私人之間的房屋買賣合同樣本2024年

私人之間的房屋買賣合同樣本2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題及編號1.2合同目的1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀及設(shè)施第四章：交易條款4.1交易價格4.2付款方式4.3房屋交付第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方的共同義務(wù)第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄哒拢汉贤淖兏?、解除與終止7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律8.3管轄法院第九章：合同簽署9.1簽字欄9.2簽訂時間9.3簽訂地點第十章：附件10.1房屋權(quán)屬證明10.2當(dāng)事人身份證明10.3其他相關(guān)文件第十一章：特別約定11.1房屋維修與保養(yǎng)11.2房屋附屬設(shè)施11.3共有部分使用權(quán)第十二章：其他條款12.1通知與送達(dá)12.2保密條款12.3不可抗力第十三章：補充協(xié)議13.1補充協(xié)議的效力13.2補充協(xié)議的簽署13.3補充協(xié)議的內(nèi)容第十四章：合同生效14.1生效條件14.2生效時間14.3合同備案第十五章：附加說明15.1合同解釋權(quán)15.2合同文本份數(shù)15.3合同文本語言合同編號_______第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題及編號本合同標(biāo)題為“私人之間的房屋買賣合同”，合同編號為：_______。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（賣方）信息甲方姓名/名稱：，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：_______。2.2乙方（買方）信息乙方姓名/名稱：，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：_______。2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)雙方均具有完全民事行為能力，有權(quán)簽訂本合同。第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證編號：，土地使用權(quán)證編號：。3.3房屋現(xiàn)狀及設(shè)施房屋當(dāng)前使用狀況：，內(nèi)部設(shè)施包括：。3.3.1房屋內(nèi)部裝修情況：_______。3.3.2房屋附屬設(shè)施清單：_______。第四章：交易條款4.1交易價格房屋交易總價為人民幣_______元。4.2付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：首付款：元，支付時間為。余款支付：_______元，支付時間為房屋過戶手續(xù)完成后_______日內(nèi)。4.3房屋交付甲方應(yīng)在乙方支付首付款后_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.3.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：_______。4.3.2房屋交付驗收程序：_______。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取房款，并有義務(wù)按期交付房屋。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按期交付符合約定條件的房屋，并有義務(wù)按時支付房款。5.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守合同約定，維護(hù)交易的公平、公正。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償違約賠償?shù)挠嬎惴椒椋篲______。第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。7.2合同解除一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。7.3合同終止合同因履行完畢、解除或法律規(guī)定的其他情形而終止。7.3.1合同履行完畢后的權(quán)利義務(wù)：_______。7.3.2解除合同后的通知與清算：_______。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。8.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.3管轄法院協(xié)商不成時，任何一方可向_______人民法院提起訴訟。第九章：合同簽署9.1簽字欄甲方簽字：_______蓋章：_______乙方簽字：_______蓋章：_______9.2簽訂時間本合同簽訂時間為_______年_______月_______日。9.3簽訂地點本合同簽訂地點為_______。9.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十章：附件10.1房屋權(quán)屬證明包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件的復(fù)印件。10.2當(dāng)事人身份證明甲方和乙方的身份證明文件復(fù)印件。10.3其他相關(guān)文件包括房屋評估報告、交易雙方的財務(wù)證明等。10.3.1房屋評估報告編號：_______。10.3.2甲方財務(wù)證明文件編號：_______。10.3.3乙方財務(wù)證明文件編號：_______。第十一章：特別約定11.1房屋維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)房屋交付前的所有維修與保養(yǎng)工作。11.2房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施的所有權(quán)自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。11.3共有部分使用權(quán)乙方對房屋共有部分享有使用權(quán)，并應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定。11.3.1共有部分使用規(guī)定：_______。11.3.2管理費用分擔(dān)：_______。第十二章：其他條款12.1通知與送達(dá)12.1.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知方式包括但不限于郵寄、電子郵件、短信等。12.1.2通知視為送達(dá)的日期為：郵寄以郵戳日期為準(zhǔn)，電子郵件以發(fā)送日期為準(zhǔn)，短信以發(fā)送時間為準(zhǔn)。12.2保密條款12.2.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。12.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。12.3不可抗力12.3.1不可抗力的定義包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的事件。12.3.2受不可抗力影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。12.3.3不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，任何一方均有權(quán)解除合同。第十三章：補充協(xié)議13.1補充協(xié)議的效力13.1.1補充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.1.2補充協(xié)議的內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。13.2補充協(xié)議的簽署13.2.1雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議。13.2.2補充協(xié)議應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.3補充協(xié)議的內(nèi)容13.3.1補充協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。13.3.2補充協(xié)議不得違反本合同的基本原則和法律規(guī)定。第十四章：合同生效14.1生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章且乙方支付首付款之日起生效。14.1.2合同生效需滿足法律規(guī)定的其他條件。14.2生效時間14.2.1合同生效的具體時間為簽字蓋章日的次日零時。14.3合同備案14.3.1甲方負(fù)責(zé)本合同的備案工作。14.3.2合同備案應(yīng)在生效后_______日內(nèi)完成。第十五章：附加說明15.1合同解釋權(quán)15.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋。15.1.2合同解釋應(yīng)以合同目的和雙方真實意愿為依據(jù)。15.2合同文本份數(shù)15.2.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。15.3合同文本語言15.3.1本合同以中文書寫，如有外文版本，以中文版本為準(zhǔn)。第十六章：房屋交付與驗收16.1交付條件16.1.1甲方應(yīng)確保房屋在交付時符合合同約定的條件。16.1.2房屋交付時應(yīng)附帶所有相關(guān)鑰匙及門禁卡等。16.2驗收程序16.2.1乙方應(yīng)在接收房屋后_______日內(nèi)完成驗收。16.2.2驗收不合格的，乙方應(yīng)書面通知甲方，并說明不合格事項。16.3驗收異議的處理16.3.1甲方應(yīng)在接到乙方驗收異議通知后_______日內(nèi)予以答復(fù)并采取相應(yīng)措施。第十七章：稅費與費用承擔(dān)17.1稅費的種類與承擔(dān)17.1.1本次交易產(chǎn)生的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。17.1.2稅費由_______方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式為：_______。17.2其他費用的承擔(dān)17.2.1房屋交易過程中產(chǎn)生的其他費用包括但不限于中介費、評估費、過戶費等。17.2.2其他費用由_______方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式為：_______。第十八章：房屋使用與維護(hù)18.1房屋使用規(guī)定18.1.1乙方應(yīng)合理使用房