2024版最高額抵押借款合同范本

2024版最高額抵押借款合同范本一、合同雙方基本信息甲方（借款人）：名稱：_______統(tǒng)一社會信用代碼：_______住所地：_______法定代表人：_______乙方（貸款人）：名稱：_______統(tǒng)一社會信用代碼：_______住所地：_______法定代表人：_______二、合同標的1.乙方同意向甲方提供最高額抵押借款，借款金額上限為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。抵押物名稱：_______抵押物位置：_______抵押物所有權人：_______抵押物價值：_______元三、合同價款1.甲方借款的利率為年化_______%，按月計息。2.甲方應在每月的_______日前向乙方支付當月利息。四、履行期限1.本合同借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.甲方有權在合同期限內(nèi)分次提取借款，但累計提取金額不得超過約定的最高額。五、履行地點1.甲方提取借款的地點：_______。2.甲方歸還本金及利息的地點：_______。六、履行方式1.甲方提取借款時，應向乙方提交書面申請，乙方審核同意后，將借款劃入甲方指定的賬戶。2.甲方歸還本金及利息時，應將款項劃入乙方指定的賬戶。七、違約責任1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定時間歸還本金及利息的，應支付逾期罰息，罰息為逾期本金金額的_______%。3.甲方提供的抵押物價值不足以覆蓋借款本息的，甲方應補足差額部分。4.乙方未按約定提供借款的，應向甲方支付違約金。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______法定代表人（或授權代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（貸款人）：_______法定代表人（或授權代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日2024版最高額抵押借款合同范本甲方（借款人）：________統(tǒng)一社會信用代碼：________住所地：________法定代表人：________乙方（貸款人）：________統(tǒng)一社會信用代碼：________住所地：________法定代表人：________鑒于甲方有借款需求，乙方同意向甲方提供最高額抵押借款，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一章總則第一條本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方共同訂立。第二條本合同借款金額、利率、期限、還款方式等事項，由甲乙雙方在本合同附件中詳細列明。第二章借款金額及用途第三條乙方同意向甲方提供最高額抵押借款，借款金額上限為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第四條甲方借款用途為：________。甲方承諾借款用途符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得用于違法、違規(guī)活動。第三章抵押物抵押物名稱：________抵押物位置：________抵押物所有權人：________抵押物價值：________元第六條甲方保證抵押物為其合法所有，無權屬爭議，且未設定任何抵押、質押等擔保權利。第四章借款利率及還款方式第七條甲方借款的利率為年化_______%，按月計息。第八條甲方應在每月的_______日前向乙方支付當月利息。第九條甲方應在合同到期日前歸還全部借款本金。第五章履行期限及地點第十條本合同借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第十一條甲方提取借款的地點：_______。第十二條甲方歸還本金及利息的地點：_______。第六章履行方式第十三條甲方提取借款時，應向乙方提交書面申請，乙方審核同意后，將借款劃入甲方指定的賬戶。第十四條甲方歸還本金及利息時，應將款項劃入乙方指定的賬戶。第七章違約責任1.未按約定用途使用借款；2.未按約定時間歸還本金及利息；3.提供的抵押物價值不足以覆蓋借款本息；4.抵押物發(fā)生權屬爭議或被查封、扣押等情況。1.提前收回借款；2.要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的_______%；3.要求甲方補足抵押物價值差額；4.依法處置抵押物，優(yōu)先受償。1.未按約定提供借款；2.無正當理由拒絕甲方提取借款；3.未按約定時間將借款劃入甲方指定賬戶。第十八條乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為借款金額的_______%。第八章雙方權利義務第十九條甲方權利義務：1.享有按照本合同約定提取、使用借款的權利；2.按約定用途使用借款，不得挪用；3.按約定時間歸還本金及利息；4.保障抵押物的價值，不得擅自處分抵押物；5.發(fā)生影響抵押物價值的事件時，應及時通知乙方。第二十條乙方權利義務：1.享有按照本合同約定向甲方提供借款的權利；2.按約定時間、金額向甲方提供借款；3.對甲方使用借款情況進行監(jiān)督；4.在甲方違約時，依法行使抵押權；5.保守甲方商業(yè)秘密。第九章爭議解決第二十一條本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章附則第二十二條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十四條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：________法定代表人（或授權代表）：________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（貸款人）：________法定代表人（或授權代表）：________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.借款金額、利率、期限、還款方式明細表2.抵押物清單及評估報告3.甲方授權委托書1.合同與內(nèi)容一致性：確保合同“2024版最高額抵押借款合同范本”與合同內(nèi)容一致，如果合同中有特定年份或版本的信息，應在中體現(xiàn)。2.合同雙方基本信息：補充聯(lián)系方式，包括電話、郵箱等，以便雙方溝通。明確授權代表的具體授權范圍和授權期限。3.抵押物的詳細描述：在抵押物條款中，應詳細描述抵押物的具體信息，如面積、數(shù)量、特征等。明確抵押物的登記手續(xù)辦理責任方及辦理期限。4.借款利率及調(diào)整機制：如有變動利率的情況，應明確利率調(diào)整的條件、方式和通知期限。5.提前還款條款：增加提前還款的條款，包括提前還款的條件、手續(xù)和可能產(chǎn)生的費用。6.違約責任的具體化：對于違約金的計算方式，應更加具體明確，例如按日計算或一次性支付。對于甲方未按時支付利息或本金的違約行為，應明確乙方可以采取的具體措施。7.爭議解決條款：明確爭議解決的具體方式，如仲裁或訴訟，并指定具體的仲裁機構或法院。8.合同變更和終止：增加合同變更和終止的條款，明確變更和終止的條件、程序和后果。9.通知條款：增加通知條款，明確雙方通知的形式、送達方式和有效通知的時間點。10.法律法規(guī)的適用：明確本合同適用的法律法規(guī)，以及法律法規(guī)變更對合同的影響。11.附件的完整性：確保所有附件（如抵押物清單、評估報告等）齊全，并與一致。第三章抵押物第五條后增加：“第五條（補充）：甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，辦理完畢抵押物的抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付乙方?！钡谒恼陆杩罾始斑€款方式第七條后增加：“第七條（補充）：如遇國家金融政策調(diào)整，影響本合同利率的，乙方有權按照新的利率標準執(zhí)行，并應提前____個工作日通知甲方?！钡谄哒逻`約責任第十五條后增加：“第十五條（補充）：甲方連續(xù)____個月未支付利息或未按時歸還