預售房物業(yè)合同

預售房物業(yè)合同第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（預售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有預售房屋的所有權和處置權，并愿意將其預售給乙方；乙方愿意購買甲方的預售房屋，并遵守相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]1.2房屋面積：[填寫房屋建筑面積]1.3房屋類型：[填寫房屋類型，如住宅、商業(yè)等]1.4房屋預售許可證號：[填寫預售許可證號]第二條預售房屋價格及支付方式2.1預售房屋的總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。2.2乙方應按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）預訂房款：[填寫預訂房款金額]元，于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內支付；（2）首付款：[填寫首付款金額]元，于[填寫首付款支付時間]前支付；（3）剩余房款：[填寫剩余房款金額]元，乙方應按照甲方指定的銀行及賬號，分[填寫期數(shù)]期支付，每期付款時間為[填寫每期付款時間]。2.3乙方支付房款后，甲方應向乙方出具合法有效的購房發(fā)票。第三條預售房屋交付及交付時間3.1甲方應按照預售房屋的施工進度和交付時間，向乙方交付房屋。3.2甲方承諾于[填寫交付時間]前將房屋交付給乙方。若因特殊情況導致不能按時交付，甲方應提前通知乙方，并承擔相應的違約責任。第四條甲方權益保障4.1甲方應保證預售房屋符合國家相關法律法規(guī)和建筑設計規(guī)范，并確保房屋質量和使用安全。4.2甲方應按照預售房屋的規(guī)劃用途進行建設和驗收，確保房屋產權清晰，無任何法律糾紛。4.3甲方應承擔預售房屋建設過程中的全部稅費和費用。第五條乙方權益保障5.1乙方按照本合同約定支付房款，有權要求甲方按照約定交付預售房屋。5.2乙方有權按照本合同約定，要求甲方承擔違約責任。5.3乙方自房屋交付之日起，享有房屋的所有權和使用權，并承擔相應的物業(yè)管理費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定時間交付預售房屋的，應按照逾期交付的天數(shù)，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房款總額×逾期交付天數(shù)×[填寫違約金比例]。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。甲方（預售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（或授權代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權代表）：[填寫乙方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.預售房屋規(guī)劃用途及相關資質證明文件2.預售房屋的設計圖紙及戶型說明書3.預售房屋的施工進度及交付時間安排4.甲方提供的購房發(fā)票及相關稅費支付憑證5.物業(yè)管理合同及相關費用支付憑證第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（預售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（物業(yè)管理方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有預售房屋的所有權和處置權，并愿意將其預售給乙方；乙方愿意購買甲方的預售房屋，并遵守相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為保證甲方的權益，甲方引入丙方作為物業(yè)管理方，共同參與預售房屋的管理和維護。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]1.2房屋面積：[填寫房屋建筑面積]1.3房屋類型：[填寫房屋類型，如住宅、商業(yè)等]1.4房屋預售許可證號：[填寫預售許可證號]第二條預售房屋價格及支付方式2.1預售房屋的總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。2.2乙方應按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）預訂房款：[填寫預訂房款金額]元，于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內支付；（2）首付款：[填寫首付款金額]元，于[填寫首付款支付時間]前支付；（3）剩余房款：[填寫剩余房款金額]元，乙方應按照甲方指定的銀行及賬號，分[填寫期數(shù)]期支付，每期付款時間為[填寫每期付款時間]。2.3乙方支付房款后，甲方應向乙方出具合法有效的購房發(fā)票。第三條預售房屋交付及交付時間3.1甲方應按照預售房屋的施工進度和交付時間，向乙方交付房屋。3.2甲方承諾于[填寫交付時間]前將房屋交付給乙方。若因特殊情況導致不能按時交付，甲方應提前通知乙方，并承擔相應的違約責任。第四條甲方權益保障4.1甲方引入丙方作為物業(yè)管理方，確保預售房屋的管理和維護工作得到有效執(zhí)行。4.2甲方應保證預售房屋符合國家相關法律法規(guī)和建筑設計規(guī)范，并確保房屋質量和使用安全。4.3甲方應按照預售房屋的規(guī)劃用途進行建設和驗收，確保房屋產權清晰，無任何法律糾紛。4.4甲方應承擔預售房屋建設過程中的全部稅費和費用。4.5甲方有權要求丙方按照約定履行物業(yè)管理職責，保障乙方的居住環(huán)境和品質。第五條乙方權益保障5.1乙方按照本合同約定支付房款，有權要求甲方按照約定交付預售房屋。5.2乙方有權按照本合同約定，要求甲方承擔違約責任。5.3乙方自房屋交付之日起，享有房屋的所有權和使用權，并承擔相應的物業(yè)管理費用。第六條丙方權益和責任6.1丙方作為物業(yè)管理方，應按照合同約定履行物業(yè)管理職責，保障乙方的居住環(huán)境和品質。6.2丙方應確保預售房屋的公共設施和附屬設施得到妥善管理和維護。6.3丙方應按照約定向乙方收取物業(yè)管理費用，并定期向甲方報告物業(yè)管理情況。6.4丙方應協(xié)助甲方和乙方解決預售房屋使用過程中出現(xiàn)的問題，并提供相應的服務。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定時間交付預售房屋的，應按照逾期交付的天數(shù)，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房款總額×逾期交付天數(shù)×[填寫違約金比例]。7.3乙方未按照約定時間支付房款的，應按照逾期支付的天數(shù)，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×逾期支付天數(shù)×[填寫違約金比例]。第八條丙方違約及限制條款8.1丙方未按照合同約定履行物業(yè)管理職責的，甲方有權要求丙方改正，并承擔相應的違約責任。8.2丙方未按照約定向乙方收取物業(yè)管理費用的，甲方有權要求丙方退還相應的費用，并承擔違約責任。8.3丙方未按照約定向甲方報告物業(yè)管理情況的第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（預售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（物業(yè)管理方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有預售房屋的所有權和處置權，并愿意將其預售給乙方；乙方愿意購買甲方的預售房屋，并遵守相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為保證乙方的權益，乙方引入丙方作為物業(yè)管理方，共同參與預售房屋的管理和維護。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]1.2房屋面積：[填寫房屋建筑面積]1.3房屋類型：[填寫房屋類型，如住宅、商業(yè)等]1.4房屋預售許可證號：[填寫預售許可證號]第二條預售房屋價格及支付方式2.1預售房屋的總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。2.2乙方應按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）預訂房款：[填寫預訂房款金額]元，于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內支付；（2）首付款：[填寫首付款金額]元，于[填寫首付款支付時間]前支付；（3）剩余房款：[填寫剩余房款金額]元，乙方應按照甲方指定的銀行及賬號，分[填寫期數(shù)]期支付，每期付款時間為[填寫每期付款時間]。2.3乙方支付房款后，甲方應向乙方出具合法有效的購房發(fā)票。第三條預售房屋交付及交付時間3.1甲方應按照預售房屋的施工進度和交付時間，向乙方交付房屋。3.2甲方承諾于[填寫交付時間]前將房屋交付給乙方。若因特殊情況導致不能按時交付，甲方應提前通知乙方，并承擔相應的違約責任。第四條乙方權益保障4.1乙方引入丙方作為物業(yè)管理方，確保預售房屋的管理和維護工作得到有效執(zhí)行。4.2乙方自房屋交付之日起，享有房屋的所有權和使用權，并承擔相應的物業(yè)管理費用。4.3乙方有權要求丙方按照約定履行物業(yè)管理職責，保障甲方的合法權益。4.4乙方有權按照本合同約定，要求甲方承擔違約責任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定時間交付預售房屋的，應按照逾期交付的天數(shù)，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房款總額×逾期交付天數(shù)×[填寫違約金比例]。5.2甲方未按照約定履行預售房屋建設和驗收職責的，乙方有權要求甲方改正，并承擔相應的違約責任。第六條丙方權益和責任6.1丙方作為物業(yè)管理方，應按照合同約定履行物業(yè)管理職責，保障甲方的合法權益。6.2丙方應確保預售房屋的公共設施和附屬設施得到妥善管理和維護。6.3丙方應按照約定向甲方報告物業(yè)管理情況，并協(xié)助甲方解決預售房屋使用過程中出現(xiàn)的問題，并提供相應的服務。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠