房屋租賃權(quán)變更合同書（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋租賃權(quán)變更合同書（2024版）本合同目錄一覽1.租賃房屋及變更內(nèi)容1.1房屋基本信息1.2租賃變更事項(xiàng)2.租賃期限2.1變更前租賃期限2.2變更后租賃期限3.租金及支付方式3.1變更前租金標(biāo)準(zhǔn)3.2變更后租金標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式及時(shí)間4.押金及退還4.1變更前押金金額4.2變更后押金金額4.3押金退還方式及時(shí)間5.房屋使用及維修5.1變更前使用要求5.2變更后使用要求5.3維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)6.合同的解除和終止6.1變更前解除和終止條件6.2變更后解除和終止條件7.違約責(zé)任7.1變更前違約責(zé)任7.2變更后違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1變更前爭議解決方式8.2變更后爭議解決方式9.其他約定9.1變更前其他約定9.2變更后其他約定10.變更協(xié)議的生效10.1變更協(xié)議簽署時(shí)間10.2變更協(xié)議生效條件11.合同附件11.1變更前附件列表11.2變更后附件列表12.簽署頁12.1變更前簽署頁12.2變更后簽署頁13.房屋租賃權(quán)變更合同書（2024版）的簽訂地點(diǎn)及日期13.1變更前簽訂地點(diǎn)及日期13.2變更后簽訂地點(diǎn)及日期14.房屋租賃權(quán)變更合同書（2024版）的簽訂主體14.1變更前簽訂主體14.2變更后簽訂主體第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及變更內(nèi)容1.1房屋基本信息租賃房屋位于____________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________，房屋現(xiàn)狀為____________。1.2租賃變更事項(xiàng)原租賃合同編號(hào)為____________，簽訂日期為____________，租賃期限自____________至____________。根據(jù)雙方協(xié)商一致，對(duì)原租賃合同進(jìn)行如下變更：（1）租賃期限變更：原租賃期限自____________至____________，變更后租賃期限自____________至____________。（2）租金標(biāo)準(zhǔn)變更：原租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____________元，變更后租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____________元。（3）押金金額變更：原押金金額為____________元，變更后押金金額為____________元。第二條租賃期限2.1變更前租賃期限自____________至____________。2.2變更后租賃期限自____________至____________。第三條租金及支付方式3.1變更前租金標(biāo)準(zhǔn)每平方米每月____________元。3.2變更后租金標(biāo)準(zhǔn)每平方米每月____________元。3.3租金支付方式及時(shí)間租金支付方式為____________，每____________支付一次，支付日期為____________。第四條押金及退還4.1變更前押金金額____________元。4.2變更后押金金額____________元。4.3押金退還方式及時(shí)間（1）合同終止或解除后，甲方在____________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。（2）如乙方逾期支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條房屋使用及維修5.1變更前使用要求乙方應(yīng)按合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2變更后使用要求乙方應(yīng)按合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需進(jìn)行裝修、改造等，須提前征得甲方同意，并按照甲方要求承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)（1）租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施老化、損壞等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。（2）租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第六條合同的解除和終止6.1變更前解除和終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除或終止合同。（2）乙方逾期支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用達(dá)到____________次，甲方有權(quán)解除合同。（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同。6.2變更后解除和終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除或終止合同。（2）乙方逾期支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用達(dá)到____________次，甲方有權(quán)解除合同。（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任7.1變更前違約責(zé)任（1）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2變更后違約責(zé)任（1）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1變更前爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2變更后爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1變更前其他約定（1）租賃期內(nèi)，乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。（2）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害鄰里關(guān)系。9.2變更后其他約定（1）租賃期內(nèi)，乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。（2）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害鄰里關(guān)系。第十條變更協(xié)議的生效10.1變更協(xié)議簽署時(shí)間本變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2變更協(xié)議生效條件本變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，原租賃合同的相關(guān)條款按照本變更協(xié)議執(zhí)行。第十一條合同附件11.1變更前附件列表（1）原租賃合同副本（2）房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件（3）其他重要文件11.2變更后附件列表（1）本變更協(xié)議（2）房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件（3）其他重要文件第十二條簽署頁12.1變更前簽署頁（甲方簽字）：____________（乙方簽字）：____________日期：____________12.2變更后簽署頁（甲方簽字）：____________（乙方簽字）：____________日期：____________第十三條房屋租賃權(quán)變更合同書（2024版）的簽訂地點(diǎn)及日期13.1變更前簽訂地點(diǎn)及日期簽訂地點(diǎn)：____________簽訂日期：____________13.2變更后簽訂地點(diǎn)及日期簽訂地點(diǎn)：____________簽訂日期：____________第十四條房屋租賃權(quán)變更合同書（2024版）的簽訂主體14.1變更前簽訂主體甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________14.2變更后簽訂主體甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原租賃合同副本：包括租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、押金金額等原合同條款。2.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件：證明租賃房屋的所有權(quán)歸屬，以及房屋的結(jié)構(gòu)和面積等基本信息。3.其他重要文件：包括雙方之間的通信記錄、維修記錄、費(fèi)用支付記錄等相關(guān)證明文件。附件的詳細(xì)要求和說明：1.原租賃合同副本：乙方應(yīng)確保提供完整的原租賃合同副本，包括所有條款和附件。甲方有權(quán)核對(duì)合同的真實(shí)性和完整性。2.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件：乙方應(yīng)提供合法有效的房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，甲方有權(quán)核對(duì)證書的真實(shí)性和有效性。3.其他重要文件：乙方應(yīng)提供與租賃合同執(zhí)行相關(guān)的所有重要文件，包括但不限于通信記錄、維修記錄、費(fèi)用支付記錄等。這些文件應(yīng)足以證明雙方在租賃期間的行為和約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方逾期支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方逾期支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用達(dá)到約定的次數(shù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.若乙方逾期支付租金達(dá)到3次，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金5000元。2.乙方擅自將房屋用于商業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)住宅用途或支付10000元的維修費(fèi)用。3.乙方在使用房屋過程中違反合同約定，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)15000元的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的其他權(quán)利人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.