行政機(jī)關(guān)單位房租租賃合同范本(2024版)

行政機(jī)關(guān)單位房租租賃合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的與依據(jù)1.2合同適用范圍1.3定義與術(shù)語(yǔ)解釋第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)概述第三章：租賃物3.1房屋的描述3.2房屋的用途3.3房屋的現(xiàn)狀與交付標(biāo)準(zhǔn)第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短4.3試用期的規(guī)定第五章：租金與支付方式5.1租金的確定與調(diào)整5.2租金的支付方式與時(shí)間5.3押金的數(shù)額與退還第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1房屋使用的規(guī)范6.2房屋的維護(hù)責(zé)任6.3房屋的維修與修繕第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除后的權(quán)利義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3法律適用與管轄第十章：附加條款10.1特殊約定事項(xiàng)10.2保密協(xié)議10.3其他補(bǔ)充條款第十一章：簽字與生效11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)第十二章：其他12.1合同備案12.2合同的解釋權(quán)12.3合同的修改與補(bǔ)充合同編號(hào)：_______第一章：合同前言1.1合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于房屋租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出租、乙方承租的房屋租賃活動(dòng)。1.3定義與術(shù)語(yǔ)解釋合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)或特別定義，按照本合同附件或雙方約定的解釋為準(zhǔn)。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)概述雙方應(yīng)按照本合同約定，行使權(quán)利并履行義務(wù)。第三章：租賃物3.1房屋的描述房屋位于______市______區(qū)（縣）______路______號(hào)，建筑面積為______平方米。3.2房屋的用途該房屋用途為______，乙方不得擅自改變房屋用途。3.3房屋的現(xiàn)狀與交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，應(yīng)符合約定的使用條件和標(biāo)準(zhǔn)。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。4.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短租賃期滿，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)或縮短租賃期限。4.3試用期的規(guī)定租賃合同簽訂后，______天內(nèi)為試用期。第五章：租金與支付方式5.1租金的確定與調(diào)整租金為每月______元，租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和合同約定進(jìn)行。5.2租金的支付方式與時(shí)間乙方應(yīng)于每月的第______日前支付租金。5.3押金的數(shù)額與退還押金為______元，租賃期滿且無違約情況下全額退還。第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1房屋使用的規(guī)范乙方應(yīng)合理使用房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2房屋的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保證房屋的正常使用。6.3房屋的維修與修繕房屋需要維修時(shí)，根據(jù)損壞原因由甲方或乙方負(fù)責(zé)修繕。（本合同前半部分正文結(jié)束）第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。變更應(yīng)采取書面形式。7.1.1變更請(qǐng)求應(yīng)提前______天以書面形式通知對(duì)方。7.2合同解除的條件合同可在以下情況下解除：乙方違反合同條款、不可抗力等。7.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。7.3合同變更與解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形的認(rèn)定違約情形包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途等。8.1.1違約情形應(yīng)具體明確，便于判斷和執(zhí)行。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.1違約金的數(shù)額和支付方式應(yīng)在合同中明確。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金根據(jù)違約情況和合同約定計(jì)算，違約方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。9.1.1雙方同意選擇______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議應(yīng)按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行，包括但不限于調(diào)解、仲裁、訴訟。9.3法律適用與管轄爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，由甲方所在地人民法院管轄。第十章：附加條款10.1特殊約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就合同未盡事宜進(jìn)行特別約定。10.1.1特別約定應(yīng)具體明確，便于執(zhí)行。10.2保密協(xié)議涉及商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，雙方應(yīng)保密。10.3其他補(bǔ)充條款雙方可就合同的其他事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第十一章：簽字與生效11.1簽字欄甲方代表簽字：________乙方代表簽字：________11.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。11.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十二章：其他12.1