2024年定制包工包料建房合同格式樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年定制包工包料建房合同格式樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條房屋建設(shè)內(nèi)容2.1建房地點(diǎn)2.2建房面積2.3建筑風(fēng)格及要求2.4建筑材料及品牌第三條工程費(fèi)用及支付3.1工程總價3.2付款方式及分期3.3付款時間及條件3.4工程尾款及支付時間第四條工程進(jìn)度及交付4.1工程開工時間4.2工程竣工時間4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法4.4工程交付及交付手續(xù)第五條乙方責(zé)任及義務(wù)5.1施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.2施工安全及措施5.3材料采購及驗(yàn)收5.4工程變更及調(diào)整第六條甲方責(zé)任及義務(wù)6.1提供施工場地及條件6.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)6.3按時支付工程款項6.4工程驗(yàn)收及反饋第七條合同的解除和終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3解除或終止合同后的處理第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十條合同的生效、修改和補(bǔ)充10.1合同生效時間10.2合同修改和補(bǔ)充方式10.3合同修改和補(bǔ)充的生效條件第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容保密11.2保密期限及范圍11.3泄露保密信息的處理第十二條法律適用及管轄12.1合同適用的法律12.2合同爭議的管轄法院第十三條其他條款13.1合同附件13.2雙方約定的其他事項第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××，住所：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱：×××建筑有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號。第二條房屋建設(shè)內(nèi)容2.1建房地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號。2.2建房面積：房屋總面積為××平方米，其中包括住宅面積××平方米，附屬設(shè)施面積××平方米。2.3建筑風(fēng)格及要求：房屋建筑風(fēng)格為××風(fēng)格，建筑要求符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，包括但不限于××、××、××等。2.4建筑材料及品牌：建筑材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，乙方應(yīng)提供主要材料品牌及型號，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。第三條工程費(fèi)用及支付3.1工程總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。3.2付款方式及分期：雙方約定采用分期付款方式，具體分期及付款時間雙方協(xié)商確定。3.3付款時間及條件：甲方應(yīng)按照約定的付款時間及條件向乙方支付工程款。3.4工程尾款及支付時間：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在××天內(nèi)支付工程尾款。第四條工程進(jìn)度及交付4.1工程開工時間：雙方約定，工程開工時間為××年××月××日。4.2工程竣工時間：雙方約定，工程竣工時間為××年××月××日。4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法：工程驗(yàn)收應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，甲方有權(quán)邀請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。4.4工程交付及交付手續(xù)：工程驗(yàn)收合格后，雙方辦理工程交付手續(xù)，甲方支付工程尾款，乙方提供相關(guān)資料及保修卡。第五條乙方責(zé)任及義務(wù)5.1施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2施工安全及措施：乙方應(yīng)采取必要的安全措施，保證施工過程中的人員及財產(chǎn)安全。5.3材料采購及驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照雙方約定的品牌及型號采購建筑材料，并提供相關(guān)證明文件，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。5.4工程變更及調(diào)整：如因特殊情況需要對工程進(jìn)行變更或調(diào)整，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。第六條甲方責(zé)任及義務(wù)6.1提供施工場地及條件：甲方應(yīng)提供合適的施工場地，并保證施工期間場地暢通、水電供應(yīng)正常。6.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、安全許可證等。6.3按時支付工程款項：甲方應(yīng)按照約定的時間及條件向乙方支付工程款。6.4工程驗(yàn)收及反饋：甲方應(yīng)按照約定的時間進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對乙方的工作提出反饋意見，以便乙方及時改進(jìn)。第七條合同的解除和終止7.1合同解除的條件：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止的條件：工程竣工并驗(yàn)收合格后，本合同自動終止。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的××%。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)及時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價的××%。8.3違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)：違約金計算方式為每天違約金額×違約天數(shù)。雙方同意，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額最高不超過合同總價的××%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)：如雙方同意仲裁解決爭議，則選定××市仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為××省××市。9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行：仲裁裁決生效后，敗訴方應(yīng)按照裁決結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付相關(guān)費(fèi)用。第十條合同的生效、修改和補(bǔ)充10.1合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改和補(bǔ)充方式：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。10.3合同修改和補(bǔ)充的生效條件：合同修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得與本合同的原則和精神相抵觸，否則無效。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容保密：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2保密期限及范圍：保密期限自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。保密范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。11.3泄露保密信息的處理：如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的××%。第十二條法律適用及管轄12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同爭議的管轄法院：雙方同意，如發(fā)生合同爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他條款13.1合同附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)參數(shù)、材料品牌及型號等。13.2雙方約定的其他事項：雙方還可以約定其他事項，以書面形式附加在合同中。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期：本合同于××年××月××日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號。14.3雙方簽字蓋章：甲方代表（簽名/蓋章），乙方代表（簽名/蓋章）。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋建設(shè)設(shè)計圖紙附件2：施工許可證附件3：施工安全措施計劃附件4：建筑材料采購清單附件5：工程進(jìn)度計劃表附件6：工程質(zhì)量保證書附件7：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件8：保密協(xié)議附件9：爭議解決協(xié)議附件10：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款。2.甲方未提供合格的施工場地或水電供應(yīng)不正常。3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)及時間完成工程。4.乙方提供的建筑材料不符合合同規(guī)定。5.乙方未采取必要的安全措施導(dǎo)致安全事故。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為每天違約金額×違約天數(shù)。2.甲方未提供合格的施工場地或水電供應(yīng)不正常，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并按實(shí)際影響時間計算違約金。3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)及時間完成工程，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償甲方因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于逾期交付導(dǎo)致的甲方損失、工程返工費(fèi)用等。4.乙方提供的建筑材料不符合合同規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)不合格的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.乙方未采取必要的安全措施導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件中規(guī)定的雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方：指合同中約定的甲方名稱及住所。3.乙方：指合同中約定的乙方名稱及住所。4.工程：指合同中約定的房屋建設(shè)內(nèi)容。5.工程總價：指合同中約定的工程總金額。6.付款方式及分期：指合同中約定的甲方支付工程款的方式和分期。7.違約金：指合同中約定的違約行為產(chǎn)生的賠償金額。8.工程驗(yàn)收：指合同中約定的對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查和評估。9.保密協(xié)議：指合同中約定的雙方對合同內(nèi)容保密的協(xié)議。10.爭議解決：指合同中約定的解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的方式和機(jī)構(gòu)。1.合同：指本合同及附件中規(guī)定的雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方、乙方：指合同中約定的甲方名稱及住所、乙方名稱及住所。3.工程：指