社區(qū)保安服務合同(2024版)

社區(qū)保安服務合同(2024版)合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2服務內(nèi)容概述1.3合同生效條件第二章：服務內(nèi)容與標準2.1保安服務內(nèi)容2.2服務質(zhì)量標準2.3服務時間與地點第三章：甲方權(quán)利與義務3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務3.3甲方對保安服務的管理與監(jiān)督第四章：乙方權(quán)利與義務4.1乙方權(quán)利4.2乙方義務4.3乙方對保安人員的管理與培訓第五章：服務費用5.1服務費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制第六章：保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密責任第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金與賠償金第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同終止條件第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用第十章：其他約定10.1附加條款10.2法律適用與管轄10.3通知與送達第十一章：合同的簽訂11.1簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點第十二章：合同附件12.1保安服務內(nèi)容明細12.2服務質(zhì)量標準附件12.3其他相關(guān)附件合同編號______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方（社區(qū)管理方）與乙方（保安服務提供方）之間關(guān)于社區(qū)保安服務的權(quán)利、義務和責任，確保社區(qū)的安全與秩序得到有效維護。1.2服務內(nèi)容概述乙方將為甲方提供專業(yè)的社區(qū)保安服務，包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、應急響應等。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在雙方履行完各自義務后持續(xù)有效，直至合同終止。第二章：服務內(nèi)容與標準2.1保安服務內(nèi)容2.1.1門衛(wèi)服務：乙方應派遣保安人員負責社區(qū)出入口的安全管理，包括但不限于人員及車輛的進出登記、身份驗證等。2.1.2巡邏服務：乙方應定期派遣保安人員在社區(qū)內(nèi)進行巡邏，以預防和及時發(fā)現(xiàn)安全隱患。2.1.3監(jiān)控服務：乙方應確保社區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行，并在必要時提供監(jiān)控錄像的調(diào)取服務。2.2服務質(zhì)量標準2.2.1乙方提供的保安服務應符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.2.2乙方應確保保安人員具備相應的職業(yè)資格和專業(yè)技能。2.3服務時間與地點2.3.1服務時間為全天候24小時，確保社區(qū)安全無間斷。2.3.2服務地點為甲方指定的社區(qū)范圍內(nèi)。第三章：甲方權(quán)利與義務3.1甲方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方提供的保安服務質(zhì)量，并提出改進意見。3.1.2甲方有權(quán)要求乙方更換不符合要求的保安人員。3.2甲方義務3.2.1甲方應按時支付保安服務費用，并提供必要的工作條件。3.2.2甲方應協(xié)助乙方保安人員履行職責，包括但不限于提供必要的信息和支持。3.3甲方對保安服務的管理與監(jiān)督3.3.1甲方應指定專人負責與乙方保安服務的協(xié)調(diào)和溝通。3.3.2甲方應定期對乙方保安服務進行評估，并提出書面反饋。第四章：乙方權(quán)利與義務4.1乙方權(quán)利4.1.1乙方有權(quán)按照合同約定收取保安服務費用。4.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持。4.2乙方義務4.2.1乙方應按照合同約定提供符合質(zhì)量標準的保安服務。4.2.2乙方應確保保安人員遵守甲方的規(guī)章制度和工作要求。4.3乙方對保安人員的管理與培訓4.3.1乙方應負責保安人員的招聘、培訓和管理，確保其具備履行職責的能力。4.3.2乙方應定期對保安人員進行職業(yè)培訓和考核，以提升服務質(zhì)量。第五章：服務費用5.1服務費用構(gòu)成5.1.1服務費用包括保安人員的工資、社會保險、福利等。5.1.2服務費用還包括必要的設備使用費、耗材費等。5.2費用支付方式5.2.1甲方應按照合同約定的時間和方式支付服務費用。5.2.2服務費用的支付應通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認可的方式進行。5.3費用調(diào)整機制5.3.1雙方可根據(jù)市場變化和服務質(zhì)量的評估結(jié)果協(xié)商調(diào)整服務費用。5.3.2服務費用的調(diào)整應以書面形式確認，并作為本合同的補充。第六章：保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方應對在合作過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶信息等保密信息予以保密。6.1.2保密內(nèi)容還包括但不限于合同條款、服務細節(jié)、工作流程等。6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同生效之日起至保密信息不再具有保密價值之日止。6.2.2即使本合同終止，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務。6.3保密責任6.3.1任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。6.3.2賠償損失應包括直接損失和間接損失，以及為防止損失擴大而支出的合理費用。第七章：違約責任7.1違約情形7.1.1甲方未按照約定時間支付服務費用。7.1.2乙方未按照約定提供符合質(zhì)量標準的保安服務。7.1.3任何一方違反保密條款，泄露保密信息。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約金的具體數(shù)額應根據(jù)違約行為的性質(zhì)和造成的損失程度確定。7.3違約金與賠償金7.3.1違約金的支付不應免除違約方繼續(xù)履行合同義務的責任。7.3.2賠償金的支付應以實際損失為基礎，并考慮違約方的過錯程度。第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更條件8.1.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前______日書面通知對方，并取得對方同意。8.1.2變更內(nèi)容應明確具體，且不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。8.2合同解除條件8.2.1如一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2合同解除應以書面形式通知對方，并說明解除理由。8.3合同終止條件8.3.1合同履行完畢后，合同自然終止。8.3.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商的方式解決。9.1.2協(xié)商不成時，雙方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁。9.2爭議解決程序9.2.1爭議雙方應首先進行協(xié)商，協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起______日。9.2.2超過協(xié)商期限未能解決的爭議，應提交至約定的仲裁委員會。9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十章：其他約定10.1附加條款10.1.1雙方可根據(jù)實際情況，對本合同未盡事宜進行補充約定。10.1.2補充約定應以書面形式作出，并作為本合同的附件。10.2法律適用與管轄10.2.1本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均由合同簽訂地的人民法院管轄。10.3通知與送達10.3.1雙方應以書面形式進行通知和送達，包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等方式。10.3.2通知和送達的地址以本合同所列地址為準，如有變更，應及時書面通知對方。第十一章：合同的簽訂11.1簽字欄甲方簽字：______乙方簽字：______日期：______日期：______11.2簽訂時間本合同的簽訂時間為：______年______月______日。11.3簽訂地點本合同的簽訂地點為：______。第十二章：合同附件12.1保安服務內(nèi)容明細12.1.1保安服務內(nèi)容明細應詳細列明乙方提供的服務內(nèi)容、服務標準、服務時間等。12.1.2保安服務內(nèi)容明細作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2服務質(zhì)量