2024年房產(chǎn)代理銷(xiāo)售唯一合作協(xié)議書(shū)模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)代理銷(xiāo)售唯一合作協(xié)議書(shū)模板本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作概述1.2合作期限1.3合作區(qū)域第二條房產(chǎn)代理銷(xiāo)售權(quán)2.1房產(chǎn)代理權(quán)2.2獨(dú)家代理權(quán)2.3代理銷(xiāo)售范圍第三條房產(chǎn)信息與資料3.1房產(chǎn)資料提供3.2房產(chǎn)信息真實(shí)性3.3資料更新與維護(hù)第四條銷(xiāo)售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)4.1銷(xiāo)售目標(biāo)設(shè)定4.2銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制4.3銷(xiāo)售業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估第五條營(yíng)銷(xiāo)策略與推廣5.1營(yíng)銷(xiāo)策略制定5.2推廣活動(dòng)組織5.3營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用承擔(dān)第六條客戶(hù)服務(wù)與售后6.1客戶(hù)接待與咨詢(xún)6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3客戶(hù)投訴處理第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的事宜第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄9.3仲裁機(jī)構(gòu)第十條法律適用10.1合同適用的法律10.2法律解釋第十一條合同的生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件第十二條合同的簽署與保存12.1合同簽署方式12.2合同副本數(shù)量12.3合同保存方式第十三條合同的修改與補(bǔ)充13.1修改條件13.2補(bǔ)充協(xié)議格式第十四條其他約定14.1附加條款14.2雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作概述甲方（房產(chǎn)所有者）與乙方（房產(chǎn)代理銷(xiāo)售公司）基于共同發(fā)展、互惠互利的原則，達(dá)成如下合作協(xié)議。1.2合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為_(kāi)___年，自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算。合作期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。1.3合作區(qū)域雙方約定合作區(qū)域?yàn)開(kāi)___（具體地址），包括但不限于該區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)代理銷(xiāo)售業(yè)務(wù)。第二條房產(chǎn)代理銷(xiāo)售權(quán)2.1房產(chǎn)代理權(quán)乙方作為甲方的房產(chǎn)代理銷(xiāo)售公司，享有對(duì)甲方房產(chǎn)的代理銷(xiāo)售權(quán)。2.2獨(dú)家代理權(quán)乙方享有在合作區(qū)域內(nèi)對(duì)甲方房產(chǎn)的獨(dú)家代理權(quán)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得授權(quán)第三方在合作區(qū)域內(nèi)進(jìn)行銷(xiāo)售活動(dòng)。2.3代理銷(xiāo)售范圍乙方代理銷(xiāo)售的范圍包括甲方名下的所有房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息詳見(jiàn)附件一。第三條房產(chǎn)信息與資料3.1房產(chǎn)資料提供甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、房產(chǎn)現(xiàn)狀照片等。3.2房產(chǎn)信息真實(shí)性甲方保證提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3資料更新與維護(hù)甲方應(yīng)及時(shí)更新房產(chǎn)資料，確保乙方在代理銷(xiāo)售過(guò)程中能夠獲取到最新的房產(chǎn)信息。第四條銷(xiāo)售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)4.1銷(xiāo)售目標(biāo)設(shè)定雙方根據(jù)市場(chǎng)情況和房產(chǎn)特點(diǎn)共同制定合理的銷(xiāo)售目標(biāo)，具體銷(xiāo)售目標(biāo)詳見(jiàn)附件二。4.2銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制乙方完成銷(xiāo)售目標(biāo)后，甲方應(yīng)按照約定的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制支付乙方傭金。具體獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制詳見(jiàn)附件三。4.3銷(xiāo)售業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估雙方定期對(duì)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)銷(xiāo)售策略需要調(diào)整，應(yīng)及時(shí)溝通并制定相應(yīng)的措施。第五條營(yíng)銷(xiāo)策略與推廣5.1營(yíng)銷(xiāo)策略制定乙方根據(jù)市場(chǎng)情況和房產(chǎn)特點(diǎn)制定營(yíng)銷(xiāo)策略，并提交甲方審批。甲方應(yīng)在收到方案后七個(gè)工作日內(nèi)給予審批意見(jiàn)。5.2推廣活動(dòng)組織乙方負(fù)責(zé)組織房產(chǎn)推廣活動(dòng)，包括但不限于線(xiàn)上線(xiàn)下的廣告投放、看房活動(dòng)等。5.3營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用承擔(dān)雙方按照約定的比例承擔(dān)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用，具體比例詳見(jiàn)附件四。第六條客戶(hù)服務(wù)與售后6.1客戶(hù)接待與咨詢(xún)乙方負(fù)責(zé)接待客戶(hù)，提供房產(chǎn)咨詢(xún)等服務(wù)。6.2售后服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供房產(chǎn)交易后的售后服務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)、解答客戶(hù)疑問(wèn)等。6.3客戶(hù)投訴處理乙方應(yīng)及時(shí)處理客戶(hù)的投訴，確?？蛻?hù)滿(mǎn)意度。如因甲方原因?qū)е驴蛻?hù)投訴，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件雙方同意，如因市場(chǎng)環(huán)境、政策法規(guī)等變化導(dǎo)致合同需要變更，可以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。7.2合同終止條件有下列情形之一，雙方可以書(shū)面形式終止本合同：（一）雙方協(xié)商一致；（二）合作期限屆滿(mǎn)；（三）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益；（四）一方喪失履約能力；（五）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.3合同終止后的事宜合同終止后，乙方應(yīng)將已銷(xiāo)售的房產(chǎn)相關(guān)資料交付甲方，并按照約定辦理傭金結(jié)算手續(xù)。雙方應(yīng)對(duì)合同終止后的保密事項(xiàng)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等事項(xiàng)作出約定。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、房產(chǎn)信息、客戶(hù)資料等，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。8.2保密期限雙方對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和房產(chǎn)信息承擔(dān)保密義務(wù)，自合同生效之日起至合同終止之日起____年。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（一）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（二）提交____（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）仲裁委員會(huì)仲裁。9.2訴訟管轄如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，甲方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。9.3仲裁機(jī)構(gòu)雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議的，應(yīng)提交____（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定；如法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，雙方可以協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議。第十一條合同的生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同解除條件有下列情形之一，雙方可以書(shū)面形式解除本合同：（一）雙方協(xié)商一致；（二）合作期限屆滿(mǎn)；（三）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（四）一方喪失履約能力；（五）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十二條合同的簽署與保存12.1合同簽署方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本數(shù)量雙方協(xié)商確定合同副本數(shù)量，以確保雙方均有合同副本。12.3合同保存方式雙方應(yīng)當(dāng)將合同正本和副本分別保存，并采取適當(dāng)措施確保合同的安全、保密。第十三條合同的修改與補(bǔ)充13.1修改條件本合同的修改應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2補(bǔ)充協(xié)議格式如雙方需就合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1附加條款本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可以就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，并以書(shū)面形式附加在本合同中。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)資料詳細(xì)包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、房產(chǎn)現(xiàn)狀照片等，用以確保乙方在代理銷(xiāo)售過(guò)程中能夠獲取到最新的房產(chǎn)信息。附件二：銷(xiāo)售目標(biāo)具體銷(xiāo)售目標(biāo)詳見(jiàn)附件二，包括銷(xiāo)售金額、銷(xiāo)售數(shù)量等。附件三：銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制詳細(xì)描述銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，包括傭金比例、獎(jiǎng)勵(lì)政策等。附件四：營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用承擔(dān)比例詳細(xì)描述雙方按照約定的比例承擔(dān)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用，包括廣告費(fèi)、活動(dòng)費(fèi)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，向第三方披露了乙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方失去了一筆潛在的交易。示例：乙方在合作期間內(nèi)未能完成約定的銷(xiāo)售目標(biāo)，按照合同約定，需向甲方支付違約金。3.甲方未按約定提供房產(chǎn)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展銷(xiāo)售活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能提供房產(chǎn)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行有效的銷(xiāo)售推廣。4.乙方未按約定組織推廣活動(dòng)，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能組織有效的推廣活動(dòng)，導(dǎo)致甲方房產(chǎn)銷(xiāo)售不暢。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指甲方與乙方之間就房產(chǎn)代理銷(xiāo)售事宜達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。2.甲方：指房產(chǎn)所有者，具有房產(chǎn)所有權(quán)和處置權(quán)的一方。3.乙方：指房產(chǎn)代理銷(xiāo)售公司，具有房產(chǎn)代理銷(xiāo)售權(quán)的一方。4.代理銷(xiāo)售：指乙方在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷(xiāo)售活動(dòng)。5.獨(dú)家代理權(quán)：指乙方在合作區(qū)域內(nèi)享有對(duì)甲方房產(chǎn)的獨(dú)家代理權(quán)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得授權(quán)第三方在合作區(qū)域內(nèi)進(jìn)行銷(xiāo)售活動(dòng)。6.銷(xiāo)售目標(biāo)：指雙方根據(jù)市場(chǎng)情況