別墅建筑定制施工協(xié)議樣本（2024年版）

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

別墅建筑定制施工協(xié)議樣本（2024年版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及營業(yè)場所1.3術語定義2.工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程預算3.合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4最終付款4.工程進度與交付4.1施工周期4.2工程交付日期4.3工程進度報告5.工程質量與標準5.1質量標準5.2檢驗標準5.3質量保證6.材料供應6.1材料種類6.2材料質量標準6.3材料供應時間7.乙方義務7.1施工義務7.2安全防護義務7.3保密義務8.甲方義務8.1支付合同價款8.2提供施工條件8.3配合乙方施工9.違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3法律途徑11.合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序12.合同的終止12.1合同終止條件12.2終止后的處理13.附則13.1合同的生效13.2合同的份數(shù)13.3合同的修訂14.其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱為：×××別墅開發(fā)有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱及營業(yè)場所乙方全稱為：×××建筑工程有限公司，營業(yè)場所為：××省××市××區(qū)××路××號。1.3術語定義（1）甲方：指×××別墅開發(fā)有限公司。（2）乙方：指×××建筑工程有限公司。（3）工程：指甲方委托乙方建設的別墅項目。（4）合同價款：指雙方約定的工程總價。（5）施工周期：指工程開工之日起至工程竣工交付日止的時間。第二條工程概況2.1工程地點工程位于××省××市××區(qū)××路××號，具體施工地點以甲方指定的位置為準。2.2工程規(guī)模工程規(guī)模為單棟別墅，建筑占地面積為××平方米，建筑面積為××平方米，層數(shù)為××層。別墅設計圖紙及施工要求詳見附件一。2.3工程預算工程預算總價款為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），具體構成詳見附件二。第三條合同價格及支付3.1合同總價本工程合同總價款為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。3.2支付方式甲方支付合同價款采用銀行轉賬方式，具體支付事宜由雙方協(xié)商確定。3.3進度付款雙方約定工程進度達到一定比例時，甲方按實際完成工程量支付相應進度款。具體進度付款比例和金額由雙方在合同附件中約定。3.4最終付款工程竣工并經驗收合格后，甲方支付合同價款的剩余部分。第四條工程進度與交付4.1施工周期本工程自雙方簽訂合同之日起計算，施工周期為××個月。4.2工程交付日期乙方應按照約定的施工周期完成工程建設，并向甲方交付合格工程。工程交付日期為××年××月××日。4.3工程進度報告乙方應按照甲方要求，定期向甲方報告工程進度情況。第五條工程質量與標準5.1質量標準本工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。5.2檢驗標準工程質量檢驗應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方要求進行。5.3質量保證乙方應對施工過程中的質量問題負責，并承擔相應責任。工程交付后，乙方應按約定提供售后服務。第六條材料供應6.1材料種類本工程所需材料包括但不限于：建筑主體材料、裝飾材料、安裝材料、施工設備等。6.2材料質量標準乙方應按照甲方要求及國家標準、行業(yè)標準供應合格材料。6.3材料供應時間乙方應按照工程進度需求，提前安排材料供應，確保工程順利進行。具體供應時間由乙方根據(jù)工程進度提前與甲方溝通確定。第八條乙方義務8.1施工義務乙方應按照本合同約定的工程規(guī)模、設計和施工標準，完成工程建設，并保證工程質量符合相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。8.2安全防護義務乙方應嚴格按照國家安全生產法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，確保工程施工過程中的安全。8.3保密義務乙方應對在施工過程中了解的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。第九條甲方義務9.1支付合同價款甲方應按照本合同約定的支付方式和進度，及時向乙方支付合同價款。9.2提供施工條件甲方應提供施工所需的相關資料、場地、水電等基礎設施，確保乙方能夠順利施工。9.3配合乙方施工甲方應積極協(xié)助乙方解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程進度和質量。第十條違約責任10.1甲方違約甲方未按約定支付合同價款、提供施工條件或延遲提供施工條件，導致工程延期、質量受損等，應承擔相應的違約責任。10.2乙方違約乙方未按約定完成工程、保證工程質量或違反保密義務，應承擔相應的違約責任。10.3違約賠償因一方違約導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解解決協(xié)商不成時，雙方可向所在地的人民調解委員會申請調解。11.3法律途徑調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件合同履行過程中，經雙方協(xié)商一致，可以對合同內容進行變更。12.2合同解除條件合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等法定解除條件，一方可以解除合同。12.3變更與解除的程序合同變更或解除應簽訂書面協(xié)議，經雙方蓋章生效。第十三條合同的終止13.1合同終止條件合同履行完畢、雙方協(xié)商一致或發(fā)生法定終止條件時，合同終止。13.2終止后的處理合同終止后，乙方應按照甲方要求做好工程交付和售后服務工作。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2附件本合同附件包括：設計圖紙、工程預算、施工計劃等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計圖紙詳細要求和說明：設計圖紙應包括別墅的建筑設計、結構設計、水電設計等詳細圖紙，以及裝修效果圖。圖紙應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。乙方應確保設計圖紙的準確性和可行性，以便甲方確認和施工順利進行。附件二：工程預算詳細要求和說明：工程預算應包括工程總價款、各分部分項工程費用明細、材料費用明細、施工設備費用明細等。預算應真實、準確地反映工程成本，以便甲方確認和支付合同價款。附件三：施工計劃詳細要求和說明：施工計劃應包括施工進度安排、各分部分項工程施工時間、材料供應計劃、施工人員配置等。計劃應合理、可行，以便甲方監(jiān)督工程進度和質量。附件四：材料供應清單詳細要求和說明：材料供應清單應包括材料種類、規(guī)格、型號、數(shù)量、質量標準等信息。清單應詳細、準確，以便甲方確認和監(jiān)督材料供應情況。附件五：工程質量檢驗標準詳細要求和說明：工程質量檢驗標準應包括工程質量檢驗的項目、方法、合格標準等。標準應符合國家標準、行業(yè)標準和甲方要求，以便甲方監(jiān)督工程質量。附件六：安全防護措施方案詳細要求和說明：安全防護措施方案應包括施工現(xiàn)場安全防護措施、施工人員安全培訓、安全事故處理等。方案應符合國家安全生產法律法規(guī)和甲方要求，以便甲方監(jiān)督施工現(xiàn)場安全。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付合同價款：甲方應按照本合同約定的支付方式和進度，及時向乙方支付合同價款。如甲方延遲支付或未支付，應承擔延遲支付的違約責任。示例說明：若甲方延遲支付合同價款超過30天，應支付延遲支付部分的違約金，違約金為延遲支付金額的千分之五。（2）未按約定提供施工條件：甲方應提供施工所需的相關資料、場地、水電等基礎設施，確保乙方能夠順利施工。如甲方延遲提供或未提供施工條件，應承擔相應違約責任。示例說明：若甲方延遲提供施工條件導致工程延期超過30天，應支付乙方因延期產生的額外費用。2.乙方違約行為及責任認定：示例說明：若乙方未按約定完成工程，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成工程，并支付乙方逾期完成所產生的額外費用。（2）工程質量不符合標準：乙方應保證工程質量符合相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。如乙方提供的工程質量不符合標準，應承擔質量不符合部分的違約責任。示例說明：若工程質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方進行修復或重新施工，并支付乙方因此產生的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。本合同所述不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、瘟疫、戰(zhàn)爭、罷工等。2.違約金：指一方違約時，根據(jù)本合同約定向對方支付的違約賠償金。違約金的計算方式、比例和上限在本合同中有明確規(guī)定。3.工程交付：指乙方按照約定完成工程建設，并將符合質量標準的工程交付給甲方。工程交付后，甲方應支付合同價款的剩余部分。4.施工周期：指本合同簽訂之日起至工程竣工交付日止的時間。施工周期的計算以實際施工天數(shù)為準。5.合同價款：指雙方約定的工程總價款，包括工程費、材料費、人工費等。合同價款的支付方式和進度在本