住宅公共區(qū)域精裝修工程協(xié)議范本2024

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅公共區(qū)域精裝修工程協(xié)議范本2024本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程預算2.甲方權益2.1甲方義務2.2甲方權益2.3甲方代表3.乙方權益3.1乙方義務3.2乙方權益3.3乙方代表4.工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期5.工程質(zhì)量5.1工程標準5.2材料要求5.3質(zhì)量監(jiān)督6.工程款支付6.1付款方式6.2付款進度6.3付款條件7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更效應10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密12.法律適用12.1適用法律12.2爭議區(qū)域12.3法律解釋13.合同附件13.1附件列表13.2附件效力13.3附件修改14.其他條款14.1不可抗力14.2強制性規(guī)定14.3合同生效第一部分：合同如下：1.工程概述1.1工程名稱：住宅公共區(qū)域精裝修工程1.2工程地點：甲方提供的住宅公共區(qū)域1.3工程規(guī)模：根據(jù)附件一《工程量清單》所列明的公共區(qū)域面積及裝修內(nèi)容1.4工程預算：工程總預算為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體預算分配見附件二《工程預算表》。2.甲方權益2.1甲方義務：（1）提供工程所需的設計圖紙及相關技術資料，確保圖紙及技術資料的準確性和完整性；（2）負責辦理工程所需的各種審批手續(xù)和費用；（3）提供施工場地，確保施工場地符合國家安全標準和環(huán)保要求；（4）按合同約定支付工程款，配合乙方完成工程建設。2.2甲方權益：（1）對乙方施工過程進行監(jiān)督，提出合理化建議，確保工程質(zhì)量；（2）要求乙方按照約定的工期完成工程；（3）對乙方施工中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)解決。2.3甲方代表：甲方指派【】為甲方代表，負責工程的協(xié)調(diào)和管理工作。3.乙方權益3.1乙方義務：（1）按照設計圖紙、技術規(guī)范和工程量清單的要求進行施工；（2）保證工程質(zhì)量，確保工程達到約定的標準；（3）按合同約定的工期完成工程；（4）對施工場地進行清潔，確保施工安全。3.2乙方權益：（1）根據(jù)合同約定獲得工程款支付；（2）要求甲方提供完整的設計圖紙及相關技術資料；（4）在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任。3.3乙方代表：乙方指派【】為乙方代表，負責工程的施工組織和管理。4.工程期限4.1工程開工日期：雙方商定的開工日期為【】。4.2工程竣工日期：按照工程量清單及施工進度計劃，工程預計竣工日期為【】。4.3工程延期：（1）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方應按乙方實際損失向乙方支付賠償金；（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉醇追揭蟛扇〈胧┘涌焓┕みM度，并向甲方支付延期違約金，違約金計算方式詳見附件三《延期違約金計算公式》。5.工程質(zhì)量5.1工程標準：工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范，并達到設計要求。5.2材料要求：乙方應按照甲方提供的材料品牌、型號及質(zhì)量標準進行采購，并保證材料合格。5.3質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權對施工過程及工程質(zhì)量進行監(jiān)督，要求乙方整改不達標的部分。如乙方未按照要求整改，甲方有權要求乙方承擔相應責任。6.工程款支付6.1付款方式：工程款采用分期付款方式，具體支付安排見附件四《工程款支付計劃》。6.2付款進度：付款進度按照工程實際完成情況及甲方驗收合格情況進行。6.3付款條件：付款條件包括但不限于乙方按合同約定完成工程、甲方驗收合格等。8.爭議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方同意向【】調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1甲方違約：（1）未按約定時間支付工程款，應支付違約金，違約金計算方式詳見附件五《違約金計算公式》；（2）未按約定提供施工場地、設計圖紙及相關技術資料，導致工程延期或質(zhì)量受損，應承擔相應責任。9.2乙方違約：（1）未按約定時間完成工程，應支付延期違約金，計算方式詳見附件三《延期違約金計算公式》；（2）未按約定標準施工，導致工程質(zhì)量不達標，應承擔整改及賠償責任。9.3違約賠償：違約方應承擔因違約造成的直接經(jīng)濟損失及對方因此產(chǎn)生的其他費用。10.合同變更10.1變更條件：合同履行過程中，如需變更，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更程序：變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、范圍、工期、費用等相關事項，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。10.3變更效應：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，成為本合同不可分割的一部分。11.合同解除（1）對方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）不可抗力導致合同無法履行。11.2解除程序：解除合同應以書面形式通知對方，并在解除通知中說明解除理由及依據(jù)。11.3解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于工程結(jié)算、賠償損失等。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起【】年。12.3違約保密：違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。13.合同附件13.1附件列表：附件一《工程量清單》、附件二《工程預算表》、附件三《延期違約金計算公式》、附件四《工程款支付計劃》、附件五《違約金計算公式》。13.2附件效力：附件是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.3附件修改：附件的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.其他條款14.1不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。14.2強制性規(guī)定：本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭議解決均應遵守中華人民共和國法律法規(guī)的強制性規(guī)定。14.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細要求：工程量清單應詳細列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。清單中應包括所有公共區(qū)域的精裝修工程內(nèi)容，如墻面涂料、地面鋪設、天花板裝修等。附件的說明：工程量清單是雙方確認工程范圍和工程款支付的基礎，乙方應根據(jù)清單進行施工，甲方應根據(jù)清單進行付款。附件二：《工程預算表》詳細要求：工程預算表應列明工程項目的預算金額，包括材料費、人工費、管理費等各項費用。附件的說明：工程預算表是雙方確認工程總投資的基礎，乙方應根據(jù)預算表進行施工，甲方應根據(jù)預算表進行付款。附件三：《延期違約金計算公式》詳細要求：詳細列明延期違約金的計算方法和計算公式。附件的說明：延期違約金計算公式是雙方確定延期違約金的基礎，根據(jù)公式計算出的違約金作為乙方因延期所造成的損失的賠償。附件四：《工程款支付計劃》詳細要求：列明工程款的支付時間、支付金額和支付條件。附件的說明：工程款支付計劃是雙方確定工程款支付的時間和條件的基礎，甲方應按照支付計劃進行付款。附件五：《違約金計算公式》詳細要求：詳細列明違約金的計算方法和計算公式。附件的說明：違約金計算公式是雙方確定違約金的基礎，根據(jù)公式計算出的違約金作為乙方因甲方違約所造成的損失的賠償。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款；2.甲方未按約定提供施工場地、設計圖紙及相關技術資料；3.乙方未按約定時間完成工程；4.乙方未按約定標準施工，導致工程質(zhì)量不達標；5.雙方未按約定履行合同其他義務。責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付工程款，應支付違約金，違約金計算方式詳見附件五《違約金計算公式》。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內(nèi)支付工程款，乙方可以依據(jù)違約金計算公式要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定提供施工場地、設計圖紙及相關技術資料，導致工程延期或質(zhì)量受損，應承擔相應責任。示例說明：如果甲方未能按約定提供施工場地，導致工程延期，乙方可以要求甲方承擔相應的責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在本合同中的應用：如果工程因不可抗力原因?qū)е聼o法按約定完成，雙方可以協(xié)商解除合同或延長工期。2.強制性規(guī)定：本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭議解決均應遵守中華人民共和國法律法規(guī)的強制性規(guī)定。在本合同中的應用：雙方在簽訂和履行合同時，必須遵守國家的法律法規(guī)，否則可能導致合同無效或部分無效。3.違約金：違約金是指一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。在本合同