臨時(shí)征用土地合作條款（2024年度）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

臨時(shí)征用土地合作條款（2024年度）本合同目錄一覽1.臨時(shí)征用土地合作條款1.1土地征用范圍1.2土地征用期限1.3土地征用費(fèi)用1.4土地征用補(bǔ)償1.5土地征用用途1.6土地征用申請(qǐng)程序1.7土地征用審批流程1.8土地征用合同的終止和解除條件1.9違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決方式1.11合同的生效、變更和終止1.12合同的履行和監(jiān)督1.13保密條款1.14法律適用和爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.臨時(shí)征用土地合作條款1.1土地征用范圍(具體列舉征用土地的地理位置、面積、坐標(biāo)等詳細(xì)信息)1.2土地征用期限1.2.1土地征用期限自合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)____年。1.2.2土地征用期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確續(xù)約后的土地征用期限。1.3土地征用費(fèi)用1.3.1土地征用費(fèi)用為每平方米____元人民幣。1.3.2土地征用費(fèi)用的支付方式如下：1.3.2.1合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付總額的____%。1.3.2.2剩余費(fèi)用將在土地征用期滿前____個(gè)月內(nèi)支付完畢。1.4土地征用補(bǔ)償1.4.1土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照____人民政府發(fā)布的最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.4.2.1土地使用權(quán)損失補(bǔ)償1.4.2.2青苗、建筑物等地上附著物損失補(bǔ)償1.4.2.3搬遷費(fèi)用1.4.2.4其他根據(jù)法律法規(guī)應(yīng)支付的補(bǔ)償費(fèi)用1.5土地征用用途1.5.1土地征用用途為：(具體說明土地的征用目的和用途)1.6土地征用申請(qǐng)程序1.6.1申請(qǐng)方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向土地管理部門提交土地征用申請(qǐng)。1.6.2.1土地征用申請(qǐng)書1.6.2.2項(xiàng)目批準(zhǔn)文件1.6.2.3土地權(quán)屬證明1.6.2.4其他相關(guān)證明材料1.7土地征用審批流程1.7.1土地管理部門應(yīng)在收到土地征用申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。1.7.2審批通過后，申請(qǐng)方應(yīng)按照審批意見和要求進(jìn)行土地征用工作。1.8土地征用合同的終止和解除條件1.8.1合同終止條件如下：1.8.1.1土地征用期滿，雙方未續(xù)約。1.8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。1.8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.8.2合同解除后，申請(qǐng)方應(yīng)按照合同約定支付剩余土地征用費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1申請(qǐng)方如未按照合同約定支付土地征用費(fèi)用，應(yīng)向土地所有者支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的____%。8.2申請(qǐng)方如未按照合同約定使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3土地所有者如未按照合同約定提供土地，應(yīng)向申請(qǐng)方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的____%。8.4雙方因違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。10.3合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相配合完成土地征用后的各項(xiàng)工作。11.合同的履行和監(jiān)督11.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同的履行情況符合法律法規(guī)和合同約定。12.保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，共計(jì)____年。13.法律適用和爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。13.2如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋，但不影響其他條款的效力。14.其他條款14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供土地權(quán)屬的合法證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地所有權(quán)證、土地他項(xiàng)權(quán)利證等。附件說明：該附件用于證明合同中所述土地的所有權(quán)和使用權(quán)的歸屬情況，確保土地征用的合法性。2.附件二：項(xiàng)目批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目批準(zhǔn)的正式文件，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目核準(zhǔn)證書、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等。附件說明：該附件用于證明征用土地的項(xiàng)目是經(jīng)過合法審批，具有合法性和可行性。3.附件三：土地征用申請(qǐng)書詳細(xì)要求：按照土地管理部門的要求，提供土地征用申請(qǐng)書的正式文件。附件說明：該附件是申請(qǐng)方向土地管理部門提出土地征用申請(qǐng)的正式文件，是合同生效的前提條件之一。4.附件四：土地征用費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供土地征用費(fèi)用的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件說明：該附件用于證明申請(qǐng)方已按照合同約定支付土地征用費(fèi)用，是合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：土地征用補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：提供土地征用補(bǔ)償協(xié)議的正式文件，明確補(bǔ)償費(fèi)用及其支付方式。附件說明：該附件用于明確土地征用過程中對(duì)土地所有者及地上附著物所有者的補(bǔ)償事項(xiàng)，確保合同的履行。6.附件六：土地征用用途證明文件詳細(xì)要求：提供土地征用用途的證明文件，如項(xiàng)目施工許可證、用地規(guī)劃許可證等。附件說明：該附件用于證明土地征用的用途符合相關(guān)規(guī)劃和審批要求，確保土地的合法使用。7.附件七：申請(qǐng)方營業(yè)執(zhí)照和法人代表身份證明詳細(xì)要求：提供申請(qǐng)方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和法人代表的身份證明文件。附件說明：該附件用于證明申請(qǐng)方的合法經(jīng)營地位和代表資格，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.申請(qǐng)方未按照合同約定支付土地征用費(fèi)用違約責(zé)任：支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的____%。示例說明：如申請(qǐng)方在合同生效后三個(gè)月內(nèi)未支付土地征用費(fèi)用，則構(gòu)成違約，需支付違約金。2.申請(qǐng)方未按照合同約定使用土地違約責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如申請(qǐng)方在征用土地上進(jìn)行非法建設(shè)或改變土地用途，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.土地所有者未按照合同約定提供土地違約責(zé)任：支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的____%。示例說明：如土地所有者在合同生效后三個(gè)月內(nèi)未提供土地，則構(gòu)成違約，需支付違約金。4.雙方未按照合同約定履行各自義務(wù)違約責(zé)任：守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如申請(qǐng)方未支付土地征用費(fèi)用，土地所有者有權(quán)解除合同，并要求申請(qǐng)方支付剩余費(fèi)用及違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.土地權(quán)屬證明：指證明土地所有權(quán)、使用權(quán)等法律權(quán)利歸屬的法律文件。應(yīng)用：在本合同中，土地權(quán)屬證明用于確認(rèn)土地所有者和使用者的身份，確保土地征用的合法性。2.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件：指項(xiàng)目在立項(xiàng)、審批過程中獲得的正式法律文件。應(yīng)用：在本合同中，項(xiàng)目批準(zhǔn)文件用于證明征用土地的項(xiàng)目是合法且經(jīng)過批準(zhǔn)的，具有法律效力。3.土地征用申請(qǐng)書：指申請(qǐng)方向土地管理部門提出的土地征用申請(qǐng)的正式文件。應(yīng)用：在本合同中，土地征用申請(qǐng)書是申請(qǐng)方履行合同義務(wù)的前提條件之一。4.土地征用費(fèi)用：指申請(qǐng)方因征用土地而應(yīng)支付給土地所有者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。應(yīng)用：在本