工廠分租租賃合同范本

工廠分租租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的廠房部分面積出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房部分面積事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物描述1.1甲方同意將其擁有的位于__________（地址）的廠房部分面積出租給乙方使用。具體租賃面積為__________平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：甲方保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)的要求，具備乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營所需的條件。租賃物的水、電、通訊等配套設(shè)施齊全，能夠滿足乙方的生產(chǎn)需求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元/平方米·月。3.2乙方每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________銀行賬號：__________3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.租賃物現(xiàn)狀照片及附屬設(shè)施清單2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件3.水、電、通訊等配套設(shè)施相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方合作方的權(quán)益，就甲方將其擁有的位于__________（地址）的廠房部分面積出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房部分面積事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物描述1.1甲方同意將其擁有的位于__________（地址）的廠房部分面積出租給乙方使用。具體租賃面積為__________平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：甲方保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)的要求，具備乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營所需的條件。租賃物的水、電、通訊等配套設(shè)施齊全，能夠滿足乙方的生產(chǎn)需求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元/平方米·月。3.2乙方每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________銀行賬號：__________四、甲方權(quán)益保障4.1第三方作為合作方，承諾向甲方支付保底租金，確保甲方在租賃期間能夠獲得穩(wěn)定的收入。保底租金為人民幣（大寫）：____元/平方米·月。4.2第三方同意在租賃期間，對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。如因第三方原因?qū)е伦赓U物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3第三方同意在租賃期間，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的問題，提供必要的支持和服務(wù)。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金。5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的第三方作為合作方介入本合同，旨在為甲方提供額外的保障和支持，確保甲方在租賃期間能夠獲得穩(wěn)定的收入和利益。第三方承諾支付保底租金，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的問題，并承擔(dān)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任。通過第三方的介入，甲方能夠減輕租賃風(fēng)險，確保租賃物的安全和正常使用，同時為乙方提供更好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。甲方為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和處置權(quán)，通過本合同，甲方能夠確保租賃物的合理利用和價值最大化。甲方通過與乙方和第三方的合作，能夠獲得穩(wěn)定的租金收入，同時減輕自身的租賃風(fēng)險和管理負(fù)擔(dān)。此外，甲方還能夠通過第三方的支持和服務(wù)，提升租賃物的吸引力和競爭力，為乙方提供更好的生產(chǎn)經(jīng)營條件。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日第三方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.租賃物現(xiàn)狀照片及附屬設(shè)施清單2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件3.水、電、通訊等配套設(shè)施相關(guān)資料第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（合作方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的廠房部分面積，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方廠房部分面積進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營；第三方作為合作方，愿意提供相關(guān)支持和服務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物描述1.1甲方同意將其擁有的位于__________（地址）的廠房部分面積出租給乙方使用。具體租賃面積為__________平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：甲方保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)的要求，具備乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營所需的條件。租賃物的水、電、通訊等配套設(shè)施齊全，能夠滿足乙方的生產(chǎn)需求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元/平方米·月。3.2乙方每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________銀行賬號：__________四、乙方權(quán)益保障4.1第三方作為合作方，承諾向乙方提供技術(shù)支持、市場推廣等服務(wù)，并確保乙方在租賃期間能夠獲得良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。4.2第三方同意在租賃期間，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的問題，提供必要的支持和服務(wù)。4.3第三方同意在租賃期間，對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。如因第三方原因?qū)е伦赓U物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如甲方違反此約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金。5.2甲方應(yīng)保證租賃物的安全性和正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保乙方在租賃期間能夠獲得良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境，保障乙方的合法權(quán)益。通過與甲方和第三方的合作，乙方能夠獲得穩(wěn)定的租金支付，同時享受第三方提供的技術(shù)支持、市場推廣等服務(wù)。此外，乙方還能夠得到第三方的協(xié)助和支持，解決生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的問題，提升乙方的競爭力和盈利能力。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在此