抵押擔(dān)保借款合同訴狀2024年

抵押擔(dān)保借款合同訴狀2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：借款條款2.1借款金額2.2借款用途2.3借款利率及計(jì)息方式第三章：抵押物3.1抵押物的描述3.2抵押物的評(píng)估與確認(rèn)3.3抵押物的保險(xiǎn)第四章：借款與還款4.1借款的發(fā)放4.2還款方式4.3提前還款第五章：擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保的范圍與條件5.2擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)5.3擔(dān)保責(zé)任的解除第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義6.2違約的處理6.3違約的賠償?shù)谄哒拢汉贤淖兏c解除7.1合同的變更7.2合同的解除條件7.3解除后的權(quán)利義務(wù)第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3法律適用與管轄第九章：附則9.1合同的生效條件9.2合同的解釋權(quán)9.3其他約定第十章：簽字欄10.1借款人簽字10.2出借人簽字10.3擔(dān)保人簽字10.4簽訂時(shí)間10.5簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確借款人與出借人之間關(guān)于抵押擔(dān)保借款的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)資金的合理流動(dòng)。1.2合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂。1.3合同的適用范圍本合同適用于借款人向出借人借款，并以特定財(cái)產(chǎn)作為抵押物的法律行為。合同各方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二章：借款條款2.1借款金額借款人向出借人借款人民幣_(tái)_____元整（￥______），具體金額以雙方確認(rèn)的借款憑證為準(zhǔn)。2.2借款用途借款人應(yīng)將借款用于______，未經(jīng)出借人書(shū)面同意，不得改變借款用途。2.3借款利率及計(jì)息方式借款利率為年利率______%，按月計(jì)息。利息自借款發(fā)放之日起計(jì)算，每月______日為結(jié)息日。2.3.1利率調(diào)整在借款期間，如遇國(guó)家利率政策調(diào)整，雙方應(yīng)根據(jù)新的政策協(xié)商調(diào)整借款利率。2.3.2利息支付借款人應(yīng)于每月結(jié)息日支付當(dāng)月利息，逾期支付的，應(yīng)按日支付違約金。第三章：抵押物3.1抵押物的描述抵押物為借款人所有的______，具體信息包括但不限于位置、面積、權(quán)屬證明等。3.2抵押物的評(píng)估與確認(rèn)抵押物經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整（￥______）。評(píng)估結(jié)果作為抵押物價(jià)值的依據(jù)。3.3抵押物的保險(xiǎn)借款人應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，為抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋借款期限。3.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)提交出借人備案。3.3.2保險(xiǎn)賠償如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先用于償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第四章：借款與還款4.1借款的發(fā)放出借人應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，將借款金額一次性發(fā)放至借款人指定的銀行賬戶。4.2還款方式借款人應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，按期償還借款本金及利息。還款計(jì)劃如下：還款期數(shù)：______期每期還款金額：人民幣_(tái)_____元整（￥______）還款日期：每月______日4.3提前還款借款人有權(quán)提前還款，但應(yīng)提前______日書(shū)面通知出借人。提前還款部分不計(jì)收利息。4.3.1提前還款的計(jì)算提前還款的金額應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息，不足一月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。4.3.2提前還款的手續(xù)費(fèi)提前還款應(yīng)支付手續(xù)費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)為提前還款金額的______%。第五章：擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保的范圍與條件擔(dān)保人同意為借款人的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。5.2擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)確保抵押物的完整性和價(jià)值，未經(jīng)出借人同意，不得擅自處分抵押物。5.3擔(dān)保責(zé)任的解除擔(dān)保責(zé)任自借款人償還全部借款本息及相關(guān)費(fèi)用之日起解除。擔(dān)保人有權(quán)監(jiān)督借款人按期償還借款。5.3.1擔(dān)保人的通知義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)在借款人違約時(shí)，及時(shí)通知出借人，并協(xié)助出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義借款人未按合同約定償還借款本息，或出借人未按合同約定發(fā)放借款，均視為違約。6.2違約的處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金額×違約金率×違約天數(shù)。6.3違約的賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約造成的全部損失，包括但不限于借款本息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。6.3.1違約賠償?shù)挠?jì)算賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，具體金額由雙方協(xié)商確定或由法院裁定。6.3.2違約賠償?shù)闹Ц顿r償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付，逾期支付的，應(yīng)按日支付違約金。第七章：合同的變更與解除7.1合同的變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同的解除條件合同在以下情況下可以解除：借款人按期償還全部借款本息及相關(guān)費(fèi)用；借款人嚴(yán)重違約，出借人有權(quán)解除合同；出借人未按合同約定發(fā)放借款，借款人有權(quán)解除合同。7.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同解除的原因，協(xié)商處理解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.3.1解除后的結(jié)算合同解除后，應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，借款人應(yīng)償還未到期的借款本息及相關(guān)費(fèi)用。7.3.2解除后的擔(dān)保責(zé)任合同解除后，擔(dān)保人應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，直至借款人償還全部借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方均可書(shū)面通知對(duì)方，提出爭(zhēng)議解決的請(qǐng)求。雙方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。合同簽訂地人民法院對(duì)本合同具有管轄權(quán)。8.3.1爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。8.3.2爭(zhēng)議解決的效力仲裁裁決或法院判決為最終裁決，雙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行。第九章：附則9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出借人所有。9.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3.1合同的補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。9.3.2合同的修改合同的任何修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十章：簽字欄10.1借款人簽字借款人（簽字）