2024年城市繁華街區(qū)商鋪?zhàn)赓U協(xié)議樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年城市繁華街區(qū)商鋪?zhàn)赓U協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護(hù)5.2租賃物的重大維修第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條租賃物的轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的時(shí)限第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效14.1合同的簽署14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述租賃物為位于2024年城市繁華街區(qū)內(nèi)的商鋪，商鋪的具體地址為【商鋪地址】，商鋪面積為【商鋪面積】平方米。1.2租賃物的使用目的承租方租賃商鋪的目的為從事【經(jīng)營(yíng)范圍】業(yè)務(wù)，包括但不限于銷售商品、提供服務(wù)等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為雙方簽署合同之日起【開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為開始日期起【結(jié)束日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額商鋪的租金為每月【租金金額】元。3.2租金支付周期租金的支付周期為每月一次，承租方應(yīng)在每月的【規(guī)定日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名：【賬戶名】，賬號(hào)：【賬號(hào)】，銀行：【銀行】。第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)在簽署合同之日起【押金金額】元作為押金支付給出租方。4.2押金退還條件及方式合同到期或者提前解除合同時(shí)，承租方按照合同約定將商鋪交還給出租方，出租方在確認(rèn)商鋪無損壞或者經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞程度內(nèi)，應(yīng)在【規(guī)定日期】?jī)?nèi)退還承租方押金。第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的安全和正常使用。5.2租賃物的重大維修如商鋪出現(xiàn)重大損壞或者需要進(jìn)行大規(guī)模維修，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修責(zé)任和費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行購買商業(yè)保險(xiǎn)，確保商鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人員安全。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件承租方需轉(zhuǎn)租商鋪時(shí)，必須獲得出租方的書面同意。7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向出租方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)租方的相關(guān)信息。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前【提前天數(shù)】書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)承租方嚴(yán)重違反合同條款，出租方有權(quán)單方面解除合同；3)出租方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回商鋪，應(yīng)提前【提前天數(shù)】書面通知承租方解除合同。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2承租方違約責(zé)任承租方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條通知12.1通知的方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知可以通過郵寄、電子郵件或直接交付的方式進(jìn)行。12.2通知的時(shí)限任何一方收到通知后，應(yīng)在【時(shí)限】?jī)?nèi)予以回復(fù)，視為通知已送達(dá)。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定除本合同外的其他事項(xiàng)，雙方另有約定的，從其約定。第十四條合同的生效14.1合同的簽署本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的生效日期本合同的生效日期為雙方簽字或蓋章之日起【生效日期】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪?zhàn)赓U合同附件詳細(xì)要求和說明：1.商鋪?zhàn)赓U合同附件應(yīng)包括商鋪的詳細(xì)描述、租賃期限、租金金額、租金支付方式等條款。2.商鋪?zhàn)赓U合同附件應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。附件二：押金支付憑證詳細(xì)要求和說明：1.押金支付憑證應(yīng)包括押金金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。2.承租方應(yīng)在簽署合同之日起【規(guī)定日期】?jī)?nèi)將押金支付給出租方。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：1.保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)公司的名稱、保險(xiǎn)險(xiǎn)種、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。2.承租方應(yīng)在租賃開始日期前購買商業(yè)保險(xiǎn)，并提供保險(xiǎn)單據(jù)給出租方。附件四：轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說明：1.轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表應(yīng)包括轉(zhuǎn)租方的個(gè)人信息、轉(zhuǎn)租日期、轉(zhuǎn)租期限等信息。2.承租方需在轉(zhuǎn)租前向出租方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)租方的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方違反合同條款，如未按約定提供商鋪、延遲支付租金等。2.承租方違反合同條款，如未按約定支付租金、轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。示例說明：1.如果出租方未能在租賃開始日期提供商鋪，應(yīng)承擔(dān)延遲提供商鋪的責(zé)任，并賠償承租方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.如果承租方未能在規(guī)定日期內(nèi)支付租金，應(yīng)承擔(dān)延遲支付租金的責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.租賃物：指本合同中約定的商鋪。2.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方租賃商鋪的時(shí)間期限。3.租金：指承租方支付給出租方的商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。4.押金：指承租方支付給出租方的，用于保證合同履行完畢后商鋪交還無損壞的保證金。解釋：1.租賃物：指本合同中約定的商鋪，包括商鋪的地點(diǎn)、面積、使用目的等。2.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方租賃商鋪的時(shí)間期限，