(shí)提供服務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，買賣雙方有權(quán)解除合同，并要求居間方支付違約金，違約金金額為居間費(fèi)用的______%。7.3.2如果居間方提供虛假信息，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，買賣雙方有權(quán)解除合同，并要求居間方支付違約金，違約金金額為居間費(fèi)用的______%。7.4違約金計(jì)算7.4.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付。7.4.2違約金的支付方式為：______。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。8.1.2變更合同應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。8.3解除程序8.3.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知另一方，通知送達(dá)之日起合同解除。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，并返還已支付的款項(xiàng)。8.3.3解除合同的通知應(yīng)包括解除理由、解除日期及相關(guān)證據(jù)。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，雙方同意通過(guò)仲裁或訴訟解決。9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3訴訟管轄9.3.1雙方同意將爭(zhēng)議提交______市______區(qū)人民法院訴訟解決。9.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章：其他條款10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字之日起生效。10.1.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.2合同解釋10.2.1本合同條款如有爭(zhēng)議，應(yīng)按合同目的及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。10.2.2未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。10.3合同附件10.3.1本合同的附件包括但不限于《房屋交付驗(yàn)收單》、《房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件》等。10.3.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章：簽署條款11.1簽字欄買方（簽字）：______身份證號(hào)：______日期：______年______月__