專(zhuān)業(yè)茶場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同(2024版)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

專(zhuān)業(yè)茶場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同(2024版)本合同目錄一覽1.承包方基本信息1.1承包方名稱(chēng)1.2承包方地址1.3承包方聯(lián)系方式2.發(fā)包方基本信息2.1發(fā)包方名稱(chēng)2.2發(fā)包方地址2.3發(fā)包方聯(lián)系方式3.承包經(jīng)營(yíng)范圍3.1茶場(chǎng)土地面積3.2承包經(jīng)營(yíng)期限3.3承包方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍4.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1承包方轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓程序4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用分配5.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止5.1合同終止條件5.2終止合同的程序5.3終止合同后的責(zé)任處理6.承包經(jīng)營(yíng)收益分配6.1收益分配原則6.2收益分配比例6.3收益分配時(shí)間及方式7.承包方義務(wù)與責(zé)任7.1承包方經(jīng)營(yíng)義務(wù)7.2承包方維護(hù)茶場(chǎng)設(shè)施7.3承包方環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任8.1發(fā)包方提供基礎(chǔ)設(shè)施8.2發(fā)包方提供技術(shù)支持8.3發(fā)包方保障承包方合法權(quán)益9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除合同的程序10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2發(fā)包方違約責(zé)任10.3違約賠償方式及金額11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑解決12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.其他約定13.1茶場(chǎng)安全管理13.2茶場(chǎng)保險(xiǎn)事宜13.3茶場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間的維護(hù)與保養(yǎng)14.合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)及雙方留存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條承包方基本信息1.1承包方名稱(chēng)：X茶業(yè)有限責(zé)任公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)第二條發(fā)包方基本信息2.1發(fā)包方名稱(chēng)：X茶葉種植專(zhuān)業(yè)合作社2.2發(fā)包方地址：省市區(qū)鎮(zhèn)村第三條承包經(jīng)營(yíng)范圍3.1茶場(chǎng)土地面積：共計(jì)畝3.2承包經(jīng)營(yíng)期限：自合同簽訂之日起至年月日止3.3承包方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍：茶葉種植、加工、銷(xiāo)售及相關(guān)附屬產(chǎn)品開(kāi)發(fā)第四條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1承包方轉(zhuǎn)讓條件：4.1.1轉(zhuǎn)讓須經(jīng)發(fā)包方同意；4.1.2轉(zhuǎn)讓不得損害茶場(chǎng)的整體利益；4.1.3轉(zhuǎn)讓須遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。4.2轉(zhuǎn)讓程序：4.2.1承包方擬定轉(zhuǎn)讓方案，報(bào)發(fā)包方審批；4.2.2雙方就轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；4.2.3辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括合同變更、登記等。4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用分配：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由承包方與受讓方協(xié)商確定，如有剩余，按雙方約定分配。第五條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止5.1合同終止條件：5.1.1承包方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)發(fā)包方書(shū)面通知仍未改正的；5.1.2合同約定的經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；5.1.3依法應(yīng)終止合同的其他情形。5.2終止合同的程序：5.2.1終止合同的一方應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方；5.2.2雙方按照合同約定辦理終止合同手續(xù)；5.2.3終止合同后的責(zé)任處理：按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理。第六條承包經(jīng)營(yíng)收益分配6.1收益分配原則：公平、公正、合理6.2收益分配比例：承包方占%，發(fā)包方占%6.3收益分配時(shí)間及方式：按年度進(jìn)行收益分配，分配方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第八條承包方義務(wù)與責(zé)任8.1承包方經(jīng)營(yíng)義務(wù)：8.1.1按合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍；8.1.2按時(shí)支付承包費(fèi)用，維護(hù)茶場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行；8.1.3遵守國(guó)家法律法規(guī)，保障茶場(chǎng)員工合法權(quán)益。8.2承包方維護(hù)茶場(chǎng)設(shè)施：8.2.1定期對(duì)茶場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)；8.2.2茶場(chǎng)設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)不受影響；8.2.3保障茶場(chǎng)設(shè)施安全，防止發(fā)生安全事故。8.3承包方環(huán)境保護(hù)責(zé)任：8.3.1嚴(yán)格按照國(guó)家環(huán)保法規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，確保茶場(chǎng)生態(tài)環(huán)境良好；8.3.2采取有效措施，減少生產(chǎn)過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響；8.3.3及時(shí)處理生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，防止污染環(huán)境。第九條發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任9.1發(fā)包方提供基礎(chǔ)設(shè)施：9.1.1提供茶場(chǎng)土地及附屬設(shè)施；9.1.2提供生產(chǎn)所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施；9.1.3提供茶場(chǎng)內(nèi)的道路、橋梁等交通設(shè)施。9.2發(fā)包方提供技術(shù)支持：9.2.1提供茶場(chǎng)種植、加工的技術(shù)指導(dǎo)；9.2.2協(xié)助承包方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的技術(shù)問(wèn)題；9.2.3提供新技術(shù)、新品種的信息與推廣。9.3發(fā)包方保障承包方合法權(quán)益：9.3.1保障承包方在茶場(chǎng)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)；9.3.2不得干預(yù)承包方的內(nèi)部管理；9.3.3協(xié)助承包方處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件：10.1.1合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)及政策規(guī)定；10.1.3合同變更不得損害雙方合法權(quán)益。10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2合同約定的解除條件出現(xiàn)；10.2.3依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。10.3變更與解除合同的程序：10.3.1雙方協(xié)商確定變更或解除合同的事宜；10.3.2簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議；10.3.3按照協(xié)議約定辦理變更或解除合同手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任：11.1.1違反合同約定，導(dǎo)致發(fā)包方損失的，應(yīng)予以賠償；11.1.2未按時(shí)支付承包費(fèi)用，按照延遲支付的天數(shù)支付滯納金；11.1.3因承包方原因?qū)е虏鑸?chǎng)設(shè)施損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。11.2發(fā)包方違約責(zé)任：11.2.1違反合同約定，導(dǎo)致承包方損失的，應(yīng)予以賠償；11.2.2未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致承包方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)受影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；11.2.3發(fā)包方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致承包方損失的，應(yīng)予以賠償。11.3違約賠償方式及金額：11.3.1違約賠償金額根據(jù)雙方約定及實(shí)際損失確定；11.3.2違約賠償方式為貨幣賠償，具體金額在違約發(fā)生后協(xié)商確定；11.3.3違約方應(yīng)在違約賠償金額確定后日內(nèi)支付給對(duì)方。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向茶場(chǎng)所在地的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。12.3仲裁解決：調(diào)解不成或者不愿調(diào)解的，可以向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.4法律途徑解決：仲裁裁決不服或者仲裁條款無(wú)效的，可以向人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1茶場(chǎng)安全管理：雙方應(yīng)共同加強(qiáng)茶場(chǎng)安全管理，預(yù)防安全事故的發(fā)生。13.2茶場(chǎng)保險(xiǎn)事宜：承包方應(yīng)按約定辦理茶場(chǎng)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：承包方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)詳細(xì)說(shuō)明承包方的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、計(jì)劃、營(yíng)銷(xiāo)策略等，以及未來(lái)五年的發(fā)展藍(lán)圖。2.附件二：茶場(chǎng)土地使用權(quán)證明提供茶場(chǎng)土地使用權(quán)的合法證明文件，證明承包方對(duì)茶場(chǎng)土地的使用權(quán)。3.附件三：承包費(fèi)用支付憑證提供承包方支付承包費(fèi)用的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等。4.附件四：茶場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)列出茶場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施，包括茶葉種植設(shè)備、加工設(shè)備、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等，以及設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。5.附件五：茶葉種植技術(shù)規(guī)范提供茶葉種植的技術(shù)規(guī)范，包括種植方法、施肥標(biāo)準(zhǔn)、病蟲(chóng)害防治等。6.附件六：茶葉加工操作規(guī)程詳細(xì)說(shuō)明茶葉加工的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括采摘、萎凋、揉捻、發(fā)酵、干燥等，以及操作規(guī)程和安全注意事項(xiàng)。7.附件七：茶場(chǎng)安全管理規(guī)章制度提供茶場(chǎng)安全管理的規(guī)章制度，包括員工安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案、安全事故處理流程等。8.附件八：茶葉產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告提供茶葉產(chǎn)品的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，證明茶葉產(chǎn)品的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.附件九：保險(xiǎn)單據(jù)提供承包方為茶場(chǎng)設(shè)施和茶葉產(chǎn)品投保的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。10.附件十：合同變更和解除協(xié)議提供合同變更和解除的協(xié)議模板，明確變更和解除的條件和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致發(fā)包方損失的，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。示例：承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，改變經(jīng)營(yíng)范圍，導(dǎo)致發(fā)包方利益受損，承包方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，按照延遲支付的天數(shù)支付滯納金。示例：承包方延遲支付承包費(fèi)用超過(guò)一個(gè)月，需支付相應(yīng)的滯納金作為違約金。3.發(fā)包方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致承包方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)受影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：發(fā)包方未能提供充足的水源，導(dǎo)致承包方茶葉種植受影響，發(fā)包方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.雙方未協(xié)商一致變更或解除合同，違反合同約定的變更或解除條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：雙方未能就合同變更達(dá)成一致，承包方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，承包方需承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.茶葉種植專(zhuān)業(yè)合作社：指依法設(shè)立，以茶葉種植、加工、銷(xiāo)售為主業(yè)的農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社。2.承包方：指與發(fā)包方簽訂承包合同，有權(quán)使用茶場(chǎng)土地進(jìn)行茶葉種植、加工、銷(xiāo)售的一方。3.發(fā)包方：指擁有茶場(chǎng)土地使用權(quán)，有權(quán)將茶場(chǎng)土地承包給承包方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的一