餐廳門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同范本

餐廳門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其位于__________（地址）的餐廳門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“門(mén)面”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2門(mén)面轉(zhuǎn)讓包括但不限于門(mén)面的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1門(mén)面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門(mén)面轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、變更登記等。3.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓給乙方的門(mén)面不存在任何權(quán)利糾紛、債權(quán)債務(wù)等問(wèn)題。第四條合同的履行4.1乙方自門(mén)面轉(zhuǎn)讓完成后，享有門(mén)面的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)等。4.2乙方應(yīng)按約定價(jià)格支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。4.3甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)協(xié)助乙方，確保乙方順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條合同的變更和解除5.1在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或門(mén)面存在權(quán)利糾紛、債權(quán)債務(wù)等問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至門(mén)面轉(zhuǎn)讓完成之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.門(mén)面所有權(quán)證明文件2.門(mén)面使用權(quán)證明文件3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于__________（地址）的餐廳門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“門(mén)面”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)保障事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及第三方保障1.1甲方同意將其門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為第三方主體，承諾為甲方的權(quán)益提供保障。1.2門(mén)面轉(zhuǎn)讓包括但不限于門(mén)面的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)等，丙方應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1門(mén)面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及第三方協(xié)助3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門(mén)面轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、變更登記等。3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供必要的文件和證明。3.3丙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓給乙方的門(mén)面不存在任何權(quán)利糾紛、債權(quán)債務(wù)等問(wèn)題。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方自門(mén)面轉(zhuǎn)讓完成后，應(yīng)按約定價(jià)格支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。4.2甲方在合同約定的范圍內(nèi)應(yīng)協(xié)助乙方，確保乙方順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障，如乙方違約，丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3丙方作為第三方主體，應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2甲方、乙方、丙方之間的爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至門(mén)面轉(zhuǎn)讓完成之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.門(mén)面所有權(quán)證明文件2.門(mén)面使用權(quán)證明文件3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方主體，為甲方提供權(quán)益保障，確保甲方在門(mén)面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不受損失。2.第三方主體對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。3.增加乙方的違約及限制條款，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。4.通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃甲方的權(quán)益條款，使甲方在門(mén)面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，確保甲方利益最大化。5.有利于促進(jìn)甲乙雙方的合作，提高合同的履行效率，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________餐廳門(mén)面租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的餐廳門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“門(mén)面”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該門(mén)面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方主體，愿意為乙方的權(quán)益提供保障，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的及第三方保障1.1甲方同意將其門(mén)面出租給乙方，丙方作為第三方主體，承諾為乙方的權(quán)益提供保障。1.2門(mén)面租賃包括但不限于門(mén)面的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等，丙方應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2門(mén)面租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）每月，乙方應(yīng)在每月__日前支付當(dāng)月租金。2.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方須按約定的用途使用門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方的經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及甲方的要求，不得從事違法活動(dòng)。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證門(mén)面在租賃期間符合約定的使用條件，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.2甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故終止租賃合同。4.3丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，如甲方違約，丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方在租賃期間不得將門(mén)面轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。5.3丙方作為第三方主體，應(yīng)對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2甲方、乙方、丙方之間的爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿(mǎn)之日止。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.門(mén)面所有權(quán)證明文件2.門(mén)面使用權(quán)證明文件3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：1.通過(guò)以乙方權(quán)益為主導(dǎo)的合同條款，保障乙方的合法權(quán)益，降低乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。