餐廳租賃意向合同范本

餐廳租賃意向合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其餐廳出租給乙方使用，乙方承租甲方餐廳事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃餐廳基本信息1.1餐廳名稱：__________1.2餐廳地址：__________1.3餐廳面積：__________平方米1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元/月。2.2租金支付方式：每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。2.3租金支付日期：每三個(gè)月的第一個(gè)月一日。三、租賃用途乙方租賃該餐廳用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將餐廳及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合同。5.2甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.餐廳所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證及相關(guān)資質(zhì)文件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其餐廳出租給乙方使用，乙方承租甲方餐廳，并由丙方提供相關(guān)支持事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃餐廳基本信息1.1餐廳名稱：__________1.2餐廳地址：__________1.3餐廳面積：__________平方米1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、甲方權(quán)益保障2.1丙方作為第三方主體，承諾為本合同的履行提供必要的支持，包括但不限于提供餐飲管理服務(wù)、食材供應(yīng)、人員培訓(xùn)等。2.2甲方對(duì)餐廳享有所有權(quán)和處置權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將餐廳轉(zhuǎn)租或分租給第三方。2.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)符合法律法規(guī)及甲方的要求。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元/月。3.2租金支付方式：每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3租金支付日期：每三個(gè)月的第一個(gè)月一日。四、乙方的義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用餐廳，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。4.2乙方不得擅自改變餐廳的用途，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性。五、丙方的責(zé)任及權(quán)利5.1丙方應(yīng)按照約定提供相關(guān)支持，確保乙方的經(jīng)營(yíng)順利進(jìn)行。5.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)符合甲方的要求。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除本合同。7.2甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.餐廳所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證及相關(guān)資質(zhì)文件3.丙方相關(guān)支持服務(wù)協(xié)議第三方主體介入的意義和目的在于為乙方提供必要的支持，確保乙方的經(jīng)營(yíng)順利進(jìn)行，同時(shí)增加甲方的權(quán)益保障。通過引入第三方主體，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)符合甲方的要求。同時(shí)，第三方主體的介入也有利于提供專業(yè)的餐飲管理服務(wù)、食材供應(yīng)和人員培訓(xùn)，提升乙方的經(jīng)營(yíng)水平，從而實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。總結(jié)來說，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款。第三方主體的介入旨在為乙方提供必要的支持，確保乙方的經(jīng)營(yíng)順利進(jìn)行，同時(shí)增加甲方的權(quán)益保障。本合同的簽訂有助于規(guī)范甲乙雙方的權(quán)益，促進(jìn)合同的履行，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)一處，擬將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意為乙方的經(jīng)營(yíng)提供輔助服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：乙方租賃該物業(yè)用于__________（經(jīng)營(yíng)用途）。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金：每月租金為人民幣（大寫）：____元。租金支付方式為每月__日前支付當(dāng)月租金。三、丙方權(quán)益及義務(wù)3.1丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。3.2丙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)。四、乙方權(quán)益及義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用物業(yè)，進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守物業(yè)的管理規(guī)定。4.3乙方不得改變物業(yè)的使用目的，不得從事違法活動(dòng)。五、甲方權(quán)益及義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的所有權(quán)，確保乙方合法使用物業(yè)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助丙方進(jìn)行物業(yè)的管理工作。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除本合同。7.2乙甲方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證及相關(guān)資質(zhì)文件3.丙方物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加了甲方的違約及限制條款。第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)，同時(shí)對(duì)甲方的權(quán)力進(jìn)行一定程度的