2024年版房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃服務(wù)合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃服務(wù)合同模板本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃服務(wù)，包括：2.1.1項(xiàng)目定位2.1.2產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議2.1.3營銷策略制定2.1.4項(xiàng)目可行性研究2.1.5協(xié)助甲方完成項(xiàng)目報(bào)批手續(xù)第三條：服務(wù)期限3.1乙方自合同簽訂之日起至項(xiàng)目奠基之日止，提供上述服務(wù)。第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1雙方協(xié)商確定乙方向甲方提供服務(wù)的費(fèi)用為人民幣萬元整。第五條：支付方式5.1甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第六條：保密條款6.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條：法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：合同附件11.1本合同附件包括：11.1.1甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.1.2甲乙雙方法定代表人身份證明11.1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃服務(wù)具體內(nèi)容和要求第十二條：其他約定12.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十三條：合同修改13.1本合同一旦簽訂，任何修改或補(bǔ)充均須雙方書面同意，方為有效。第十四條：簽字蓋章14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱：×××房地產(chǎn)策劃咨詢有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃服務(wù)，包括：2.1.1項(xiàng)目定位：根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目基本情況和市場需求，乙方為甲方提供項(xiàng)目的整體定位，包括目標(biāo)客戶群體、產(chǎn)品類型、產(chǎn)品特色等。2.1.2產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議：根據(jù)項(xiàng)目定位，乙方為甲方提供產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議，包括建筑風(fēng)格、戶型設(shè)計(jì)、景觀規(guī)劃等。2.1.3營銷策略制定：乙方根據(jù)項(xiàng)目定位和產(chǎn)品設(shè)計(jì)，為甲方制定營銷策略，包括銷售價(jià)格、推廣方式、銷售渠道等。2.1.4項(xiàng)目可行性研究：乙方對(duì)甲方提供的項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究，包括市場前景分析、經(jīng)濟(jì)效益分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。2.1.5協(xié)助甲方完成項(xiàng)目報(bào)批手續(xù)：乙方協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目報(bào)批手續(xù)，包括土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證等。第三條：服務(wù)期限3.1乙方自合同簽訂之日起至項(xiàng)目奠基之日止，提供上述服務(wù)。第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1雙方協(xié)商確定乙方向甲方提供服務(wù)的費(fèi)用為人民幣萬元整。4.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：自合同簽訂之日起，分三次支付，每次支付人民幣萬元整，具體支付時(shí)間及方式如下：4.2.1合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付人民幣萬元整作為預(yù)付款。4.2.2乙方完成項(xiàng)目定位和產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議后，甲方支付人民幣萬元整作為進(jìn)度款。4.2.3乙方完成項(xiàng)目可行性研究和協(xié)助甲方完成項(xiàng)目報(bào)批手續(xù)后，甲方支付剩余的人民幣萬元整作為尾款。第五條：支付方式5.1甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第六條：保密條款6.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用總額×逾期天數(shù)×0.01%。7.3甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式同上。7.4雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2雙方同意，訴訟所在地為甲方所在地人民法院。第九條：合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十條：法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：合同附件11.1本合同附件包括：11.1.1甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.1.2甲乙雙方法定代表人身份證明11.1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃服務(wù)具體內(nèi)容和要求11.1.4項(xiàng)目定位和產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議詳細(xì)說明11.1.5營銷策略制定詳細(xì)說明11.1.6項(xiàng)目可行性研究詳細(xì)說明11.1.7項(xiàng)目報(bào)批手續(xù)相關(guān)文件第十二條：其他約定12.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：合同修改13.1本合同一旦簽訂，任何修改或補(bǔ)充均須雙方書面同意，方為有效。13.2雙方同意，修改或補(bǔ)充的條款與原合同具有同等法律效力。第十四條：簽字蓋章14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2雙方簽字（或蓋章）后，本合同即刻生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件要求：甲乙雙方需提供最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以確保雙方的合法經(jīng)營資格。附件2：甲乙雙方法定代表人身份證明附件要求：甲乙雙方法定代表人需提供有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。附件3：房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃服務(wù)具體內(nèi)容和要求附件要求：詳細(xì)說明乙方為甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃服務(wù)的具體內(nèi)容和要求，包括項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議、營銷策略制定、項(xiàng)目可行性研究、協(xié)助甲方完成項(xiàng)目報(bào)批手續(xù)等。附件4：項(xiàng)目定位和產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議詳細(xì)說明附件要求：詳細(xì)說明乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目基本情況和市場需求，為甲方提供的項(xiàng)目定位和產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議。附件5：營銷策略制定詳細(xì)說明附件要求：詳細(xì)說明乙方根據(jù)項(xiàng)目定位和產(chǎn)品設(shè)計(jì)，為甲方制定的營銷策略，包括銷售價(jià)格、推廣方式、銷售渠道等。附件6：項(xiàng)目可行性研究詳細(xì)說明附件要求：詳細(xì)說明乙方對(duì)甲方提供的項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究的結(jié)果，包括市場前景分析、經(jīng)濟(jì)效益分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。附件7：項(xiàng)目報(bào)批手續(xù)相關(guān)文件附件要求：乙方協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目報(bào)批手續(xù)所需的相關(guān)文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金。2.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)向甲方追討違約金。3.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用總額×逾期天數(shù)×0.01%。2.違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)按照違約金計(jì)算方式向乙方追討違約金。如違約金為人民幣100萬元，逾期天數(shù)為30天，則違約金為100萬元×30天×0.01%=3000元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同雙方，即甲方×××房地產(chǎn)開