2024版最高額抵押借款合同范本

2024版最高額抵押借款合同范本一、合同雙方基本信息甲方（借款人）：名稱(chēng)：_______統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______住所地：_______法定代表人：_______乙方（貸款人）：名稱(chēng)：_______統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______住所地：_______法定代表人：_______二、合同標(biāo)的1.乙方同意向甲方提供最高額抵押借款，借款金額上限為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。抵押物名稱(chēng)：_______抵押物位置：_______抵押物所有權(quán)人：_______抵押物價(jià)值：_______元三、合同價(jià)款1.甲方借款的利率為年化_______%，按月計(jì)息。2.甲方應(yīng)在每月的_______日前向乙方支付當(dāng)月利息。四、履行期限1.本合同借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)分次提取借款，但累計(jì)提取金額不得超過(guò)約定的最高額。五、履行地點(diǎn)1.甲方提取借款的地點(diǎn)：_______。2.甲方歸還本金及利息的地點(diǎn)：_______。六、履行方式1.甲方提取借款時(shí)，應(yīng)向乙方提交書(shū)面申請(qǐng)，乙方審核同意后，將借款劃入甲方指定的賬戶(hù)。2.甲方歸還本金及利息時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)劃入乙方指定的賬戶(hù)。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定時(shí)間歸還本金及利息的，應(yīng)支付逾期罰息，罰息為逾期本金金額的_______%。3.甲方提供的抵押物價(jià)值不足以覆蓋借款本息的，甲方應(yīng)補(bǔ)足差額部分。4.乙方未按約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（貸款人）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日2024版最高額抵押借款合同范本甲方（借款人）：________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________住所地：________法定代表人：________乙方（貸款人）：________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________住所地：________法定代表人：________鑒于甲方有借款需求，乙方同意向甲方提供最高額抵押借款，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一章總則第一條本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方共同訂立。第二條本合同借款金額、利率、期限、還款方式等事項(xiàng)，由甲乙雙方在本合同附件中詳細(xì)列明。第二章借款金額及用途第三條乙方同意向甲方提供最高額抵押借款，借款金額上限為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。第四條甲方借款用途為：________。甲方承諾借款用途符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得用于違法、違規(guī)活動(dòng)。第三章抵押物抵押物名稱(chēng)：________抵押物位置：________抵押物所有權(quán)人：________抵押物價(jià)值：________元第六條甲方保證抵押物為其合法所有，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等擔(dān)保權(quán)利。第四章借款利率及還款方式第七條甲方借款的利率為年化_______%，按月計(jì)息。第八條甲方應(yīng)在每月的_______日前向乙方支付當(dāng)月利息。第九條甲方應(yīng)在合同到期日前歸還全部借款本金。第五章履行期限及地點(diǎn)第十條本合同借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第十一條甲方提取借款的地點(diǎn)：_______。第十二條甲方歸還本金及利息的地點(diǎn)：_______。第六章履行方式第十三條甲方提取借款時(shí)，應(yīng)向乙方提交書(shū)面申請(qǐng)，乙方審核同意后，將借款劃入甲方指定的賬戶(hù)。第十四條甲方歸還本金及利息時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)劃入乙方指定的賬戶(hù)。第七章違約責(zé)任1.未按約定用途使用借款；2.未按約定時(shí)間歸還本金及利息；3.提供的抵押物價(jià)值不足以覆蓋借款本息；4.抵押物發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議或被查封、扣押等情況。1.提前收回借款；2.要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的_______%；3.要求甲方補(bǔ)足抵押物價(jià)值差額；4.依法處置抵押物，優(yōu)先受償。1.未按約定提供借款；2.無(wú)正當(dāng)理由拒絕甲方提取借款；3.未按約定時(shí)間將借款劃入甲方指定賬戶(hù)。第十八條乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的_______%。第八章雙方權(quán)利義務(wù)第十九條甲方權(quán)利義務(wù)：1.享有按照本合同約定提取、使用借款的權(quán)利；2.按約定用途使用借款，不得挪用；3.按約定時(shí)間歸還本金及利息；4.保障抵押物的價(jià)值，不得擅自處分抵押物；5.發(fā)生影響抵押物價(jià)值的事件時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。第二十條乙方權(quán)利義務(wù)：1.享有按照本合同約定向甲方提供借款的權(quán)利；2.按約定時(shí)間、金額向甲方提供借款；3.對(duì)甲方使用借款情況進(jìn)行監(jiān)督；4.在甲方違約時(shí)，依法行使抵押權(quán)；5.保守甲方商業(yè)秘密。第九章?tīng)?zhēng)議解決第二十一條本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章附則第二十二條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十四條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（貸款人）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.借款金額、利率、期限、還款方式明細(xì)表2.抵押物清單及評(píng)估報(bào)告3.甲方授權(quán)委托書(shū)1.合同與內(nèi)容一致性：確保合同“2024版最高額抵押借款合同范本”與合同內(nèi)容一致，如果合同中有特定年份或版本的信息，應(yīng)在中體現(xiàn)。2.合同雙方基本信息：補(bǔ)充聯(lián)系方式，包括電話(huà)、郵箱等，以便雙方溝通。明確授權(quán)代表的具體授權(quán)范圍和授權(quán)期限。3.抵押物的詳細(xì)描述：在抵押物條款中，應(yīng)詳細(xì)描述抵押物的具體信息，如面積、數(shù)量、特征等。明確抵押物的登記手續(xù)辦理責(zé)任方及辦理期限。4.借款利率及調(diào)整機(jī)制：如有變動(dòng)利率的情況，應(yīng)明確利率調(diào)整的條件、方式和通知期限。5.提前還款條款：增加提前還款的條款，包括提前還款的條件、手續(xù)和可能產(chǎn)生的費(fèi)用。6.違約責(zé)任的具體化：對(duì)于違約金的計(jì)算方式，應(yīng)更加具體明確，例如按日計(jì)算或一次性支付。對(duì)于甲方未按時(shí)支付利息或本金的違約行為，應(yīng)明確乙方可以采取的具體措施。7.爭(zhēng)議解決條款：明確爭(zhēng)議解決的具體方式，如仲裁或訴訟，并指定具體的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。8.合同變更和終止：增加合同變更和終止的條款，明確變更和終止的條件、程序和后果。9.通知條款：增加通知條款，明確雙方通知的形式、送達(dá)方式和有效通知的時(shí)間點(diǎn)。10.法律法規(guī)的適用：明確本合同適用的法律法規(guī)，以及法律法規(guī)變更對(duì)合同的影響。11.附件的完整性：確保所有附件（如抵押物清單、評(píng)估報(bào)告等）齊全，并與一致。第三章抵押物第五條后增加：“第五條（補(bǔ)充）：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢抵押物的抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付乙方?！钡谒恼陆杩罾始斑€款方式第七條后增加：“第七條（補(bǔ)充）：如遇國(guó)家金融政策調(diào)整，影響本合同利率的，乙方有權(quán)按照新的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方?！钡谄哒逻`約責(zé)任第十五條后增加：“第十五條（補(bǔ)充）：甲方連續(xù)____個(gè)月未支付利息或未按時(shí)歸還