場(chǎng)地租賃合同協(xié)議范本

場(chǎng)地租賃合同協(xié)議范本2024年通用合同編號(hào)：__________場(chǎng)地租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條場(chǎng)地描述1.1甲方出租場(chǎng)地位于____________________（詳細(xì)地址），占地面積約為____________________平方米。1.2場(chǎng)地現(xiàn)狀：____________________（描述場(chǎng)地現(xiàn)狀，如：空地、建筑物、設(shè)施等）。1.3甲方擁有上述場(chǎng)地的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證對(duì)出租場(chǎng)地享有合法的出租權(quán)利。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方享有租賃期間場(chǎng)地的使用權(quán)，并應(yīng)按照約定的用途合理使用場(chǎng)地。4.2乙方在租賃期間不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。第五條保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)按甲方的要求購買場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2乙方應(yīng)確保在使用場(chǎng)地期間，采取必要的安全措施，防止意外事故的發(fā)生。如因乙方原因造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條維修及保養(yǎng)6.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的正常維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)造成場(chǎng)地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方承諾：甲方保證其對(duì)出租場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，且場(chǎng)地的使用不違反任何法律法規(guī)。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2場(chǎng)地使用范圍：乙方僅可在租賃期內(nèi)使用該場(chǎng)地，且使用范圍必須符合本合同約定的用途。如乙方需改變使用用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。1.3甲方權(quán)益：甲方保留在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行管理的權(quán)利，包括但不限于對(duì)乙方使用場(chǎng)地的監(jiān)督、檢查和維護(hù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1租金支付：乙方應(yīng)按約定的期限和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按約定收取滯納金，且乙方逾期支付租金的次數(shù)超過三次的，甲方有權(quán)提前解除本合同。2.2場(chǎng)地使用：乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，并確保在使用過程中場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和秩序。如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.3保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按甲方的要求購買場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。如乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)：如本合同的簽訂涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付中介費(fèi)用。3.2中介的責(zé)任：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。如因中介原因?qū)е潞贤瑹o效或產(chǎn)生爭(zhēng)議，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3保密條款：甲乙雙方及中介應(yīng)對(duì)在合同簽訂過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。一、附件列表：1.場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)證明2.場(chǎng)地現(xiàn)狀照片及描述3.租賃合同草簽版4.租金支付證明5.場(chǎng)地保險(xiǎn)單復(fù)印件6.中介服務(wù)費(fèi)支付證明7.商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密協(xié)議8.場(chǎng)地使用范圍變更申請(qǐng)表9.維修費(fèi)用支付證明10.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地的使用違反法律法規(guī)，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用場(chǎng)地或改變使用用途未獲得甲方同意，視為乙方違約。4.乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效，視為乙方違約。5.中介未按約定提供服務(wù)或泄露商業(yè)秘密和個(gè)人信息，視為中介違約。三、法律名詞及解釋：1.場(chǎng)地租賃合同：指出租方將其場(chǎng)地出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用場(chǎng)地的期限。3.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場(chǎng)地使用不符合約定：及時(shí)與甲方溝通，按照合同約定使用場(chǎng)地。2.租金支付滯后：提前與甲方溝通，確保按時(shí)支付租金。3.場(chǎng)地設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，協(xié)商維修或賠償事宜。4.第三方中介