杭州房屋租賃標準合同2024年適用

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

杭州房屋租賃標準合同2024年適用本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期第五條房屋維護與維修5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3維修申請程序第六條房屋保險6.1保險購買責任6.2保險理賠程序第七條房屋使用與管理7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋管理責任7.3房屋變更約定第八條租金調整條款8.1租金調整條件8.2租金調整程序第九條提前解約條款9.1解約條件9.2解約通知期限9.3解約責任承擔第十條違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3法律途徑第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用法律12.2爭議解決管轄法院第十三條其他條款13.1房屋交付時間及條件13.2房屋退還時間及條件13.3房屋附屬設施約定13.4寵物飼養(yǎng)約定13.5房屋轉租約定第十四條合同的成立與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件14.3合同份數(shù)及保管責任第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：浙江省杭州市區(qū)街道號室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋用于居住。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條款另行約定。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：租金支付日期為每月的日。3.4租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬、等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：承租人應支付押金元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，應在個工作日內(nèi)退還承租人押金。4.3押金退還日期：租賃期滿或合同提前解除后，押金退還日期為日。第五條房屋維護與維修5.1出租人維修責任：出租人負責維修租賃房屋及附屬設施，確保房屋及附屬設施的正常使用。5.2承租人維修責任：承租人應合理使用房屋及附屬設施，因承租人使用不當造成的損壞，由承租人負責維修或賠償。5.3維修申請程序：如需維修，承租人應向出租人提出維修申請，并提供必要的維修資料，出租人應在個工作日內(nèi)予以響應并處理。第六條房屋保險6.1保險購買責任：承租人應購買房屋保險，并將出租人列為保險受益人。6.2保險理賠程序：如發(fā)生保險事故，承租人應立即通知出租人，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。第八條租金調整條款8.1租金調整條件：租賃期內(nèi)，如遇市場租金上漲，雙方可協(xié)商調整租金。8.2租金調整程序：租金調整需提前天通知對方，并協(xié)商確定新的租金金額。第九條提前解約條款9.1解約條件：租賃期內(nèi)，如雙方同意提前解除合同，可協(xié)商解約。9.2解約通知期限：提前解約應提前天通知對方。9.3解約責任承擔：提前解約的，承租人應支付違約金元，具體金額雙方協(xié)商確定。第十條違約責任10.1出租人違約責任：出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金元。10.2承租人違約責任：承租人未按約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金元。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛的，應通過協(xié)商解決。11.2調解解決：協(xié)商不成時，可向相關機構申請調解。11.3法律途徑：調解不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決管轄法院：本合同爭議解決的管轄法院為合同簽訂地的人民法院。第十三條其他條款13.1房屋交付時間及條件：出租人應在租賃開始日期前將房屋交付給承租人，交付時房屋應符合約定的使用條件。13.2房屋退還時間及條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人應在合同約定的退還日期前將房屋退還給出租人，退還時房屋應符合約定的使用條件。13.3房屋附屬設施約定：房屋附屬設施包括但不限于家具、家電等，具體清單雙方另行約定。13.4寵物飼養(yǎng)約定：承租人如需飼養(yǎng)寵物，應提前征得出租人同意，并遵守相關寵物飼養(yǎng)規(guī)定。13.5房屋轉租約定：承租人不得擅自轉租房屋，如需轉租，應提前天通知出租人，并經(jīng)出租人同意。第十四條合同的成立與生效14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效條件：本合同自簽署之日起，經(jīng)雙方履行完畢合同約定的手續(xù)后生效。14.3合同份數(shù)及保管責任：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方均有保管責任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單詳細列出租賃房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設施，包括但不限于家具的品牌、型號、數(shù)量等信息。附件二：房屋照片提供租賃房屋內(nèi)外部照片，以明確房屋的實際情況。附件三：租賃押金收據(jù)確認押金的金額及支付情況的憑證。附件四：租金支付記錄記錄租金的支付時間、金額及支付方式的詳細信息。附件五：維修申請表用于承租人向出租人提出維修申請時使用的表格。附件六：保險購買憑證確認承租人購買房屋保險的憑證。附件七：寵物飼養(yǎng)同意書如承租人需要飼養(yǎng)寵物，需提供此同意書，其中應包括寵物的品種、數(shù)量等信息。附件八：房屋轉租同意書如承租人需要轉租房屋，需提供此同意書，其中應包括轉租對象的姓名、聯(lián)系方式等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未按約定時間交付房屋。2.出租人未按約定提供房屋附屬設施。3.承租人未按約定時間支付租金。4.承租人未按約定使用房屋及附屬設施。5.承租人未經(jīng)出租人同意轉租房屋。6.承租人未按約定退還房屋。違約責任認定標準：1.出租人違約，應向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的其他損失。2.承租人違約，應向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的其他損失。示例說明：如出租人未在約定時間內(nèi)交付房屋，視為出租人違約，應按照合同約定向承租人支付違約金，并賠償承租人因延遲入住所產(chǎn)生的住宿費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有權人或者使用權人，將房屋出租給他人的一方。3.承租人：指租用出租人房屋的一方。4.租