超市商鋪合同范本

超市商鋪合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1甲方出租的商鋪位于________________（地址），商鋪用途為________________。1.2商鋪的建筑面積為____平方米，商鋪編號(hào)為________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如乙方損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證商鋪可以正常使用，確保乙方正常經(jīng)營。4.2甲方應(yīng)提供乙方經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照。4.3甲方有權(quán)在租賃期間對商鋪進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法亂紀(jì)的商品。5.3乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)證照復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（合作方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，并引入第三方作為合作方，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1甲方出租的商鋪位于________________（地址），商鋪用途為________________。1.2商鋪的建筑面積為____平方米，商鋪編號(hào)為________________。二、第三方合作主體2.1第三方作為合作方，與甲方、乙方共同參與商鋪的經(jīng)營活動(dòng)，并負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、運(yùn)營管理等方面的服務(wù)。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)樯啼伒慕?jīng)營提供實(shí)質(zhì)性幫助，并確保商鋪的經(jīng)營合法合規(guī)。三、租賃期限及租金3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式按照本合同附件《租金支付協(xié)議》執(zhí)行。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方作為商鋪的出租方和合作方的主人，有權(quán)對商鋪的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保商鋪的經(jīng)營方向和經(jīng)營策略符合甲方的利益。4.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和商鋪的經(jīng)營狀況，要求乙方或第三方調(diào)整經(jīng)營策略，以保證商鋪的經(jīng)營效益。4.3甲方有權(quán)在租賃期間對商鋪進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造，以確保商鋪的正常經(jīng)營。五、乙方義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法經(jīng)營，確保商鋪的經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。5.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給其他第三方，不得擅自改變商鋪的用途和結(jié)構(gòu)。5.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。六、第三方義務(wù)及責(zé)任6.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，為商鋪的經(jīng)營提供技術(shù)支持、運(yùn)營管理等方面的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)確保商鋪的經(jīng)營合法合規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。6.3第三方應(yīng)對商鋪的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照甲方的要求，對商鋪的經(jīng)營進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明復(fù)印件4.租金支付協(xié)議第三方介入的意義和目的：第三方作為合作方介入本合同，是為了共同經(jīng)營商鋪，提供技術(shù)支持和管理服務(wù)，以確保商鋪的經(jīng)營效益和合法合規(guī)。第三方具有專業(yè)的經(jīng)營管理和市場開發(fā)能力，能夠?yàn)榧追胶鸵曳降墓餐嫣峁?shí)質(zhì)性幫助。通過第三方的介入，可以實(shí)現(xiàn)甲方對商鋪經(jīng)營的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保商鋪的經(jīng)營方向和策略符合甲方的利益，同時(shí)也可以實(shí)現(xiàn)乙方對商鋪的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的分離，減少乙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為商鋪的出租方和合作方的主人，有權(quán)對商鋪的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保商鋪的經(jīng)營方向和經(jīng)營策略符合甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保商鋪的經(jīng)營合法合規(guī)，保證商鋪的經(jīng)營效益，同時(shí)也可以實(shí)現(xiàn)甲方對商鋪經(jīng)營的長期穩(wěn)定收益。通過本合同的約定，甲方可以在租賃期間對商鋪進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造，以確保商鋪的正常經(jīng)營，同時(shí)也可以要求乙方或第三方調(diào)整經(jīng)營策略，以保證商鋪的經(jīng)營效益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（合作方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，并引入第三方作為合作方，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1甲方出租的商鋪位于________________（地址），商鋪用途為________________。1.2商鋪的建筑面積為____平方米，商鋪編號(hào)為________________。二、第三方合作主體2.1第三方作為合作方，與甲方、乙方共同參與商鋪的經(jīng)營活動(dòng)，并負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、運(yùn)營管理等方面的服務(wù)。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)樯啼伒慕?jīng)營提供實(shí)質(zhì)性幫助，并確保商鋪的經(jīng)營合法合規(guī)。三、租賃期限及租金3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式按照本合同附件《租金支付協(xié)議》執(zhí)行。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方作為商鋪的承租方和合作方的主人，有權(quán)對商鋪的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保商鋪的經(jīng)營方向和經(jīng)營策略符合乙方的利益。4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和商鋪的經(jīng)營狀況，要求甲方或第三方調(diào)整經(jīng)營策略，以保證商鋪的經(jīng)營效益。4.3乙方有權(quán)在租賃期間對商鋪進(jìn)行必要的裝修、改造和增添設(shè)備，但需事先取得甲方的同意。五、甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，合法出租商鋪，確保商鋪的經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。六、第三方義務(wù)及責(zé)任6.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，為商鋪的經(jīng)營提供技術(shù)支持、運(yùn)營管理等方面的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)確保商鋪的經(jīng)營合法合規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。6.3第三方應(yīng)對商鋪的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照乙方的要求，對商鋪的經(jīng)營進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明復(fù)印件4.租金支付協(xié)議乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為商鋪的承租方和合作方的主人，有權(quán)對商鋪的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保商鋪的經(jīng)營方向和經(jīng)營策略符合乙方的利益。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保商鋪的經(jīng)營合法合規(guī)，保證商鋪的經(jīng)營效益，同時(shí)也可以實(shí)現(xiàn)乙方對商鋪經(jīng)營的長期穩(wěn)定收益。通過本合同的約定，乙方可以在租賃期間對商鋪進(jìn)行必要的裝修、改造和增添設(shè)備，以適應(yīng)市場需求和提升經(jīng)營效益。同時(shí)，乙方也可以要求