場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書(shū)正規(guī)樣本2024年

場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書(shū)正規(guī)樣本2024年甲方（出租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲方擁有位于_______________________的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”），乙方希望租賃該場(chǎng)地用于_______________________（具體用途）。經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于_______________________的場(chǎng)地出租給乙方使用，場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米。1.2租賃場(chǎng)地的具體位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，乙方需將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀并返還給甲方。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_(tái)______元。3.2租金支付方式為_(kāi)______（如：一次性支付、分期支付等），乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間向甲方支付租金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付保證金人民幣_(tái)______元給甲方。4.2保證金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無(wú)息退還保證金。第五條場(chǎng)地使用規(guī)定5.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得用于非法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于場(chǎng)地使用的各項(xiàng)規(guī)定和要求。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)性維修。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條提前解除合同8.1雙方均可在提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除合同。8.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1如乙方逾期支付租金或保證金，應(yīng)按日支付逾期金額_______%的違約金。9.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可解除合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_______________________人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______年_______月_______日附件一：場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單[正文結(jié)束]第十二條合同的變更和終止12.1合同一旦生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或終止合同。12.2合同的任何變更和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十三條附件的效力13.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十四條法律適用14.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十五條通知和送達(dá)15.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知或文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。15.2通知或文件的送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他方式。第十六條保密條款16.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。第十七條附加條款17.1雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商一致，增加附加條款。一、附件列表：場(chǎng)地平面圖設(shè)施設(shè)備清單租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及相關(guān)資質(zhì)證明雙方協(xié)商一致的其他文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：乙方逾期支付租金或保證金，視為違約。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃場(chǎng)地用途，視為違約。乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，如損壞場(chǎng)地設(shè)施或用于非法活動(dòng)，視為違約。甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地或維修服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：“租賃場(chǎng)地”：指甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。“租金”：指乙方為使用租賃場(chǎng)地而支付的費(fèi)用。“保證金”：指乙方為確保履行合同義務(wù)而支付的款項(xiàng)。“轉(zhuǎn)租”：指乙方將租賃場(chǎng)地出租給第三方的行為。“不可抗力”：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：租金支付問(wèn)題：乙方逾期支付租金，甲方可發(fā)出書(shū)面催款通知并按合同約定計(jì)算違約金。場(chǎng)地使用爭(zhēng)議：乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，甲方可要求乙方停止違約行為并賠償損失。合同變更或解除爭(zhēng)議：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：商業(yè)活