老小區(qū)購房合同范本

老小區(qū)購房合同范本合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]房屋買賣合同甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1該房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[金額]元購買該房屋（以下簡稱“購買價格”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將首付款[金額]元支付給甲方。2.3剩余房款[金額]元，乙方應(yīng)按[具體條款]的約定支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由[甲方/乙方]承擔。第四條附加條款4.1該房屋的戶口遷移由甲方負責辦理，遷移費用由甲方承擔。4.2該房屋的水、電、燃氣等公共事業(yè)費用由乙方承擔。4.3該房屋的物業(yè)管理費、維修基金等費用由乙方承擔。第五條違約責任5.1如甲方未能按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金[金額]元。5.2如乙方未能按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金[金額]元。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、修改與解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[附件列表]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸[注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導房屋買賣合同甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕饺Q]地址：[請?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懕铰?lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，為甲乙雙方提供交易保障及服務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為本交易的第三方主體，負責提供房屋交易過程中的服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、交易咨詢、資金監(jiān)管等。1.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方的信息真實有效，并對交易過程進行監(jiān)督，確保交易公平、公正、透明。1.3丙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛的責任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定，按時交付該房屋給乙方。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。2.4甲方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。第三條乙方權(quán)益及違約限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付購買價格。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，接收并妥善使用該房屋。3.3如乙方未能按本合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[金額]元。3.4乙方在交易過程中，應(yīng)遵守丙方提供的交易規(guī)則，不得擅自違反本合同約定。第四條丙方義務(wù)及責任4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為甲乙雙方提供交易服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保交易過程中的信息真實、準確、及時。4.3丙方應(yīng)對交易資金進行監(jiān)管，確保資金安全。4.4如因丙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、修改與解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的修改和解除必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[附件列表]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸[注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的：1.引入第三方主體丙方，為房屋交易提供專業(yè)服務(wù)和支持，提高交易的安全性和可靠性。2.強化甲方的權(quán)益保障，增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方在交易過程中的利益得到充分保障。3.對乙方權(quán)益及違約限制進行明確約定，降低乙方違約的風險，保障甲方的權(quán)益。4.通過丙方的介入，促進交易的公平、公正、透明，維護市場秩序，保護消費者權(quán)益。5.本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時也符合市場規(guī)律和交易雙方的合理需求。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕饺Q]地址：[請?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懕铰?lián)系方式]鑒于甲方是位于[具體地址]的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）的合法所有者，并愿意將該物業(yè)出租給乙方；乙方愿意租賃該物業(yè)；丙方作為專業(yè)的租賃服務(wù)平臺，為甲乙雙方提供交易保障及服務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為本租賃交易的第三方主體，負責提供租賃過程中的服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、租賃咨詢、租金支付管理等。1.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方的信息真實有效，并對租賃過程進行監(jiān)督，確保租賃公平、公正、透明。1.3丙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛的責任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照本合同約定，使用和占有該物業(yè)。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行出租方的義務(wù)。2.4乙方在租賃過程中，有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。第三條甲方權(quán)益及違約限制3.1甲方應(yīng)保證該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定，按時交付該物業(yè)給乙方。3.3甲方應(yīng)保證該物業(yè)的安全和合法性，確保乙方在使用和占有過程中的權(quán)益。3.4如甲方未能按本合同約定交付物業(yè)或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[金額]元。第四條丙方義務(wù)及責任4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為甲乙雙方提供租賃服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保租賃過程中的信息真實、準確、及時。4.3丙方應(yīng)對租金支付進行監(jiān)管，確保租金安全。4.4如因丙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、修改與解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的修改和解除必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[附件列表]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸[注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]乙方為主導的目的和意義：1.強化乙方的權(quán)益保障，增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保乙方在租賃過程中的利益得到充分保障。2.對甲方權(quán)益及違約限制進行明確約定，降低甲方違約的風險，保障乙方的權(quán)益。3.通過丙方的介入，促進租賃的公平、公正、透明，維護市場秩序，保護消費者權(quán)益。4.本合同以乙方權(quán)益為主導，旨在確保乙方在租賃