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獨(dú)家房屋出售合同范本第一篇范文:合同編號(hào):[填寫具體的合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂:[填寫賣方全名][填寫賣方地址][填寫賣方聯(lián)系方式][填寫買方全名][填寫買方地址][填寫買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有者,并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋出售給買方;買方愿意購(gòu)買該房屋,并且雙方達(dá)成一致,特此簽訂本獨(dú)家房屋出售合同。第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]區(qū)[填寫街道]號(hào)[填寫房屋門牌號(hào)],房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型,如:住宅、別墅等],房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫證件號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途,如:住宅、商業(yè)等]。1.3房屋的面積為[填寫面積]平方米,該面積僅供參考,實(shí)際面積以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)。第二條房屋價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元(以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)”)購(gòu)買上述房屋。2.2房?jī)r(jià)支付方式如下:(1)買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),向賣方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后,買方不得以任何理由要求退還。(2)買方應(yīng)于[填寫日期]前,向賣方支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]作為首付款。(3)買方應(yīng)于[填寫日期]前,向賣方支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]作為尾款。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),將房屋交付給買方。交付時(shí),房屋應(yīng)符合以下條件:(1)房屋權(quán)屬清晰,無任何債務(wù)、抵押、租賃等法律糾紛;(2)房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn);(3)房屋的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用已結(jié)清。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),完成房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于:產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅費(fèi)支付等。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為房?jī)r(jià)的[填寫比例]%。4.2若賣方在約定的交付期限內(nèi)未能交付房屋,買方有權(quán)解除本合同,并要求賣方雙倍返還定金。4.3若買方在約定的過戶期限內(nèi)未能完成房屋過戶手續(xù),賣方有權(quán)解除本合同,并要求買方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶手續(xù)完成后終止。[如有其他相關(guān)文件,如房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證等,可附在此處](注:以上內(nèi)容僅供參考,實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整,并在簽訂前征求法律人士的意見。)第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂:[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全名][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者,并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋出售給乙方;乙方愿意購(gòu)買該房屋,并且甲方同意丙方作為交易協(xié)助方,特此簽訂本獨(dú)家房屋出售合同。第一條第三方主體職責(zé)及權(quán)益1.1丙方作為本交易的協(xié)助方,負(fù)責(zé)提供房屋交易相關(guān)的專業(yè)服務(wù),包括但不限于:市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)格評(píng)估、法律咨詢、過戶協(xié)助等。1.2丙方應(yīng)確保本合同的履行,提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息和交易資料。1.3丙方在交易過程中的服務(wù)費(fèi)用為[填寫費(fèi)用金額],由甲方承擔(dān)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)決定是否接受乙方的購(gòu)買offer,并有權(quán)在任何時(shí)候終止本合同,無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.2甲方有權(quán)要求乙方支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]作為定金,定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。2.3甲方在交付房屋時(shí),有權(quán)要求丙方提供房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件。2.4甲方在房屋過戶過程中,有權(quán)要求丙方提供必要的法律和行政協(xié)助。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額,向甲方支付房?jī)r(jià)。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),完成房屋過戶手續(xù)。3.3乙方不得以任何理由延遲支付房?jī)r(jià)或拒絕履行本合同約定的義務(wù)。3.4乙方在房屋過戶完成后,應(yīng)將房屋所有權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件交給甲方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為房?jī)r(jià)的[填寫比例]%。4.2若甲方在約定的交付期限內(nèi)未能交付房屋,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方雙倍返還定金。4.3若乙方在約定的過戶期限內(nèi)未能完成房屋過戶手續(xù),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入旨在提供專業(yè)的交易協(xié)助,確保交易的順利進(jìn)行,保護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.2丙方作為第三方主體,能夠提供中立的服務(wù),減少甲方與乙方之間的溝通成本和交易風(fēng)險(xiǎn)。5.3丙方的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)有助于確保交易符合法律法規(guī)的要求,避免后續(xù)可能出現(xiàn)的法律糾紛。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為房屋的合法所有者,有權(quán)決定房屋的出售事宜,確保甲方的意愿得到充分尊重。6.2甲方為主導(dǎo)本合同的簽訂,有利于保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益,確保交易的安全和可靠性。6.3甲方通過本合同約定乙方的義務(wù)和限制,有助于確保乙方按照約定的條件和時(shí)間履行合同義務(wù)。[如有其他相關(guān)文件,如房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證等,可附在此處](注:以上內(nèi)容僅供參考,實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整,并在簽訂前征求法律人士的意見。)第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)獨(dú)家房屋購(gòu)買合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂:[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全名][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于乙方愿意購(gòu)買位于[填寫房屋地址]的房屋,甲方作為房屋的合法所有者,并同意丙方作為交易協(xié)助方,特此簽訂本獨(dú)家房屋購(gòu)買合同。第一條第三方主體職責(zé)及權(quán)益1.1丙方作為本交易的協(xié)助方,負(fù)責(zé)提供房屋交易相關(guān)的專業(yè)服務(wù),包括但不限于:市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)格評(píng)估、法律咨詢、過戶協(xié)助等。1.2丙方應(yīng)確保本合同的履行,提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息和交易資料。1.3丙方在交易過程中的服務(wù)費(fèi)用為[填寫費(fèi)用金額],由乙方承擔(dān)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)決定是否購(gòu)買甲方的房屋,并有權(quán)在任何時(shí)候終止本合同,無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件。2.3乙方在房屋過戶過程中,有權(quán)要求丙方提供必要的法律和行政協(xié)助。2.4乙方在支付房?jī)r(jià)后,有權(quán)要求甲方交付房屋,并確保房屋符合約定的條件。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額,向乙方出售房屋。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),完成房屋交付手續(xù)。3.3甲方不得以任何理由延遲出售房屋或拒絕履行本合同約定的義務(wù)。3.4甲方在房屋過戶完成后,應(yīng)將房屋所有權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件交給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為房?jī)r(jià)的[填寫比例]%。4.2若乙方在約定的過戶期限內(nèi)未能完成房屋過戶手續(xù),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。4.3若甲方在約定的交付期限內(nèi)未能交付房屋,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方雙倍返還定金。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入旨在提供專業(yè)的交易協(xié)助,確保交易的順利進(jìn)行,保護(hù)乙方的合法權(quán)益。5.2丙方作為第三方主體,能夠提供中立的服務(wù),減少甲方與乙方之間的溝通成本和交易風(fēng)險(xiǎn)。5.3丙方的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)有助于確保交易符合法律法規(guī)的要求,避免后續(xù)可能出現(xiàn)的法律糾紛。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為房屋的購(gòu)買方,有權(quán)決定是否購(gòu)買甲方的房屋,確保乙方的意愿得到充分尊重。6.2乙方為主導(dǎo)本合同
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