院校合作考試場地租賃協(xié)議2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

院校合作考試場地租賃協(xié)議2024年版本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置及面積1.2設(shè)施清單第二條租賃時(shí)間及期限2.1租賃開始時(shí)間2.2租賃結(jié)束時(shí)間2.3租賃期限延期條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間及方式第四條租賃用途及規(guī)定4.1租賃用途4.2禁止用途4.3場地的維護(hù)與保管第五條保險(xiǎn)及責(zé)任5.1乙方責(zé)任保險(xiǎn)5.2甲方責(zé)任保險(xiǎn)5.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)第六條安全及應(yīng)急預(yù)案6.1安全措施6.2應(yīng)急預(yù)案第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置及面積甲方將位于【填寫具體地址】的【填寫具體面積】平方米場地提供給乙方使用。具體位置和面積以甲方提供的場地地圖為準(zhǔn)。1.2設(shè)施清單(1)教室【填寫數(shù)量】間，每間教室面積【填寫面積】平方米，配備【填寫設(shè)施名稱】等教學(xué)必備設(shè)施；(2)會議室【填寫數(shù)量】間，每間會議室面積【填寫面積】平方米，配備【填寫設(shè)施名稱】等會議必備設(shè)施；(3)休息區(qū)【填寫數(shù)量】，每處休息區(qū)面積【填寫面積】平方米，配備【填寫設(shè)施名稱】等休息必備設(shè)施；(4)衛(wèi)生間【填寫數(shù)量】，每間衛(wèi)生間面積【填寫面積】平方米，配備【填寫設(shè)施名稱】等必備設(shè)施；(5)停車場【填寫數(shù)量】，停車場面積【填寫面積】平方米，可供【填寫數(shù)量】輛車輛停放；(6)其他設(shè)施：【填寫設(shè)施名稱】。第二條租賃時(shí)間及期限2.1租賃開始時(shí)間本合同簽訂之日起【填寫天數(shù)】天內(nèi)，甲方應(yīng)將租賃場地及設(shè)施交付乙方使用。2.2租賃結(jié)束時(shí)間本合同項(xiàng)下租賃場地及設(shè)施的租賃期限至【填寫結(jié)束日期】。2.3租賃期限延期條款如乙方需延長租賃期限，應(yīng)在本合同租賃期滿前【填寫提前通知時(shí)間】向甲方提出書面延期申請。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期申請。如甲方同意延期，雙方應(yīng)簽訂書面延期協(xié)議，并按屆時(shí)市場價(jià)格重新確定租金。第三條租金及支付方式3.1租金金額(1)租賃場地及設(shè)施的租金為【填寫租金金額】元/天；(2)如有其他服務(wù)或設(shè)施使用需求，乙方應(yīng)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.2租金支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前【填寫支付時(shí)間】內(nèi)，將應(yīng)支付的租金支付至甲方指定的賬戶。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【填寫逾期利率】%作為滯納金。第四條租賃用途及規(guī)定4.1租賃用途乙方僅將租賃場地用于【填寫用途】，不得用于其他任何用途。4.2禁止用途(1)舉辦與教育無關(guān)的活動；(2)進(jìn)行違法活動；(3)造成場地及設(shè)施損害的活動。4.3場地的維護(hù)與保管乙方應(yīng)按照甲方提供的場地維護(hù)規(guī)定，對租賃場地及設(shè)施進(jìn)行妥善使用和保管。如乙方違反規(guī)定導(dǎo)致場地及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)及責(zé)任5.1乙方責(zé)任保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始前【填寫保險(xiǎn)購買時(shí)間】內(nèi)向甲方提供有效的責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣【填寫金額】。5.2甲方責(zé)任保險(xiǎn)甲方應(yīng)購買并維持一份公共責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣【填寫金額】，以保障乙方及參與租賃活動的人員的人身及財(cái)產(chǎn)安全。5.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)如乙方在租賃場地進(jìn)行活動涉及第三方，乙方應(yīng)自行購買并維持一份第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣【填寫金額】。第六條安全及應(yīng)急預(yù)案6.1安全措施甲方應(yīng)確保租賃場地的安全，包括但不限于：(1)配備足夠數(shù)量的安全出口；(2)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志；(3)定期進(jìn)行場地安全檢查，確保設(shè)施安全運(yùn)行；(4)提供必要的安全培訓(xùn)和指導(dǎo)。6.2應(yīng)急預(yù)案如發(fā)生突發(fā)事件，甲方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取必要措施保障乙方及參與租賃活動的人員的人身及財(cái)產(chǎn)安全，并及時(shí)通知乙方。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利(1)按照約定使用租賃場地及設(shè)施；(2)要求甲方提供與租賃場地及設(shè)施相關(guān)的必要服務(wù)；(3)要求甲方保障租賃場地及設(shè)施的安全；(4)如遇不可抗力導(dǎo)致租賃場地及設(shè)施無法使用，有權(quán)要求甲方按照約定退還部分或全部租金。8.2乙方義務(wù)(1)按照約定支付租金及其他費(fèi)用；(2)遵守租賃場地及設(shè)施的使用規(guī)定，不得擅自改變用途；(3)妥善使用和保管租賃場地及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；(4)按照約定時(shí)間、方式撤離租賃場地及設(shè)施；(5)遵守我國的法律法規(guī)，不得在租賃場地進(jìn)行違法活動。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方未能按照約定提供租賃場地及設(shè)施，或提供的租賃場地及設(shè)施不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：(1)甲方未能按照約定時(shí)間交付租賃場地及設(shè)施的，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的【填寫百分比】%作為違約金；(2)甲方提供的租賃場地及設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行修復(fù)或更換，并支付乙方因此產(chǎn)生的必要費(fèi)用。9.2乙方違約乙方未能按照約定支付租金及其他費(fèi)用，或未能遵守租賃場地及設(shè)施的使用規(guī)定，或擅自改變用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：(1)乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【填寫百分比】%作為滯納金；(2)乙方擅自改變租賃場地及設(shè)施用途的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付甲方因此產(chǎn)生的必要費(fèi)用；(3)乙方造成租賃場地及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的條款，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。11.2合同解除條件除非不可抗力等原因，任何一方不得單方面解除本合同。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照約定處理后續(xù)事宜。第十二條合同的終止12.1合同終止條件本合同租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致終止本合同的，本合同即行終止。12.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式撤離租賃場地及設(shè)施，并將場地及設(shè)施恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或通過合法途徑獲得的信息。13.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。13.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。14.2合同附件本合同附件為【填寫附件名稱】，附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于【填寫簽署日期】在【填寫簽署地點(diǎn)】簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地地圖內(nèi)容：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的位置、面積、教室、會議室、休息區(qū)、衛(wèi)生間、停車場等設(shè)施的位置和數(shù)量的地圖。附件二：設(shè)施清單內(nèi)容：詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的設(shè)施名稱、數(shù)量和狀態(tài)的清單。附件三：租金支付時(shí)間表內(nèi)容：詳細(xì)標(biāo)注租金支付的時(shí)間、金額和支付方式的支付時(shí)間表。附件四：保險(xiǎn)購買證明內(nèi)容：乙方購買責(zé)任保險(xiǎn)和甲方購買公共責(zé)任保險(xiǎn)的證明文件。附件五：安全及應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容：詳細(xì)列出甲方應(yīng)采取的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。附件六：合同變更、解除和終止的書面協(xié)議內(nèi)容：雙方簽署的關(guān)于合同變更、解除和終止的書面協(xié)議。附件七：保密協(xié)議內(nèi)容：雙方簽署的關(guān)于保密信息的保密協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付租賃場地及設(shè)施。2.甲方提供的租賃場地及設(shè)施不符合約定。3.乙方未能按照約定支付租金及其他費(fèi)用。4.乙方擅自改變租賃場地及設(shè)施用途。5.乙方造成租賃場地及設(shè)施損壞。6.雙方未能按照約定時(shí)間、方式撤離租賃場地及設(shè)施。7.雙方違反保密義務(wù)，泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約金：未能按照約定時(shí)間交付租賃場地及設(shè)施的，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的5%作為違約金。2.甲方修復(fù)或更換費(fèi)用：甲方提供的租賃場地及設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行修復(fù)或更換，并支付乙方因此產(chǎn)生的必要費(fèi)用。3.乙方滯納金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。4.乙方維修費(fèi)用：乙方造成租賃場地及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.損失賠償：如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：甲方未能按照約定時(shí)間交付租賃場地及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開始使用，甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的5%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指甲方提供給乙方使用的場地及設(shè)施。2.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的場地及設(shè)施租賃費(fèi)用。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的