標(biāo)準(zhǔn)居間租賃合同范本(2024版)

標(biāo)準(zhǔn)居間租賃合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律效力第二章：租賃物2.1租賃物的描述2.2租賃物的交付與驗(yàn)收2.3租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)第三章：租賃期限3.1租賃期限的約定3.2租賃期限的變更3.3租賃期限的終止第四章：租金及支付方式4.1租金的確定4.2租金的支付方式4.3租金的調(diào)整與減免第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.3違約責(zé)任第六章：合同的變更、解除與終止6.1合同的變更6.2合同的解除6.3合同的終止第七章：爭議解決7.1爭議的協(xié)商解決7.2爭議的仲裁解決7.3爭議的訴訟解決第八章：附則8.1合同的生效8.2合同的解釋8.3其他條款簽字欄簽訂時(shí)間簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于租賃物的租賃關(guān)系，規(guī)范雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的正常進(jìn)行。1.2合同定義1.2.1出租方：指將租賃物提供給承租方使用的一方。1.2.2承租方：指使用租賃物并支付租金的一方。1.2.3租賃物：指本合同中約定出租方提供給承租方使用的特定物品。1.2.4租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。合同的任何變更、解除或終止均應(yīng)依法進(jìn)行。第二章：租賃物2.1租賃物的描述2.1.1租賃物名稱：______。2.1.2規(guī)格型號：______。2.1.3數(shù)量：______。2.1.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______。2.2租賃物的交付與驗(yàn)收2.2.1交付時(shí)間：出租方應(yīng)于______年______月______日前將租賃物交付給承租方。2.2.2驗(yàn)收方式：承租方應(yīng)在接收租賃物后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，并向出租方出具驗(yàn)收合格證明。2.3租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)2.3.1維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。2.3.2保養(yǎng)費(fèi)用：租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第三章：租賃期限3.1租賃期限的約定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年/月。3.2租賃期限的變更3.2.1租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可以延長，具體延長時(shí)間及條件由雙方另行約定。3.2.2租賃期限的縮短：承租方在租賃期限內(nèi)提前終止租賃的，應(yīng)提前______日書面通知出租方，并支付相應(yīng)的違約金。3.3租賃期限的終止租賃期限屆滿，雙方未就續(xù)租達(dá)成一致的，本合同自動(dòng)終止。租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃物返還給出租方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第四章：租金及支付方式4.1租金的確定租金為人民幣_(tái)_____元/月，具體金額由雙方根據(jù)租賃物的類型、數(shù)量及市場行情協(xié)商確定。4.2租金的支付方式4.2.1支付時(shí)間：租金按月支付，承租方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金。4.2.2支付方式：租金可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式支付。4.3租金的調(diào)整與減免4.3.1租金調(diào)整：租金在租賃期間可根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不得超過______%。4.3.2租金減免：因不可抗力或其他特殊原因?qū)е伦赓U物不能正常使用的，租金可相應(yīng)減免，具體減免比例由雙方協(xié)商確定。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方有權(quán)按時(shí)收取租金，并有權(quán)監(jiān)督承租方合理使用租賃物。5.1.2出租方應(yīng)保證租賃物的合法來源，并在租賃期間提供必要的協(xié)助。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方有權(quán)使用租賃物，并有權(quán)要求出租方提供必要的租賃物信息。5.2.2承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，并妥善保管和使用租賃物。5.3違約責(zé)任5.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。5.3.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第六章：合同的變更、解除與終止6.1合同的變更6.1.1變更條件：合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.1.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式對合同進(jìn)行變更，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同的解除6.2.1解除條件：一方嚴(yán)重違約，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。6.2.2解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前______日書面通知對方，并說明解除合同的原因。6.3合同的終止6.3.1終止條件：租賃期限屆滿，雙方未就續(xù)租達(dá)成一致，或合同被依法解除的，合同終止。6.3.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理租賃物的返還和交接手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第七章：爭議解決7.1爭議的協(xié)商解決7.1.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。7.1.2協(xié)商不成的，雙方可另行約定其他解決方式。7.2爭議的仲裁解決7.2.1雙方同意將合同爭議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。7.3爭議的訴訟解決7.3.1雙方同意將合同爭議提交至______人民法院進(jìn)行訴訟解決。7.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八章：附則8.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的生效日期為______年______月______日。8.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何對合同條款的解釋應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3其他條款8.3.1本