辦公場(chǎng)地租賃合同：2024年分公司租賃事宜

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

辦公場(chǎng)地租賃合同：2024年分公司租賃事宜本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1租賃面積1.2租賃地點(diǎn)1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃用途3.1租賃用途描述3.2租賃用途限制4.維修與保養(yǎng)4.1出租方維修責(zé)任4.2承租方維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.遵守法律法規(guī)6.1遵守相關(guān)法律法規(guī)6.2配合政府檢查7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的變更和轉(zhuǎn)讓10.1合同變更條件10.2合同轉(zhuǎn)讓條件11.其他條款11.1租賃物清單11.2附屬設(shè)施使用規(guī)定11.3保密條款12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.雙方的權(quán)利和義務(wù)13.1出租方的權(quán)利和義務(wù)13.2承租方的權(quán)利和義務(wù)14.附件14.1租賃場(chǎng)地照片14.2相關(guān)法律法規(guī)文件第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1租賃面積：根據(jù)《房產(chǎn)證》載明的面積為依據(jù)，本次租賃面積共計(jì)平方米。1.2租賃地點(diǎn)：位于市區(qū)街道號(hào)，房產(chǎn)證編號(hào)為。1.3租賃期限：租賃期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共計(jì)5年。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣叁拾萬(wàn)元整），年租金共計(jì)人民幣萬(wàn)元整。2.2租金支付周期：租金每半年支付一次，每次支付人民幣萬(wàn)元整，每年的1月10日和7月10日為支付租金截止日期。2.3租金支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.租賃用途3.1租賃用途描述：承租方將租賃場(chǎng)地用于設(shè)立分公司辦公場(chǎng)所，不得用于其他用途。3.2租賃用途限制：承租方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或者損害房產(chǎn)的行為，不得改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和外觀。4.維修與保養(yǎng)4.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃期間租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施的正常運(yùn)行，確保租賃場(chǎng)地符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，包括但不限于門(mén)窗、燈具、衛(wèi)生設(shè)施等。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間因維修產(chǎn)生的費(fèi)用，按照實(shí)際情況由出租方或承租方承擔(dān)。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，為租賃場(chǎng)地投保火災(zāi)保險(xiǎn)，并將承租方列為第一受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：出租方承擔(dān)投?；馂?zāi)保險(xiǎn)的費(fèi)用。6.遵守法律法規(guī)6.1遵守相關(guān)法律法規(guī)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方關(guān)于房地產(chǎn)租賃的法律法規(guī)，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2配合政府檢查：雙方應(yīng)積極配合政府的檢查、監(jiān)督和管理，確保租賃活動(dòng)的合法性。8.合同解除8.1合同解除條件：在租賃期內(nèi)，任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。10.合同的變更和轉(zhuǎn)讓10.1合同變更條件：合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。10.2合同轉(zhuǎn)讓條件：承租方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.其他條款11.1租賃物清單：詳見(jiàn)附件一，租賃物清單。11.2附屬設(shè)施使用規(guī)定：詳見(jiàn)附件二，附屬設(shè)施使用規(guī)定。11.3保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)談判過(guò)程中的信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更需雙方簽署變更協(xié)議，并經(jīng)公證或登記手續(xù)。12.3合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。13.雙方的權(quán)利和義務(wù)13.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：提供符合約定的租賃場(chǎng)地，履行維修責(zé)任，確保租賃場(chǎng)地符合法律法規(guī)要求。13.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：按約定支付租金，合理使用租賃場(chǎng)地，不得從事違法活動(dòng)，維護(hù)租賃場(chǎng)地的完好。14.附件14.1租賃場(chǎng)地照片：詳見(jiàn)附件三，租賃場(chǎng)地照片。14.2相關(guān)法律法規(guī)文件：詳見(jiàn)附件四，相關(guān)法律法規(guī)文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的所有物品和設(shè)施，包括但不限于家具、空調(diào)、照明設(shè)備等。附件二：附屬設(shè)施使用規(guī)定詳細(xì)規(guī)定租賃場(chǎng)地內(nèi)附屬設(shè)施的使用方法和管理要求，包括但不限于電梯、消防設(shè)備、門(mén)禁系統(tǒng)等。附件三：租賃場(chǎng)地照片提供租賃場(chǎng)地的照片，展示場(chǎng)地的實(shí)際情況和周邊環(huán)境。附件四：相關(guān)法律法規(guī)文件提供與租賃場(chǎng)地相關(guān)的法律法規(guī)文件，包括但不限于《房地產(chǎn)租賃管理?xiàng)l例》、《消防安全管理規(guī)定》等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金2.出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地3.承租方未合理使用租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞4.出租方未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致場(chǎng)地存在安全隱患違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的百分之二十。3.承租方未合理使用租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.出租方未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致場(chǎng)地存在安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承租方逾期支付租金，應(yīng)當(dāng)支付應(yīng)付租金，然后按照每逾期一日支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。如果出租方未能按約定提供租賃場(chǎng)地，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因未能提供場(chǎng)地而給承租方造成的其他損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃場(chǎng)地使用的起始時(shí)間和終止時(shí)間。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的場(chǎng)地使用費(fèi)。5.維修費(fèi)用：指租賃期間因維修租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的費(fèi)用。6.保險(xiǎn)費(fèi)用：指為租賃場(chǎng)地投保所需支付的費(fèi)用。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的金錢(qián)賠償。8.滯納金：指承租方未