民間私人借款抵押擔(dān)保協(xié)議書(2024版)

編號：__________民間私人借款抵押擔(dān)保協(xié)議書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

民間私人借款抵押擔(dān)保協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)適用1.3協(xié)議的成立與生效第二章：借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人資信情況2.3借款用途第三章：貸款人信息3.1貸款人基本信息3.2貸款人權(quán)利與義務(wù)第四章：借款金額與期限4.1借款金額4.2借款期限4.3還款方式第五章：利率與費(fèi)用5.1借款利率5.2相關(guān)費(fèi)用第六章：抵押擔(dān)保6.1抵押物描述6.2抵押物權(quán)屬證明6.3擔(dān)保人信息6.4擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)第七章：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八章：違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.2貸款人違約情形8.3違約責(zé)任認(rèn)定與處理第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2管轄法院第十章：合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓通知第十一章：合同的終止11.1合同終止條件11.2終止后的處理第十二章：附則12.1合同的修訂12.2合同的生效日期12.3合同的終止日期第十三章：附件13.1抵押物權(quán)屬證明文件13.2借款人信用證明文件13.3其他相關(guān)文件第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)14.2補(bǔ)充條款合同編號_________第一章：總則1.1定義與解釋1.1.1本協(xié)議是指借款人與貸款人之間，就借款事項(xiàng)達(dá)成的一致協(xié)議，并由擔(dān)保人對借款人的借款承擔(dān)連帶責(zé)任保證的書面文件。1.1.2本協(xié)議中的術(shù)語和定義，如“借款人”、“貸款人”、“擔(dān)保人”等，將在本協(xié)議其他章節(jié)中進(jìn)行詳細(xì)解釋。1.2法律法規(guī)適用1.2.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3協(xié)議的成立與生效1.3.1本協(xié)議自借款人、貸款人和擔(dān)保人簽字蓋章之日起成立。1.3.2本協(xié)議自借款人、貸款人和擔(dān)保人簽字蓋章之日起生效。第二章：借款人信息2.1借款人基本信息2.1.1借款人名稱：________________2.1.2借款人住所：________________2.1.3借款人營業(yè)執(zhí)照號：________________2.2借款人資信情況2.2.1借款人應(yīng)向貸款人提供其真實(shí)的財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等信息。2.3借款用途2.3.1借款人應(yīng)向貸款人說明借款的具體用途。第三章：貸款人信息3.1貸款人基本信息3.1.1貸款人名稱：________________3.1.2貸款人住所：________________3.1.3貸款人營業(yè)執(zhí)照號：________________3.2貸款人權(quán)利與義務(wù)3.2.1貸款人有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取借款本金和利息。第四章：借款金額與期限4.1借款金額4.1.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2借款期限4.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款期限為____年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。4.3還款方式4.3.1借款人應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃和還款方式按時還款。第五章：利率與費(fèi)用5.1借款利率5.1.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款利率為____%。5.2相關(guān)費(fèi)用5.2.1借款人應(yīng)按照貸款人的要求支付與本協(xié)議借款有關(guān)的一切費(fèi)用。第六章：抵押擔(dān)保6.1抵押物描述6.1.1抵押物為借款人所有的位于________________的房產(chǎn)（不動產(chǎn)權(quán)證號：________________）。6.2抵押物權(quán)屬證明6.2.1借款人應(yīng)向貸款人提供抵押物的權(quán)屬證明文件。6.3擔(dān)保人信息6.3.1擔(dān)保人為借款人的________，住所為________________。6.4擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)6.4.1擔(dān)保人應(yīng)對借款人的借款承擔(dān)連帶責(zé)任保證。第八章：違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.1.1借款人未按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃和還款方式按時還款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。8.2貸款人違約情形8.2.1貸款人未按照本協(xié)議約定的期限和方式提供貸款的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：貸款金額×日違約金利率×違約天數(shù)。8.3違約責(zé)任認(rèn)定與處理8.3.1任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方支付因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.1.1未經(jīng)貸款人同意，借款人不得將本協(xié)議項(xiàng)下的借款權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一章：合同的終止11.1合同終止條件11.1.1有下列情形之一的，本協(xié)議終止：11.1.1.1借款人全部履行了本協(xié)議項(xiàng)下的借款本金及利息的償還義務(wù)；11.1.1.2貸款人同意提前終止本協(xié)議；11.1.1.3法律、法規(guī)、政策原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行。11.2終止后的處理11.2.1本協(xié)議終止后，借款人應(yīng)按照貸款人的要求辦理相關(guān)抵押物的解除抵押手續(xù)。第十二章：附則12.1合同的修訂12.1.1本協(xié)議的修訂應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同的生效日期12.2.1本協(xié)議自借款人、貸款人和擔(dān)保人簽字蓋章之日起生效。12.3合同的終止日期12.3.1本協(xié)議的終止日期應(yīng)由各方協(xié)商確定，并以書面形式注明。第十三章：附件13.1抵押物權(quán)屬證明文件13.2借款人信用證明文件13.3其他相關(guān)文件第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)14.2補(bǔ)充條款借款人（蓋章）：________________授權(quán)代表（簽字）：________________日期：________________貸款人（蓋章）：________________授權(quán)代表（簽字）：________________日期：________________擔(dān)保人（蓋章）：________________授權(quán)代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：提前還款罰金1.1甲方如在合同約定的還款期限之前提前還款，應(yīng)向乙方支付提前還款罰金。1.2提前還款罰金的計(jì)算方式為：提前還款金額×月利率×提前還款月數(shù)。1.3提前還款罰金應(yīng)在提前還款之時一次性支付給乙方。附加條款二：貸款用途限制2.1甲方同意將借款主要用于合法經(jīng)營活動，不得用于非法或風(fēng)險(xiǎn)較高的投資。2.2若甲方違反上述貸款用途限制，乙方有權(quán)要求甲方立即還款，并有權(quán)要求甲方支付違約金。附加條款三：抵押物保險(xiǎn)3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，將抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將乙方作為第一受益人。3.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋本協(xié)議項(xiàng)下的借款期限。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款四：貸款額度調(diào)整4.1乙方同意在特定條件下，可根據(jù)甲方的實(shí)際需求調(diào)整貸款額度。4.2貸款額度的調(diào)整需經(jīng)甲方書面同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。附加條款五：利息調(diào)整5.1乙方同意在特定條件下，可根據(jù)市場利率變化調(diào)整借款利率。5.2利息的調(diào)整需經(jīng)甲方書面同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。附加條款六：借款期限調(diào)整6.1乙方同意在特定條件下，可根據(jù)甲方的實(shí)際需求調(diào)整借款期限。6.2借款期限的調(diào)整需經(jīng)甲方書面同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款七：中介費(fèi)用7.1甲方同意支付給第三方中介一定的服務(wù)費(fèi)用，作為中介服務(wù)的報(bào)酬。7.2中介費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時間和支付方式由甲方與中介協(xié)商確定。附加條款八：中介的責(zé)任與義務(wù)8.1中介應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方與乙方達(dá)成貸款協(xié)議。8.2中介應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方說明貸款相關(guān)信息，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)。8.3中介應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款九：中介的保密義務(wù)9.1中介應(yīng)對在業(yè)務(wù)過程中獲得的甲方和乙方的相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。9.2中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款十：中介的退出機(jī)制10.1在合同履行過程中，如中介出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方均有權(quán)要求中介立即退出。10.2中介退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，且中介不得要求任何補(bǔ)償。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.借款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.借款人法定代表人身份證明3.借款人財(cái)務(wù)報(bào)表4.借款用途說明及相關(guān)證明材料5.抵押物權(quán)屬證明文件6.抵押物評估報(bào)告7.擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.擔(dān)保人法定代表人身份證明9.擔(dān)保人信用證明文件10.貸款人授權(quán)書11.貸款人資質(zhì)證明文件12.還款計(jì)劃表13.借款合同附件14.擔(dān)保合同附件二、違約行為及認(rèn)定：1.借款人未按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時還款。2.借款人未按約定用途使用借款。3.借款人提供的財(cái)務(wù)報(bào)表或相關(guān)信息不真實(shí)。4.借款人未經(jīng)貸款人同意，將借款權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。6.貸款人未按約定提供貸款。7.貸款人未按約定收取借款本金和利息。8.任何一方違反本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指與貸款人簽訂借款協(xié)議，并承擔(dān)還款責(zé)任的當(dāng)事人。2.貸款人：指提供貸款，并收取利息的當(dāng)事人。3.擔(dān)保人：指為借款人的借款承擔(dān)連帶責(zé)任保證的當(dāng)事人。4.抵押物：指借款人提供，用于擔(dān)保借款的財(cái)產(chǎn)。5.連帶責(zé)任保證：指擔(dān)保人對借款人的借款承擔(dān)與借款人相同的還款責(zé)任。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.日利率：指借款利率按日計(jì)算的比例。8.提前還款罰金：指借款人提前還款時，按照約定向貸款人支付的罰金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到借款人未按約定還款的情況，貸款人應(yīng)及時與借款人溝通，催收逾期本金和利息。2.遇到借款人未按約定用途使用借款的情況，貸款人可要求借款人立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.遇到借款人提供的財(cái)務(wù)報(bào)表或相關(guān)信息不真實(shí)的情況，貸款人可要求借款人提供真實(shí)的信息，并有權(quán)要求借款人支付違約金。4.遇到借款人未經(jīng)貸款人同意，將借款權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的情況，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。5.遇到擔(dān)保人