房產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本(2024版)

房產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：定義與術(shù)語解釋2.1術(shù)語定義2.2術(shù)語解釋第三章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方（甲方）3.1甲方基本信息3.2甲方股權(quán)情況第四章：股權(quán)受讓方（乙方）4.1乙方基本信息4.2乙方受讓意向第五章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的5.1轉(zhuǎn)讓股權(quán)的詳細(xì)描述5.2轉(zhuǎn)讓股權(quán)的評估與作價(jià)第六章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式6.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定6.2支付方式6.3支付期限第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第八章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的實(shí)施8.1轉(zhuǎn)讓流程8.2工商變更登記8.3股權(quán)交割第九章：保證與承諾9.1甲方的保證與承諾9.2乙方的保證與承諾第十章：違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任10.3賠償范圍第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知與處理第十二章：合同的變更、解除與終止12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序第十四章：附加條款14.1特別約定14.2保密協(xié)議14.3其他事項(xiàng)第十五章：簽字欄15.1甲方簽字15.2乙方簽字15.3簽訂時間及地點(diǎn)合同編號_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于房產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將其持有的房產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的所有相關(guān)事宜。第二章：定義與術(shù)語解釋2.1術(shù)語定義本合同中的“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”指甲方將其持有的房產(chǎn)股權(quán)出售給乙方的行為。2.2術(shù)語解釋2.2.1“甲方”指持有房產(chǎn)股權(quán)并同意轉(zhuǎn)讓給乙方的一方。2.2.2“乙方”指同意購買甲方房產(chǎn)股權(quán)的一方。第三章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方（甲方）3.1甲方基本信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______3.2甲方股權(quán)情況3.2.1股權(quán)比例：______3.2.2股權(quán)所在公司名稱：______3.2.3股權(quán)所在公司注冊地址：______第四章：股權(quán)受讓方（乙方）4.1乙方基本信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______4.2乙方受讓意向乙方表達(dá)購買甲方所持房產(chǎn)股權(quán)的明確意愿，并同意按照本合同約定的條件和條款進(jìn)行購買。第五章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的5.1轉(zhuǎn)讓股權(quán)的詳細(xì)描述5.1.1股權(quán)所在公司主營業(yè)務(wù)：______5.1.2股權(quán)所在公司財(cái)務(wù)狀況：______5.2轉(zhuǎn)讓股權(quán)的評估與作價(jià)5.2.1股權(quán)評估方法：______5.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：______第六章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式6.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格基于雙方協(xié)商一致，并參考專業(yè)評估機(jī)構(gòu)的評估結(jié)果確定。6.2支付方式乙方應(yīng)以______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）的方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.3支付期限乙方應(yīng)于______年______月______日前支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。7.1.2甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的各項(xiàng)手續(xù)。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付股權(quán)。7.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)因支付產(chǎn)生的稅費(fèi)。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的實(shí)施8.1轉(zhuǎn)讓流程8.1.1雙方應(yīng)按照合同約定完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的內(nèi)部審批程序。8.1.2甲方應(yīng)向乙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的全部法律文件和資料。8.2工商變更登記8.2.1甲方負(fù)責(zé)在約定時間內(nèi)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)。8.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供必要的文件和信息以完成工商變更登記。8.3股權(quán)交割8.3.1股權(quán)交割日為工商變更登記完成之日。8.3.2甲方應(yīng)在股權(quán)交割日將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第九章：保證與承諾9.1甲方的保證與承諾9.1.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)為其合法所有，且未設(shè)置任何質(zhì)押或擔(dān)保。9.1.2甲方承諾在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助和支持。9.2乙方的保證與承諾9.2.1乙方保證按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。9.2.2乙方承諾在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，遵守公司章程和相關(guān)法律法規(guī)。第十章：違約責(zé)任10.1違約定義10.1.1如任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失。10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%。10.3賠償范圍10.3.1賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、訴訟費(fèi)用等。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的通知與處理11.2.1一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時書面通知對方，并提供證明。11.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題。第十二章：合同的變更、解除與終止12.1合同變更12.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。12.1.2合同變更應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字。12.2合同解除12.2.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2合同解除應(yīng)以書面形式通知對方。12.3合同終止12.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。13.2爭議解決程序13.2.1一方應(yīng)以書面形式通知另一方爭議事項(xiàng)，并要求協(xié)商解決。13.2.2雙方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。第十四章：附加條款14.1特別約定14.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本合同未盡事宜進(jìn)行特別約定。14.1.2特別約定應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的一部分。14.2保密協(xié)議14.2.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。14.2.2保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后______年。14.3其他事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。14.3.2本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十五章：簽字欄15.