場地租賃協(xié)議書范文

2024版場地租賃協(xié)議書范文合同編號：__________場地租賃協(xié)議書甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________的場地出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方的場地用于__________（用途）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條場地使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。4.2乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，愛護(hù)場地設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證場地的合法性，確保乙方在租賃期間正常使用場地。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的維修、保養(yǎng)工作，保證場地設(shè)施的正常運行。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用場地的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，遵守場地的管理制度。6.2乙方應(yīng)合法使用場地，不得從事違法活動。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地交還甲方，并承擔(dān)因租賃期間使用場地所產(chǎn)生的費用。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供場地的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)真實、完整地提供各自的資質(zhì)證明文件。8.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明10.甲方指定設(shè)施和服務(wù)的維護(hù)10.1甲方應(yīng)保證場地的設(shè)施和安全設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求。10.2甲方應(yīng)對租賃場地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運行。10.3如設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進(jìn)行修復(fù)，確保乙方正常使用場地。11.甲方提供的額外服務(wù)11.1甲方應(yīng)向乙方提供與租賃場地相關(guān)的必要協(xié)助和服務(wù)，包括但不限于保安、清潔、維修等。11.2甲方提供的服務(wù)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量要求。11.3如甲方未能提供約定服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以改進(jìn)。12.甲方對乙方的業(yè)務(wù)監(jiān)管12.1甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)的業(yè)務(wù)活動進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的業(yè)務(wù)活動符合法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。12.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。12.3甲方有權(quán)要求乙方提供與業(yè)務(wù)活動相關(guān)的必要文件和資料，以便甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)監(jiān)管。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明13.乙方的業(yè)務(wù)活動和宣傳13.1乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行業(yè)務(wù)活動時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。13.2乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)進(jìn)行宣傳時，不得使用甲方名稱、商標(biāo)或其他標(biāo)識，除非經(jīng)過甲方書面同意。13.3乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行業(yè)務(wù)活動時，不得影響其他租戶的正常使用和利益。14.乙方的租賃目的和業(yè)務(wù)范圍14.1乙方應(yīng)明確租賃場地的目的和業(yè)務(wù)范圍，并在本協(xié)議中予以明確。14.2乙方應(yīng)確保租賃場地用于合法業(yè)務(wù)活動，不得用于非法或違反社會公共利益的活動。14.3乙方在租賃場地內(nèi)從事的業(yè)務(wù)活動不得侵犯甲方的合法權(quán)益。15.乙方的租金支付和押金退還15.1乙方應(yīng)按約定時間和方式支付租金，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。15.2乙方支付的押金在租賃期滿后，如有損壞或欠款，甲方有權(quán)從中扣除相應(yīng)金額，剩余部分應(yīng)在租賃期滿后一個月內(nèi)退還乙方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明16.第三方中介的角色和責(zé)任16.1本協(xié)議的簽訂和履行過程中，如涉及第三方中介，中介方應(yīng)承擔(dān)協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議和提供相關(guān)服務(wù)的責(zé)任。16.2第三方中介應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法或違反社會公共利益的活動。16.3第三方中介應(yīng)對雙方的商業(yè)秘密和個人信息保密，不得泄露給無關(guān)方。17.第三方中介的服務(wù)費用和支付方式17.1第三方中介的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。17.2第三方中介的服務(wù)費用應(yīng)在協(xié)議簽訂后一次性支付，除非雙方另有約定。17.3第三方中介未按約定提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，雙方有權(quán)要求中介方在合理期限內(nèi)予以改進(jìn)。18.第三方中介的退出和解除協(xié)議18.1如第三方中介未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除與中介方的協(xié)議。18.2第三方中介退出或解除協(xié)議時，應(yīng)將已收取的服務(wù)費用扣除已提供服務(wù)的成本后退還給甲方和乙方。18.3第三方中介退出或解除協(xié)議后，應(yīng)繼續(xù)協(xié)助甲方和乙方處理與本協(xié)議相關(guān)的后續(xù)事宜。一、附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.場地設(shè)施和安全設(shè)備檢查報告4.服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)說明5.業(yè)務(wù)活動和宣傳規(guī)定6.租金支付和押金退還記錄7.第三方中介資質(zhì)證明文件8.第三方中介服務(wù)費用支付記錄9.業(yè)務(wù)監(jiān)管文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間和方式支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行業(yè)務(wù)活動時違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，認(rèn)定為違約行為。3.乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行宣傳時使用甲方名稱、商標(biāo)或其他標(biāo)識未經(jīng)甲方書面同意，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定提供設(shè)施和服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。5.第三方中介未按約定提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有場地并同意將其出租給他人的一方。2.乙方：指租賃場地并按約定支付租金的一方。3.租金：指乙方為使用場地而支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議并提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時支付租金，如乙方仍不支付，可依法解除協(xié)議并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供設(shè)施和服務(wù)：要求甲方在合理期限內(nèi)改正，如甲方仍不改正，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付違約金。3.第三方中介未按約定提供服務(wù)：要求中介方在合理期限內(nèi)改進(jìn)，如中介方仍不改進(jìn)，雙方有權(quán)解除與中介方的協(xié)議。4.業(yè)務(wù)活動違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范：要求乙方立即改正，如乙方不改正，