房屋翻新工程合同樣本（2024年）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋翻新工程合同樣本（2024年）本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程類型1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.甲方（業(yè)主）義務(wù)2.1提供工程現(xiàn)場2.2辦理相關(guān)手續(xù)2.3支付工程款項2.4協(xié)調(diào)相關(guān)單位2.5工程變更3.乙方（施工方）義務(wù)3.1施工資質(zhì)3.2施工團(tuán)隊3.3施工方案3.4施工進(jìn)度3.5工程質(zhì)量3.6安全生產(chǎn)3.7環(huán)保要求4.工程變更4.1變更條件4.2變更程序4.3變更費用5.工程驗收5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3驗收時間5.4驗收結(jié)果處理6.工程款項6.1付款方式6.2付款進(jìn)度6.3付款條件6.4工程尾款7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.其他約定10.1知識產(chǎn)權(quán)10.2保密條款10.3宣傳推廣10.4不可抗力10.5合同的轉(zhuǎn)讓11.甲方（業(yè)主）簽字12.乙方（施工方）簽字13.合同簽訂日期14.合同附件第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：房屋翻新工程1.2工程地點：市區(qū)路號1.3工程類型：住宅房屋翻新1.4工程規(guī)模：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板修復(fù)、水電改造等1.5工程預(yù)算：人民幣萬元整（大寫：人民幣壹佰捌拾萬元整）第二條甲方（業(yè)主）義務(wù)2.1提供工程現(xiàn)場：甲方應(yīng)保證工程現(xiàn)場的暢通，提供施工所需的水電等基礎(chǔ)設(shè)施2.2辦理相關(guān)手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等手續(xù)2.3支付工程款項：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和進(jìn)度支付工程款項2.4協(xié)調(diào)相關(guān)單位：甲方應(yīng)協(xié)助乙方與工程相關(guān)的單位進(jìn)行協(xié)調(diào)，包括但不限于供水、供電、供氣等單位2.5工程變更：甲方如需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并按照本合同約定的程序進(jìn)行第三條乙方（施工方）義務(wù)3.1施工資質(zhì)：乙方應(yīng)具備國家相關(guān)部門核發(fā)的有效施工資質(zhì)，并按照資質(zhì)等級承擔(dān)相應(yīng)的施工任務(wù)3.2施工團(tuán)隊：乙方應(yīng)保證施工團(tuán)隊的專業(yè)素質(zhì)，不得使用未取得相應(yīng)資質(zhì)的人員進(jìn)行施工3.3施工方案：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點和甲方要求，制定詳細(xì)的施工方案，并報甲方批準(zhǔn)3.4施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成施工，如有延期，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照甲方要求采取措施予以彌補3.5工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，不得使用劣質(zhì)材料，不得偷工減料3.6安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全3.7環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染第四條工程變更4.1變更條件：本合同履行過程中，如因甲方需求或客觀原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、工期等發(fā)生變更，雙方可協(xié)商變更4.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)由甲方提出，書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后及時回復(fù)，雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后簽訂書面變更協(xié)議4.3變更費用：變更費用按照雙方約定的方式計算，并在變更協(xié)議中明確第五條工程驗收5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求5.2驗收程序：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)按照驗收要求提供相關(guān)資料和配合驗收工作5.3驗收時間：雙方約定在工程完成后個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收5.4驗收結(jié)果處理：驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收合格后個工作日內(nèi)支付工程尾款；驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)整改完畢，并重新驗收第六條工程款項6.1付款方式：本合同款項的支付采用進(jìn)度付款和尾款支付的方式6.2付款進(jìn)度：工程進(jìn)度達(dá)到約定的付款節(jié)點時，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的款項6.3付款條件：付款條件為本合同約定的付款節(jié)點達(dá)到，并且乙方按約定完成相應(yīng)的工程內(nèi)容6.4工程尾款：工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格后個工作日內(nèi)支付工程尾款，尾款金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣壹拾萬元整）第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按約定支付工程款項，或未按約定時間支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為遲延付款金額的千分之五7.2乙方違約：乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工、賠償損失，并按實際損失的金額向乙方追償?shù)诎藯l爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交工程所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.3合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議第十條其他約定10.1知識產(chǎn)權(quán)：雙方同意，本合同涉及的工程設(shè)計、施工方案等成果的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有10.2保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露10.3宣傳推廣：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得以本合同工程為案例進(jìn)行宣傳推廣10.4不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)按實際情況協(xié)商解決10.5合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方第十一條甲方（業(yè)主）簽字第十二條乙方（施工方）簽字第十三條合同簽訂日期第十四條合同附件附件一：工程設(shè)計方案附件二：施工圖紙附件三：工程預(yù)算明細(xì)表附件四：工程進(jìn)度計劃附件五：付款憑證第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計方案應(yīng)包括工程的整體設(shè)計理念、設(shè)計風(fēng)格、施工細(xì)節(jié)等，并要求乙方按照設(shè)計方案進(jìn)行施工。附件二：施工圖紙詳細(xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括工程的詳細(xì)施工步驟、施工工藝、材料要求等，以便乙方按照圖紙進(jìn)行施工。附件三：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：工程預(yù)算明細(xì)表應(yīng)包括工程的各項費用明細(xì)，包括但不限于材料費、人工費、管理費等，作為甲方支付工程款項的依據(jù)。附件四：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度計劃應(yīng)包括工程的各個階段的時間安排，包括但不限于施工準(zhǔn)備、施工、驗收等階段，以確保工程按計劃進(jìn)行。附件五：付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括甲方支付工程款項的憑證，包括但不限于轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，作為乙方收款和甲方支付的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定時間支付工程款項、未按約定提供工程現(xiàn)場、未辦理相關(guān)手續(xù)等。甲方違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方應(yīng)承擔(dān)違約所造成的乙方損失，包括但不限于工期延誤、材料損壞等。示例說明：如甲方未按約定時間支付工程款項，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和其他相關(guān)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定時間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、使用劣質(zhì)材料等。乙方違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方應(yīng)承擔(dān)違約所造成的甲方損失，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量問題修復(fù)費用等。示例說明：如乙方未按約定時間完成工程，導(dǎo)致甲方無法按計劃入住，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就房屋翻新工程達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。2.工程：指本合同約定的房屋翻新工程，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板修復(fù)、水電改造等。3.甲方：指房屋翻