土地廠房賣賣合同范本

土地廠房賣賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)][填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]代表人：[填寫賣方代表人姓名][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]代表人：[填寫買方代表人姓名]鑒于賣方是土地及廠房的合法所有者，并愿意將其擁有的土地及廠房轉(zhuǎn)讓給買方，買方愿意接受該土地及廠房并支付相應(yīng)的價(jià)款，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地及廠房描述1.1土地位于[填寫土地具體位置]，土地使用權(quán)證編號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證編號(hào)]，土地面積為[填寫土地面積]，土地用途為[填寫土地用途]。1.2廠房位于[填寫廠房具體位置]，廠房所有權(quán)證編號(hào)為[填寫廠房所有權(quán)證編號(hào)]，廠房面積為[填寫廠房面積]，廠房結(jié)構(gòu)為[填寫廠房結(jié)構(gòu)]。二、交易價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫價(jià)款]作為購(gòu)買土地及廠房的價(jià)款。2.2價(jià)款支付方式：（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫金額]作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應(yīng)于[填寫付款日期]前，向賣方支付剩余價(jià)款。三、交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將土地及廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由[填寫過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。四、合同的履行和保證4.1賣方保證土地及廠房的所有權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2買方保證按照本合同約定的金額和期限支付價(jià)款。五、違約責(zé)任5.1若賣方未能按照本合同約定的期限交付土地及廠房，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價(jià)款的[填寫比例]。5.2若買方未能按照本合同約定的金額和期限支付價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為總價(jià)款的[填寫比例]。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地及廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。[列出附件，如土地使用權(quán)證、廠房所有權(quán)證等]注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日（注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)][填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人姓名]鑒于甲方是土地及廠房的合法所有者，并愿意將其擁有的土地及廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該土地及廠房并支付相應(yīng)的價(jià)款；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地及廠房描述二、交易價(jià)格三、交付及過(guò)戶四、甲方權(quán)益保障4.1乙方同意在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]作為誠(chéng)意金。誠(chéng)意金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將土地及廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的金額和期限支付價(jià)款。4.4甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。五、乙方違約及限制條款5.1若乙方未能按照本合同約定的金額和期限支付價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的[填寫比例]。5.2若乙方未能按照本合同約定的期限交付誠(chéng)意金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為誠(chéng)意金的[填寫比例]。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如有違法行為或違反法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的[填寫比例]。六、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為獨(dú)立的第三方，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理土地及廠房過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。6.3丙方在合同履行過(guò)程中，如有違法行為或違反法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)解除與丙方的擔(dān)保關(guān)系，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決八、其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地及廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。注：本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方主體丙方，為甲方和乙方提供擔(dān)保，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。2.增加甲方權(quán)益保障條款，確保甲方在交易過(guò)程中的利益不受損害。3.設(shè)立乙方違約及限制條款，加強(qiáng)對(duì)乙方履行合同的約束力，保障甲方權(quán)益。4.通過(guò)第三方主體的介入，有助于提高合同的履行效率，確保交易的順利進(jìn)行。5.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，體現(xiàn)了甲方在交易過(guò)程中的主體地位，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。6.第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式，有助于構(gòu)建公平、公正、透明的交易環(huán)境，促進(jìn)交易的順利完成。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)][填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人姓名]鑒于甲方愿意將其擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)技術(shù)許可給乙方使用，乙方愿意接受并支付相應(yīng)的許可費(fèi)用；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及技術(shù)許可描述1.1甲方同意將其擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)技術(shù)許可給乙方使用，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。1.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及技術(shù)，開(kāi)展相關(guān)的生產(chǎn)、銷售等活動(dòng)。二、許可費(fèi)用及支付方式2.1乙方同意按照本合同約定的金額和期限支付許可費(fèi)用給甲方。2.2許可費(fèi)用支付方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]作為首期許可費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前，向甲方支付剩余許可費(fèi)用。三、乙方的權(quán)利保障3.1甲方同意按照本合同約定的范圍和方式，向乙方提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)及技術(shù)的使用權(quán)。3.2甲方不得干涉乙方在合同約定的范圍內(nèi)使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)及技術(shù)的行為。3.3甲方不得將知識(shí)產(chǎn)權(quán)及技術(shù)許可給任何第三方，除非得到乙方的書面同意。四、甲方違約及限制條款4.1若甲方未能按照本合同約定的范圍和方式提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)及技術(shù)的使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為許可費(fèi)用的[填寫比例]。4.2若甲方未經(jīng)乙方書面同意，將知識(shí)產(chǎn)權(quán)及技術(shù)許可給任何第三方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為許可費(fèi)用的[填寫比例]。五、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為獨(dú)立的第三方，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理知識(shí)產(chǎn)權(quán)及技術(shù)許可等相關(guān)手續(xù)。5.3丙方在合同履行過(guò)程中，如有違法行為或違反法律法規(guī)的行為，乙方有權(quán)解除與丙方的擔(dān)保關(guān)系，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決七、其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至知識(shí)產(chǎn)權(quán)及技術(shù)許可期限屆滿之日終止。注：本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方主體丙方，為甲方和乙方提供擔(dān)保，降低乙方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。2.增加乙方權(quán)益保障條款，確保乙方在交易過(guò)程中的利益不受損害。3.設(shè)立甲方違約及限制條款，加強(qiáng)對(duì)甲方履行合同的約束力，保障乙方權(quán)益。4.通過(guò)第三方主體的介入，有助于提高合同的履行效率，確保交易的順利進(jìn)行。5.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，體現(xiàn)了乙方在交易過(guò)程中的主體地位，有利于維護(hù)乙方的合法權(quán)益。6.第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的模式