房屋買賣合同辦理催辦事宜

房屋買賣合同辦理催辦事宜合同編號：__________房屋買賣合同辦理催辦事宜甲方：__________乙方：__________一、乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，向甲方支付購房款共計人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。截至目前，乙方已支付購房款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），尚欠甲方人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。二、乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，向甲方支付契稅、交易手續(xù)費等費用共計人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。截至目前，乙方已支付相關(guān)費用人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），尚欠甲方人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。三、乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，向甲方支付房屋維修基金共計人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。截至目前，乙方已支付房屋維修基金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），尚欠甲方人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。四、乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，辦理房屋過戶手續(xù)。截至目前，乙方尚未辦理完畢房屋過戶手續(xù)，甲方依法催促乙方盡快履行相關(guān)義務(wù)。五、乙方如未能按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。六、乙方如未能按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同解除后的損失賠償金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。甲方依法向乙方發(fā)出上述催辦通知，乙方應(yīng)當(dāng)予以高度重視，并盡快履行相關(guān)義務(wù)。如乙方在收到本通知后__________日內(nèi)仍未履行相關(guān)義務(wù)，甲方將依法采取進一步措施，包括但不限于向人民法院提起訴訟。特此通知。甲方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋買賣合同原件2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.購房款支付憑證4.契稅、交易手續(xù)費支付憑證5.房屋維修基金支付憑證6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件7.違約金支付憑證8.損失賠償金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付購房款2.乙方未按合同約定支付相關(guān)費用3.乙方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)4.乙方未按合同約定履行其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋的協(xié)議2.購房款：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋購買價款3.契稅：指根據(jù)中華人民共和國稅收法律法規(guī)，房屋買賣雙方應(yīng)繳納的稅款4.交易手續(xù)費：指房屋買賣雙方為完成房屋交易而支付的費用5.房屋維修基金：指用于維修、養(yǎng)護房屋的資金6.違約金：指乙方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)向甲方支付的違約賠償7.損失賠償金：指乙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受的損失所需賠償?shù)慕痤~四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付購房款：甲方可以催告乙方盡快支付購房款甲方可以依法向乙方追討延遲支付的購房款及逾期利息2.乙方未支付相關(guān)費用：甲方可以催告乙方盡快支付相關(guān)費用甲方可以依法向乙方追討未支付的費用及逾期利息3.乙方延遲辦理房屋過戶手續(xù)：甲方可以催告乙方盡快辦理房屋過戶手續(xù)甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償金4.乙方未履行其他義務(wù)：甲方可以催告乙方盡快履行相關(guān)義務(wù)甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償金五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙