2024年度標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工總承包合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工總承包合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同詞語定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付條件4.3工程延期交付4.4工程提前交付第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)5.3質(zhì)量問題處理第六條材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2材料設(shè)備質(zhì)量6.3材料設(shè)備驗(yàn)收第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)責(zé)任第八條變更與調(diào)整8.1合同變更條件8.2合同價(jià)款調(diào)整8.3工程變更程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十一條合同的解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理第十二條合同的生效與失效12.1合同生效條件12.2合同失效條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3合同詞語定義為本合同所述，“甲方”指上述第一條1.1款所指的甲方；“乙方”指上述第一條1.2款所指的乙方；“工程”指本合同第二條所述的工程；“合同價(jià)款”指本合同第三條所述的合同總價(jià)；“合同履行期限”指本合同第四條所述的工程進(jìn)度與交付的期限。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××項(xiàng)目建筑工程2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：×××平方米2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：玖億捌仟萬元整（小寫）：980,000,000.00元。3.2價(jià)格調(diào)整條件如遇下列情況之一，合同價(jià)款可進(jìn)行調(diào)整：（1）政策調(diào)整導(dǎo)致的材料價(jià)格上漲；（2）非乙方原因?qū)е碌墓こ套兏?；?）不可抗力因素導(dǎo)致的工程延誤。3.3支付方式本合同價(jià)款采用分期支付方式，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%；（5）工程驗(yàn)收合格并交付后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的5%。3.4支付時(shí)間表甲方根據(jù)本合同第三條3.3款的支付方式，按照工程進(jìn)度及時(shí)支付乙方合同價(jià)款。具體支付時(shí)間表見附件一。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方按照合同約定的工程內(nèi)容，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。4.2工程交付條件工程交付的條件如下：（1）工程按照設(shè)計(jì)文件和合同要求全部建設(shè)完成；（2）工程通過驗(yàn)收，驗(yàn)收合格；（3）乙方辦理完畢工程交付手續(xù)。4.3工程延期交付如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，乙方?yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約金。4.4工程提前交付如乙方提前完成工程，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后按照合同約定的支付方式支付乙方相應(yīng)的合同價(jià)款。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)，乙方應(yīng)積極配合。5.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。如乙方整改不力，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)本工程所需的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。6.2材料設(shè)備質(zhì)量乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。6.3材料設(shè)備驗(yàn)收甲方對乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或整改。第八條變更與調(diào)整8.1合同變更條件合同變更的條件如下：（1）由于國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（2）由于工程實(shí)際情況與招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)文件不一致，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有利于合同履行和工程建設(shè)的變更。8.2合同價(jià)款調(diào)整（1）變更工作量增減的，按照實(shí)際發(fā)生的工作量進(jìn)行價(jià)款調(diào)整；（2）變更導(dǎo)致工程進(jìn)度變化的，按照合同約定的支付方式進(jìn)行價(jià)款調(diào)整；（3）變更導(dǎo)致合同價(jià)款總額變化的，雙方協(xié)商確定新的合同價(jià)款。8.3工程變更程序（1）甲方提出變更要求，說明變更的內(nèi)容和理由；（2）乙方對甲方提出的變更要求進(jìn)行評估，確定變更的工作量和影響；（3）雙方協(xié)商確定變更的價(jià)款和工期調(diào)整；（4）變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，簽訂變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）未按照約定支付合同價(jià)款的，按照遲延支付的金額支付違約金；（2）未按照約定提供施工條件的，承擔(dān)因此導(dǎo)致的乙方損失；（3）擅自變更合同內(nèi)容的，承擔(dān)因此導(dǎo)致的乙方損失。9.2乙方違約責(zé)任（1）未按照約定完成工程進(jìn)度和質(zhì)量要求的，承擔(dān)因此導(dǎo)致的甲方損失；（2）提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求的，承擔(dān)更換或整改的費(fèi)用；（3）擅自離開工程現(xiàn)場的，承擔(dān)因此導(dǎo)致的甲方損失。9.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行賠償，賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失計(jì)算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方選擇爭議解決方式為仲裁的，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同的解除與終止11.1合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約嚴(yán)重，對方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）工程全部交付，并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）合同約定的合同履行期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方按照合同約定處理未了事宜，包括但不限于結(jié)算、支付、賠償?shù)取５谑l合同的生效與失效12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同失效條件合同失效的條件如下：（1）合同解除或終止；（2）合同約定的期限屆滿；（3）法律規(guī)定的合同失效情形。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起五年。13.3泄密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失的賠償責(zé)任。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括：（1）工程設(shè)計(jì)文件；（2）材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書；（3）合同價(jià)款明細(xì)表；（4）其他雙方約定的附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等相關(guān)設(shè)計(jì)文件。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并滿足工程實(shí)際需要。附件二：材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程所需材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格、性能參數(shù)、使用方法等相關(guān)技術(shù)信息。技術(shù)規(guī)格書應(yīng)由乙方提供，并保證其準(zhǔn)確性和可行性。附件三：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同價(jià)款的各項(xiàng)費(fèi)用，包括工程總價(jià)款、分期支付款項(xiàng)、價(jià)款調(diào)整依據(jù)等內(nèi)容。合同價(jià)款明細(xì)表應(yīng)由乙方根據(jù)工程實(shí)際情況制定，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工程的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工作內(nèi)容等相關(guān)信息。工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由乙方制定，并報(bào)甲方備案。附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)等相關(guān)內(nèi)容。工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，驗(yàn)收程序應(yīng)明確驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、人員等。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)、保密內(nèi)容、保密期限等相關(guān)內(nèi)容。保密協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并按照約定的保密義務(wù)執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付合同價(jià)款的；2.甲方未按照約定提供施工條件的；3.乙方未按照約定完成工程進(jìn)度和質(zhì)量要求的；4.乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求的；5.乙方擅自離開工程現(xiàn)場的；6.雙方未按照約定履行合同的其他情形。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照遲延支付的金額支付違約金；2.甲方未按照約定提供施工條件的，承擔(dān)因此導(dǎo)致的乙方損失；3.乙方未按照約定完成工程進(jìn)度和質(zhì)量要求的，承擔(dān)因此導(dǎo)致的甲方損失；4.乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求的，承擔(dān)更換或整改的費(fèi)用；5.乙方擅自離開工程現(xiàn)場的，承擔(dān)因此導(dǎo)致的甲方損失；6.雙方未按照約定履行合同的其他情形，按照雙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方可以依據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式向甲方索賠遲延支付的金額作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。2.合同履行期限：指合同中約定的乙方完成工程的時(shí)間限制。3.工程驗(yàn)