2024新版小產(chǎn)權房產(chǎn)交易合同樣式

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024新版小產(chǎn)權房產(chǎn)交易合同樣式本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）的基本情況1.2乙方（買方）的基本情況第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)的位置2.2房產(chǎn)的面積2.3房產(chǎn)的用途第三條房產(chǎn)交易價格3.1房產(chǎn)的交易價格3.2交易價格的支付方式3.3交易價格的支付時間第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)的辦理時間4.2過戶手續(xù)的費用承擔第五條房產(chǎn)交付時間5.1房產(chǎn)的交付時間5.2房產(chǎn)交付的條件第六條房產(chǎn)質(zhì)量保證6.1房產(chǎn)的質(zhì)量保證期限6.2房產(chǎn)質(zhì)量問題的處理方式第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的生效10.1合同的生效時間10.2合同生效的條件第十一條附加條款11.1附加條款的內(nèi)容第十二條甲方聲明12.1甲方的聲明內(nèi)容第十三條乙方聲明13.1乙方的聲明內(nèi)容第十四條合同的簽字蓋章14.1合同的簽字蓋章地點14.2合同的簽字蓋章時間第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）的基本情況甲方：×××，身份證號碼：××××××××××××××××，系具有完全民事行為能力的自然人（或：甲方：×××，營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××，住所地：××××××××××，系依法成立并有效存在的企業(yè)法人或其他組織）。1.2乙方（買方）的基本情況乙方：×××，身份證號碼：××××××××××××××××，系具有完全民事行為能力的自然人（或：乙方：×××，營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××，住所地：××××××××××，系依法成立并有效存在的企業(yè)法人或其他組織）。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)的位置該房產(chǎn)位于××省××市××區(qū)××街道××號，具體位置以房產(chǎn)證書記載為準。2.2房產(chǎn)的面積該房產(chǎn)的面積為××平方米（建筑面積），具體面積以房產(chǎn)證書記載為準。2.3房產(chǎn)的用途該房產(chǎn)的用途為住宅（或：商業(yè)、辦公等），具體用途以房產(chǎn)證書記載為準。第三條房產(chǎn)交易價格3.1房產(chǎn)的交易價格該房產(chǎn)的交易價格為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），即為本合同約定的交易價格。3.2交易價格的支付方式乙方應按照本合同約定的付款期限和付款方式，向甲方支付交易價格。付款方式可以為現(xiàn)金、轉賬等方式。3.3交易價格的支付時間乙方應在本合同簽訂后××日內(nèi)，向甲方支付交易價格的××%，即人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）；剩余的××%作為尾款，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后××日內(nèi)支付。第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)的辦理時間甲乙雙方應在本合同簽訂后××日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)的費用承擔辦理過戶手續(xù)所需支付的費用，按照相關政府部門的規(guī)定，由甲乙雙方合理分擔。具體費用數(shù)額以實際發(fā)生為準。第五條房產(chǎn)交付時間5.1房產(chǎn)的交付時間甲方應在本合同簽訂后××日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方使用。5.2房產(chǎn)交付的條件房產(chǎn)交付的條件為：乙方支付的交易價格尾款達到合同約定金額；房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，房產(chǎn)所有權歸乙方所有。第六條房產(chǎn)質(zhì)量保證6.1房產(chǎn)的質(zhì)量保證期限甲方保證該房產(chǎn)在交付給乙方使用后××年內(nèi)，如出現(xiàn)因建筑質(zhì)量問題導致的結構安全問題，由甲方負責修復，并承擔修復費用。6.2房產(chǎn)質(zhì)量問題的處理方式如甲方違反質(zhì)量保證期限的約定，乙方有權要求甲方修復房產(chǎn)，并支付修復費用。如甲方未能在合理期限內(nèi)修復，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條違約責任7.1甲方違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第八條爭議解決方式8.1爭議解決的方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點本合同的簽訂地為中華人民共和國××省××市××區(qū)，甲乙雙方同意將本合同項下發(fā)生的所有爭議提交至該地點的人民法院進行解決。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件本合同的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條合同的生效10.1合同的生效時間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效的條件本合同的生效條件為：甲乙雙方已經(jīng)充分了解并同意本合同的全部內(nèi)容；甲乙雙方已經(jīng)支付約定的交易價格；甲乙雙方已經(jīng)辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)。第十一條附加條款11.1附加條款的內(nèi)容本合同的附加條款包括但不限于：房產(chǎn)的附屬設施和設備的歸屬；甲方保留房產(chǎn)鑰匙的數(shù)量和交付時間；乙方使用房產(chǎn)的特別約定等。第十二條甲方聲明12.1甲方的聲明內(nèi)容甲方聲明：本合同項下的房產(chǎn)為其合法所有，不存在任何權利瑕疵；甲方已經(jīng)履行了本合同項下的所有告知義務，包括但不限于房產(chǎn)的質(zhì)量、使用狀況等。第十三條乙方聲明13.1乙方的聲明內(nèi)容乙方聲明：乙方為本合同項下房產(chǎn)的合法購買者，具有購買房產(chǎn)的完全民事行為能力；乙方已經(jīng)履行了本合同項下的所有告知義務，包括但不限于乙方的財務狀況、購買目的等。第十四條合同的簽字蓋章14.1合同的簽字蓋章地點本合同的簽字蓋章地點為中華人民共和國××省××市××區(qū)。14.2合同的簽字蓋章時間本合同的簽字蓋章時間為××年××月××日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件附件二：甲乙雙方身份證復印件附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)費用預算表附件四：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件五：房產(chǎn)維修記錄附件六：房產(chǎn)交易價格支付憑證附件七：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理進度記錄附件的詳細要求和說明：附件一：房產(chǎn)證復印件要求：房產(chǎn)證復印件應清晰、完整，不得有缺損。說明：作為本合同的附件，用于證明交易房產(chǎn)的所有權歸屬。附件二：甲乙雙方身份證復印件要求：身份證復印件應清晰、完整，不得有缺損。說明：作為本合同的附件，用于證明甲乙雙方的民事行為能力。附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)費用預算表要求：費用預算表應詳細列出過戶手續(xù)所需支付的費用，包括稅費、手續(xù)費等。說明：作為本合同的附件，用于明確過戶手續(xù)費用的承擔方及金額。附件四：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片要求：照片應真實反映房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括外觀、內(nèi)部結構、設施設備等。說明：作為本合同的附件，用于證明房產(chǎn)的實際狀況。附件五：房產(chǎn)維修記錄要求：維修記錄應詳細記錄房產(chǎn)的維修時間、維修項目、維修費用等信息。說明：作為本合同的附件，用于證明房產(chǎn)的質(zhì)量保證。附件六：房產(chǎn)交易價格支付憑證要求：支付憑證應包括支付時間、支付金額、支付方式等信息。說明：作為本合同的附件，用于證明交易價格的支付情況。附件七：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理進度記錄要求：進度記錄應詳細記錄過戶手續(xù)的辦理時間、辦理結果等信息。說明：作為本合同的附件，用于證明過戶手續(xù)的完成情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定時間交付房產(chǎn)。2.甲方未按照本合同約定保證房產(chǎn)的質(zhì)量。3.乙方未按照本合同約定時間支付交易價格。4.乙方未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)。違約責任認定：1.甲方違約行為導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：如甲方未按照本合同約定時間交付房產(chǎn)，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，如臨時住宿費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中的賣方，具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他組織。2.乙方：指本合同中的買方，具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他組織。3.房產(chǎn)：指本合同項下的不動產(chǎn)，包括房屋及其附屬設施和設備。4.