標準化廠房租賃協(xié)議

標準化廠房租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有標準化廠房，乙方需要租賃甲方標準化廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議，以便共同遵守。第一條廠房基本情況1.1甲方出租的標準化廠房位于__________（具體地址），廠房結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2廠房設(shè)施設(shè)備情況：__________（列舉主要設(shè)施設(shè)備）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，否則甲方有權(quán)收回廠房，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第四條廠房使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作，確保廠房及設(shè)施設(shè)備的安全。（1）甲方負責廠房主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)；（2）乙方負責廠房內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)；4.3乙方如對廠房進行改擴建或裝修，須事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求承擔相關(guān)費用。租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復廠房原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供財產(chǎn)保險保單副本，保險金額不得低于租賃物價值的__%。5.2乙方應(yīng)將甲方作為第一受益人，并在保險單中明確記載。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為損失金額的__%。6.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)采取如下措施：（1）要求乙方支付違約金；（2）暫停提供廠房及相關(guān)服務(wù)；（3）解除本協(xié)議，收回廠房。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.標準化廠房租賃合同2.廠房設(shè)施設(shè)備清單3.保險保單副本4.甲方所在地人民法院訴訟指南二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：逾期未付租金，按約定支付滯納金；持續(xù)逾期未付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償。2.乙方未合理使用廠房及設(shè)施設(shè)備：導致廠房及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔維修保養(yǎng)責任及賠償責任。3.乙方未按約定恢復廠房原狀：租賃期滿后，乙方未按要求恢復廠房原狀，甲方有權(quán)要求乙方賠償。4.乙方未提供保險保單副本：未能提供保險保單副本，乙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的風險。三、法律名詞及解釋：1.標準化廠房：指符合一定規(guī)模、設(shè)計和建設(shè)標準的廠房。2.租賃期限：甲方出租廠房給乙方的合同期限。3.租金：乙方支付給甲方的廠房租賃費用。4.滯納金：乙方逾期未付租金時，按約定支付給甲方的違約金。5.違約金：因違約行為產(chǎn)生的賠償金，按約定支付給受損方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期未付租金：發(fā)送催款通知，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.廠房設(shè)施設(shè)備損壞：及時通知甲方，協(xié)商維修保養(yǎng)事宜；如甲方負責維修保養(yǎng)的部分出現(xiàn)問題，可向甲方提出維修要求。3.租賃期滿后乙方未恢復廠房原狀：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。4.乙方未提供保險保單副本：要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供保險保單副本，如乙方未能提供，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方租賃標準化廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.甲方出租標