2024場地租賃經(jīng)營合同

2024場地租賃經(jīng)營合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同期限第二章：租賃場地2.1場地描述2.2場地用途2.3場地交付第三章：租金及支付3.1租金標準3.2支付方式3.3支付時間第四章：場地使用4.1使用規(guī)范4.2維護與保養(yǎng)4.3改建與裝修第五章：雙方權(quán)利與義務5.1出租方權(quán)利與義務5.2承租方權(quán)利與義務5.3雙方共同權(quán)利與義務第六章：違約責任6.1違約條款6.2違約賠償6.3違約處理第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序第八章：爭議解決8.1爭議處理程序8.2仲裁條款8.3法律適用第九章：合同簽訂9.1簽字欄9.2簽訂時間9.3簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于場地租賃經(jīng)營的權(quán)利和義務，確保場地的合理使用和管理，保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同雙方出租方（甲方）：______（單位名稱）地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______承租方（乙方）：______（單位名稱）地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______1.3合同期限本合同有效期自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。第二章：租賃場地2.1場地描述2.1.1租賃場地位于______（具體地址），總面積為______平方米。2.1.2場地包括但不限于以下設施：______（詳細列出場地內(nèi)的設施和設備）。2.2場地用途2.2.1承租方租賃場地的用途為______（具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公等）。2.2.2承租方不得擅自改變場地用途，如需改變，須經(jīng)出租方書面同意。2.3場地交付2.3.1出租方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將場地交付給承租方。2.3.2場地交付時，雙方應共同對場地及其設施進行檢查，并簽署場地交接清單。第三章：租金及支付3.1租金標準3.1.1場地租金為______元/平方米/月，總租金為______元/月。3.1.2租金標準包括但不限于場地使用費、設施維護費等。3.2支付方式3.2.1承租方應按合同約定的時間和方式支付租金。3.2.2支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.3支付時間3.3.1承租方應在每月______日前支付當月租金。3.3.2如承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)按日收取逾期違約金，違約金標準為每日租金的______%。第四章：場地使用4.1使用規(guī)范4.1.1承租方應按照合同約定的用途合理使用場地，不得進行違法活動。4.1.2承租方應遵守國家和地方的法律法規(guī)及出租方的管理規(guī)定，確保場地的安全和衛(wèi)生。4.2維護與保養(yǎng)4.2.1承租方應負責場地及其設施的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。4.2.2如因承租方使用不當導致場地或設施損壞，承租方應負責修復或賠償。4.3改建與裝修4.3.1承租方如需對場地進行改建或裝修，應事先征得出租方的書面同意。4.3.2改建或裝修應符合國家和地方的法律法規(guī)及相關(guān)標準，確保安全和質(zhì)量。第五章：雙方權(quán)利與義務5.1出租方權(quán)利與義務5.1.1出租方有權(quán)對承租方的場地使用情況進行監(jiān)督和檢查，確保其符合合同約定的用途和使用規(guī)范。5.1.2出租方應按合同約定的時間和標準將場地交付給承租方，并保證場地及其設施的正常使用。5.1.3出租方應負責場地及其設施的重大維修和保養(yǎng)，確保其安全和正常使用。5.2承租方權(quán)利與義務5.2.1承租方有權(quán)按照合同約定的用途和使用規(guī)范合理使用場地及其設施。5.2.2承租方應按合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。5.2.3承租方應負責場地及其設施的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.3雙方共同權(quán)利與義務5.3.1雙方應本著誠實信用的原則，履行合同約定的各項義務。5.3.2雙方應及時溝通，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保場地租賃經(jīng)營工作的順利進行。第六章：違約責任6.1違約條款6.1.1承租方未按合同約定支付租金的，出租方有權(quán)暫停場地使用，并要求承租方支付逾期違約金。6.1.2出租方未按合同約定交付場地或未履行重大維修義務的，承租方有權(quán)要求出租方賠償因此造成的損失。6.2違約賠償6.2.1承租方違約的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。6.2.2出租方違約的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。6.3違約處理6.3.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決違約問題，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。6.3.2違約方應在接到對方違約通知后______個工作日內(nèi)進行整改，逾期未整改的，守約方有權(quán)解除合同并追究違約方的法律責任。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。7.1.2合同變更應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認后生效。7.2合同解除條件7.2.1一方嚴重違反合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。7.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。7.3合同解除程序7.3.1解除合同的一方應提前______個工作日書面通知對方，說明解除合同的理由。7.3.2雙方應在合同解除后______個工作日內(nèi)進行財務結(jié)算，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第八章：爭議解決8.1爭議處理程序8.1.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。8.1.2協(xié)商不成的，雙方可通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.2仲裁條款8.2.1雙方同意將因合同履行產(chǎn)生的爭議提交______仲裁委員會仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。8.3法律適用8.3.1本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.3.2如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，應以法律法規(guī)為準。第九章：合同簽訂9.1簽字欄出租方（甲方）（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：______年______月______日承租方（