私人住宅租賃合同標準格式：2024年度版

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私人住宅租賃合同標準格式：2024年度版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃住宅描述2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅設施與條件3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計4.租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期與時間4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件與方式5.3押金退還時間限制6.使用與維修6.1住宅使用規(guī)定6.2維修責任分配6.3維修請求與響應時間7.保險責任7.1出租方保險責任7.2承租方保險責任7.3保險購買要求8.轉(zhuǎn)租與分租8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2分租規(guī)定9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的違約金或賠償10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用與管轄12.1合同適用的法律12.2合同爭議的管轄法院13.其他條款13.1寵物政策13.2訪客政策13.3房屋內(nèi)部裝修規(guī)定13.4合同修改與補充14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人信息第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系方式：2.租賃住宅描述2.1住宅地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3區(qū)/縣：2.1.4街道地址：2.2住宅面積：2.2.1住宅建筑面積：2.2.2住宅使用面積：2.3住宅設施與條件：2.3.1家具清單：2.3.2家電清單：2.3.3其他設施：2.3.4住宅條件說明：3.租賃期限3.1租賃開始日期：3.2租賃結(jié)束日期：3.3租賃期限總計：4.租金與支付方式4.1租金金額：4.2租金支付周期：4.3租金支付日期與時間：4.4租金支付方式：4.4.1支付途徑：4.4.2支付賬號信息：4.4.3支付憑證要求：5.押金5.1押金金額：5.2押金退還條件與方式：5.2.1押金退還條件：5.2.2押金退還方式：5.3押金退還時間限制：6.使用與維修6.1住宅使用規(guī)定：6.1.1住宅內(nèi)部禁止：6.1.2住宅使用注意事項：6.2維修責任分配：6.2.1出租方負責維修項目：6.2.2承租方負責維修項目：6.3維修請求與響應時間：6.3.1維修請求提出：6.3.2維修響應時間：8.轉(zhuǎn)租與分租8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：8.1.1承租方如需轉(zhuǎn)租住宅，應提前多久通知出租方：8.1.2出租方對轉(zhuǎn)租的回復期限：8.1.3轉(zhuǎn)租的同意條件：8.1.4轉(zhuǎn)租的額外租金或其他費用：8.2分租規(guī)定：8.2.1承租方是否允許分租給第三方：8.2.2分租給第三方的條件：8.2.3分租的租金分配：8.2.4分租的違約責任：9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件：9.1.1出租方提前終止租賃的條件：9.1.2承租方提前終止租賃的條件：9.2提前終止租賃的違約金或賠償：9.2.1出租方提前終止租賃的違約金或賠償：9.2.2承租方提前終止租賃的違約金或賠償：10.違約責任10.1出租方違約責任：10.1.1出租方未履行合同義務的違約責任：10.1.2出租方違反合同條款的違約責任：10.2承租方違約責任：10.2.1承租方未履行合同義務的違約責任：10.2.2承租方違反合同條款的違約責任：11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1協(xié)商解決：11.1.2調(diào)解解決：11.1.3仲裁解決：11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1協(xié)商選擇的爭議解決機構(gòu)：11.2.2調(diào)解選擇的爭議解決機構(gòu)：11.2.3仲裁選擇的爭議解決機構(gòu)：12.法律適用與管轄12.1合同適用的法律：12.2合同爭議的管轄法院：13.其他條款13.1寵物政策：13.1.1允許飼養(yǎng)寵物的種類：13.1.2寵物管理要求：13.2訪客政策：13.2.1訪客登記要求：13.2.2訪客住宿規(guī)定：13.3房屋內(nèi)部裝修規(guī)定：13.3.1裝修申請程序：13.3.2裝修材料要求：13.3.3裝修驗收標準：13.4合同修改與補充：13.4.1合同修改程序：13.4.2合同補充條款的效力：14.合同簽署14.1合同簽署日期：14.2合同簽署地點：14.3合同簽署人信息：14.3.1出租方簽署人：14.3.2承租方簽署人：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：住宅設施清單附件2：家具清單附件3：家電清單附件4：租賃押金收據(jù)附件5：租金支付記錄附件6：房屋內(nèi)部裝修申請表格附件7：寵物管理協(xié)議附件8：訪客登記表格附件9：租賃合同修改申請表附件10：租賃合同補充條款附件1：住宅設施清單詳細要求和說明：本清單詳細列出了租賃住宅內(nèi)的所有設施和設備，包括房間的數(shù)量、面積、家具、家電等。承租方應仔細核對清單內(nèi)容，并在簽署合同前確認無誤。附件2：家具清單詳細要求和說明：本清單列出了住宅內(nèi)的家具清單，包括家具的種類、數(shù)量和狀態(tài)。承租方應確認家具的完好無損，并在合同期內(nèi)負責家具的維護和保管。附件3：家電清單詳細要求和說明：本清單列出了住宅內(nèi)的家電清單，包括家電的種類、數(shù)量和狀態(tài)。承租方應確認家電的正常運行，并在合同期內(nèi)負責家電的維護和保管。附件4：租賃押金收據(jù)詳細要求和說明：本收據(jù)是承租方支付租賃押金的憑證，由出租方出具。押金用于保證承租方履行合同義務，無違約行為時，押金將在合同到期后退還給承租方。附件5：租金支付記錄詳細要求和說明：本記錄詳細記錄了承租方支付租金的時間、金額和方式。承租方應按照合同約定的周期和金額支付租金，如有逾期，將按約定收取滯納金。附件6：房屋內(nèi)部裝修申請表格詳細要求和說明：本表格用于承租方申請進行房屋內(nèi)部裝修。承租方在進行任何裝修活動前，需填寫此表格并提交給出租方審批。附件7：寵物管理協(xié)議詳細要求和說明：本協(xié)議詳細規(guī)定了租賃住宅內(nèi)寵物飼養(yǎng)的相關(guān)要求和條件，包括寵物的種類、數(shù)量、管理責任等。承租方攜帶寵物居住時，需遵守此協(xié)議。附件8：訪客登記表格詳細要求和說明：本表格用于承租方登記訪客信息。承租方應確保所有訪客均進行登記，并遵守住宅的訪客政策。附件9：租賃合同修改申請表詳細要求和說明：本表格用于承租方申請修改租賃合同。如有需要修改的條款，承租方應填寫此表格并提交給出租方審批。附件10：租賃合同補充條款詳細要求和說明：本補充條款用于對租賃合同的補充和修改。如有新的條款或修改，將在本補充條款中明確。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供住宅設施和設備。2.出租方未按約定履行維修責任。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用和保管家具、家電。5.承租方未按約定進行房屋內(nèi)部裝修。6.承租方未按約定管理寵物。7.承租方未按約定登記訪客信息。責任認定：1.出租方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償承租方的損失、支付違約金等。2.承租方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償出租方的損失、支付違約金等。示例說明：如出租方未能在合同約定的時間內(nèi)交付符合合同要求的住宅，則構(gòu)成違約。出租方應承擔延遲交付的違約責任，賠償承租方因此造成的損失，如搬遷費、臨時住宿費等。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或合法使用權(quán)人，將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃合同中租用房屋的一方。3.租賃期