出售國(guó)際別墅合同范本

出售國(guó)際別墅合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]代表人：[填寫賣方代表人姓名][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]代表人：[填寫買方代表人姓名]鑒于賣方是別墅的合法所有權(quán)人，并愿意將該別墅出售給買方；買方愿意購買該別墅，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條別墅描述1.1別墅位于[填寫別墅地址]，土地面積為[填寫土地面積]，建筑面積為[填寫建筑面積]。1.2別墅的具體規(guī)格、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買該別墅。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購買價(jià)格支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該別墅交付給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，完成別墅過戶手續(xù)。第四條附加條款4.1別墅的產(chǎn)權(quán)糾紛、土地使用權(quán)糾紛等法律問題由賣方負(fù)責(zé)解決，買方無權(quán)追究。4.2別墅在交付買方后，如有隱蔽性問題（如質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)問題等），買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購買價(jià)格。4.3別墅的物業(yè)管理、維修等事項(xiàng)由買方承擔(dān)，與賣方無關(guān)。第五條違約責(zé)任5.1如果賣方未能按照本合同約定的期限交付別墅，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2如果買方未能按照本合同約定的期限支付購買價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。附件一：別墅詳細(xì)信息[在此處附上別墅詳細(xì)信息，包括規(guī)格、面積、結(jié)構(gòu)等]附件二：別墅產(chǎn)權(quán)證明[在此處附上別墅產(chǎn)權(quán)證明文件]附件三：別墅土地使用權(quán)證明[在此處附上別墅土地使用權(quán)證明文件][填寫合同編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]代表人：[填寫甲方代表人姓名][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]代表人：[填寫乙方代表人姓名][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]代表人：[填寫丙方代表人姓名]鑒于甲方是別墅的合法所有權(quán)人，并愿意將該別墅出售給乙方；乙方愿意購買該別墅，并且丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意承擔(dān)別墅的物業(yè)管理、維修等事項(xiàng)；雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條別墅描述1.1別墅位于[填寫別墅地址]，土地面積為[填寫土地面積]，建筑面積為[填寫建筑面積]。1.2別墅的具體規(guī)格、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。第二條購買價(jià)格及支付2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買該別墅。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購買價(jià)格支付給甲方。2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的購買價(jià)格后[填寫交付期限]內(nèi)，將該別墅交付給乙方。第三條丙方權(quán)益與責(zé)任3.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，承擔(dān)別墅的物業(yè)管理、維修等事項(xiàng)，包括但不限于綠化、清潔、安全等。3.2丙方應(yīng)確保別墅的物業(yè)管理符合甲方的要求，并保證別墅的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。3.3如果別墅在交付給乙方后出現(xiàn)隱蔽性問題（如質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)問題等），丙方應(yīng)在收到甲方通知后[填寫修復(fù)期限]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，或者按照甲方的要求退還部分購買價(jià)格。第四條甲方權(quán)利條款4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的期限支付購買價(jià)格。4.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定的期限交付別墅，并保證別墅的物業(yè)管理符合甲方的要求。4.3甲方在別墅交付給乙方后，如發(fā)現(xiàn)隱蔽性問題，有權(quán)要求丙方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購買價(jià)格。第五條乙方違約及限制條款5.1如果乙方未能按照本合同約定的期限支付購買價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2如果乙方未能按照本合同約定的期限接收別墅，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.3乙方在購買別墅后，未經(jīng)甲方同意，不得將別墅進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方代表簽字蓋章之日起生效。附件一：別墅詳細(xì)信息[在此處附上別墅詳細(xì)信息，包括規(guī)格、面積、結(jié)構(gòu)等]附件二：別墅產(chǎn)權(quán)證明[在此處附上別墅產(chǎn)權(quán)證明文件]附件三：別墅土地使用權(quán)證明[在此處附上別墅土地使用權(quán)證明文件]附件四：丙方資質(zhì)證明[在此處附上丙方資質(zhì)證明文件]通過第三方主體丙方的介入，本合同更加全面地保障了甲方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，承擔(dān)了別墅交付后的物業(yè)管理、維修等事項(xiàng)，減輕了甲方的負(fù)擔(dān)，并且確保了別墅的物業(yè)管理質(zhì)量。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制，增加了甲方的權(quán)利條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益。總結(jié)來說，第三方主體丙方的介入，不僅提高了合同的履行質(zhì)量，也增加了甲方的權(quán)益保障。甲方作為別墅的出售方，通過本合同的主導(dǎo)地位，確保了乙方的購買行為和丙方的物業(yè)管理質(zhì)量，使得別墅的出售過程更加順利，權(quán)益得到更好的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)國(guó)際別墅租賃合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]代表人：[填寫甲方代表人姓名][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]代表人：[填寫乙方代表人姓名][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]代表人：[填寫丙方代表人姓名]鑒于甲方是別墅的合法所有權(quán)人，并愿意將該別墅出租給乙方；乙方愿意租賃該別墅，并且丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意承擔(dān)別墅的物業(yè)管理、維修等事項(xiàng)；雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條別墅描述1.1別墅位于[填寫別墅地址]，土地面積為[填寫土地面積]，建筑面積為[填寫建筑面積]。1.2別墅的具體規(guī)格、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。第二條租賃期限及租金2.1乙方同意租賃該別墅，租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。2.2乙方同意按照人民幣[填寫租金金額]元的每月租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。2.3乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將租金支付給甲方。第三條丙方權(quán)益與責(zé)任3.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，承擔(dān)別墅的物業(yè)管理、維修等事項(xiàng)，包括但不限于綠化、清潔、安全等。3.2丙方應(yīng)確保別墅的物業(yè)管理符合乙方的要求，并保證別墅的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。3.3如果別墅在租賃給乙方后出現(xiàn)隱蔽性問題（如質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)問題等），丙方應(yīng)在收到乙方通知后[填寫修復(fù)期限]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，或者按照乙方的要求退還部分租金。第四條乙方權(quán)利條款4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的期限交付別墅，并保證別墅的物業(yè)管理符合乙方的要求。4.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定的期限提供物業(yè)管理服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。4.3乙方在租賃別墅期間，如發(fā)現(xiàn)隱蔽性問題，有權(quán)要求丙方進(jìn)行修復(fù)或退還部分租金。第五條甲方違約及限制條款5.1如果甲方未能按照本合同約定的期限交付別墅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例]%。5.2如果甲方未能按照本合同約定的期限提供租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例]%。5.3甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將別墅進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出售或設(shè)定抵押。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方代表簽字蓋章之日起生效。附件一：別墅詳細(xì)信息[在此處附上別墅詳細(xì)信息，包括規(guī)格、面積、結(jié)構(gòu)等]附件二：別墅產(chǎn)權(quán)證明[在此處附上別墅產(chǎn)權(quán)證明文件]附件三：別墅土地使用權(quán)證明[在此處附上別墅土地使用權(quán)證明文件]附件四：丙方資質(zhì)證明[在此處附上丙方資質(zhì)證明文件]通過第三方主體丙方的介入，本合同更加全面地保障了乙方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，承擔(dān)了別墅租賃期間的物業(yè)