城市樓宇消防設(shè)施年度維修合同2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

城市樓宇消防設(shè)施年度維修合同2024本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)1.3合同適用范圍第二條維修項(xiàng)目與內(nèi)容2.1消防設(shè)施列表2.2維修項(xiàng)目詳細(xì)內(nèi)容2.3維修標(biāo)準(zhǔn)與要求第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3維修周期與計(jì)劃第四條費(fèi)用與支付4.1維修費(fèi)用總計(jì)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間表第五條維修質(zhì)量保證5.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)保期限與服務(wù)5.3質(zhì)保期內(nèi)故障處理第六條合同的履行與監(jiān)督6.1甲方監(jiān)督與驗(yàn)收6.2乙方施工要求6.3合同履行過程中的變更第七條保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約泄露的后果第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力后果處理9.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院10.3仲裁機(jī)構(gòu)第十一條合同的解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓通知程序12.3轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)執(zhí)行第十三條附件13.1消防設(shè)施技術(shù)資料13.2維修方案與施工圖紙13.3支付憑證與驗(yàn)收報(bào)告第十四條其他約定14.1雙方的其他補(bǔ)充條款14.2雙方認(rèn)可的附錄文件14.3合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與資質(zhì)甲方全稱為“城市樓宇管理有限公司”，具備中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的樓宇管理資質(zhì)，持有有效的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的行業(yè)許可證書。1.2乙方名稱與資質(zhì)乙方全稱為“消防技術(shù)服務(wù)有限公司”，具備中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的消防設(shè)施維修資質(zhì)，持有有效的營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證書以及相關(guān)的專業(yè)技術(shù)資質(zhì)證書。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方所有的位于城市的樓宇消防設(shè)施的年度維修服務(wù)，具體設(shè)施包括但不限于消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。第二條維修項(xiàng)目與內(nèi)容2.1消防設(shè)施列表（一）消火栓系統(tǒng)（二）自動噴水滅火系統(tǒng)（三）火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)（四）防煙排煙系統(tǒng)（五）其他輔助消防設(shè)施2.2維修項(xiàng)目詳細(xì)內(nèi)容包括但不限于對消防設(shè)施的全面檢查、維護(hù)、更換損壞部件、調(diào)試以及提供相關(guān)技術(shù)支持等。2.3維修標(biāo)準(zhǔn)與要求第三條合同期限3.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同生效日期為2024年1月1日。3.2合同結(jié)束日期本合同期限為一年，至2024年12月31日止。3.3維修周期與計(jì)劃乙方應(yīng)在每個維修周期內(nèi)完成對消防設(shè)施的全面檢查、維護(hù)和必要的更換工作，并提交詳細(xì)的維修報(bào)告給甲方。第四條費(fèi)用與支付4.1維修費(fèi)用總計(jì)本合同年度維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。4.2費(fèi)用支付方式甲方支付維修費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：（一）開戶行：【銀行名稱】（二）賬戶名稱：【乙方名稱】（三）賬號：【賬號】4.3費(fèi)用支付時間表甲方應(yīng)在本合同生效后【時間】內(nèi)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款，剩余的70%在維修服務(wù)完成后一次性支付。第五條維修質(zhì)量保證5.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方承諾按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維修，確保消防設(shè)施維修后達(dá)到設(shè)計(jì)要求和功能標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)保期限與服務(wù)維修完成后，乙方提供【時間】年的質(zhì)保期。在質(zhì)保期內(nèi)，因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的設(shè)施故障，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。5.3質(zhì)保期內(nèi)故障處理乙方應(yīng)在接到故障通知后的【時間】小時內(nèi)作出響應(yīng)，并在【時間】內(nèi)完成維修或更換。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1甲方監(jiān)督與驗(yàn)收甲方應(yīng)指派專人對乙方維修工作進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，確保維修質(zhì)量符合合同要求。6.2乙方施工要求乙方應(yīng)按照合同約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間要求進(jìn)行施工，確保施工安全和工程質(zhì)量。6.3合同履行過程中的變更如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按照合同約定支付維修費(fèi)用，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按照合同約定完成維修工作，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總金額的10%。8.3違約賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失和對方的合理費(fèi)用，并支付違約金。第九條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。9.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長合同期限或變更合同內(nèi)容。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院訴訟管轄法院為甲方所在地人民法院。10.3仲裁機(jī)構(gòu)雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。第十一條合同的解除與終止11.1合同解除條件一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。11.3解除與終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料歸檔等。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件經(jīng)雙方同意，甲乙雙方可以將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓通知程序轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前【時間】天向?qū)Ψ酵ㄖD(zhuǎn)讓事項(xiàng)，并提供轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件。12.3轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)執(zhí)行轉(zhuǎn)讓完成后，新的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同的義務(wù)和享有相應(yīng)的權(quán)利。第十三條附件13.1消防設(shè)施技術(shù)資料附件中應(yīng)包括消防設(shè)施的設(shè)計(jì)圖紙、操作手冊、維護(hù)記錄等相關(guān)技術(shù)資料。13.2維修方案與施工圖紙乙方應(yīng)提供詳細(xì)的維修方案和施工圖紙，以指導(dǎo)維修工作。13.3支付憑證與驗(yàn)收報(bào)告包括但不限于支付維修費(fèi)用的銀行憑證、驗(yàn)收報(bào)告等。第十四條其他約定14.1雙方的其他補(bǔ)充條款雙方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充其他條款，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.2雙方認(rèn)可的附錄文件合同附件中應(yīng)包括雙方認(rèn)可的附錄文件，作為合同的有效組成部分。14.3合同修訂歷史記錄合同修訂的歷史記錄應(yīng)包含修訂日期、修訂內(nèi)容以及雙方的簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防設(shè)施技術(shù)資料詳細(xì)要求和說明：設(shè)施的設(shè)計(jì)圖紙，包括設(shè)施的布局、安裝、操作和維護(hù)手冊。設(shè)施的操作手冊，詳細(xì)說明設(shè)施的使用方法、操作流程和注意事項(xiàng)。設(shè)施的維護(hù)記錄，記錄設(shè)施的維護(hù)歷史、檢查結(jié)果和維修情況。附件二：維修方案與施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：維修方案，詳細(xì)描述維修的具體內(nèi)容、流程和方法。施工圖紙，包括施工的具體步驟、要求和細(xì)節(jié)。附件三：支付憑證與驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明甲方支付維修費(fèi)用的憑證。驗(yàn)收報(bào)告，包括維修工作的完成情況、設(shè)施的正常運(yùn)行情況以及乙方的工作質(zhì)量評估。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定支付維修費(fèi)用。乙方未按照合同約定完成維修工作。甲方未指派專人進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。乙方未按照合同約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間要求進(jìn)行施工。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失和對方的合理費(fèi)用。示例說明：如果甲方未按照合同約定支付維修費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的10%。如果乙方未按照合同約定完成維修工作，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。說明三：法律名詞及解釋：不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一定金額，作為違約的懲罰和賠償。質(zhì)保期：維修完成后，乙