無償租賃租賃合同2024年

無償租賃租賃合同2024年通用合同編號：__________合同各方信息：甲方（出租方）：

名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：

名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述地址的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第二條租賃期限

租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第三條租賃用途

乙方同意按照甲方的要求，合理使用租賃物，并確保租賃物符合安全、衛(wèi)生等要求。第四條租金

1.乙方承租甲方租賃物，免繳租金。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前，將當(dāng)月的物業(yè)管理費、水電費等費用支付給甲方。具體費用標(biāo)準(zhǔn)按照實際情況執(zhí)行。第五條押金

乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣__________元整。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求，將租賃物恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第六條維修責(zé)任

1.租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

2.租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第七條提前解除合同

1.任何一方提前解除本合同，應(yīng)提前__________日書面通知對方。

2.提前解除合同的，甲方應(yīng)按照實際租賃期限計算，退還乙方已支付的押金。第八條違約責(zé)任

任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣__________元整。第九條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

6.物業(yè)管理制度復(fù)印件

7.水電費收費標(biāo)準(zhǔn)復(fù)印件

8.租賃物現(xiàn)狀照片

9.維修記錄表

10.提前解除合同申請表二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定使用條件。

2.乙方未按約定時間支付租金、物業(yè)管理費、水電費等費用。

3.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。

4.任何一方提前解除合同，未提前書面通知對方。

5.甲方未按約定時間退還乙方押金。

6.任何一方違反本合同其他約定。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。

2.承租方：指租賃出租方租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。

3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的房產(chǎn)。

4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。

5.押金：指承租方為保證履行合同向出租方支付的費用。

6.物業(yè)管理費：指物業(yè)公司為管理租賃物向承租方收取的費用。

7.水電費：指承租方在使用租賃物期間產(chǎn)生的水電費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時間交付租賃物。

解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按時交付租賃物。如甲方無正當(dāng)理由延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付費用。

解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付相關(guān)費用，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)依法解除合同。3.問題：乙方使用租賃物不當(dāng)，導(dǎo)致租賃物損壞。

解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如乙方不同意維修或無法聯(lián)系到乙方，甲方有權(quán)代為維修，費用由乙方承擔(dān)。4.問題：提前解除合同，未提前書面通知對方。

解決辦法：雙方應(yīng)提前書面通知對方解除合同，并按照約定辦理退還押金等手續(xù)。5.問題：甲方未按約定時間退還乙方押金。

解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方退還押金。如甲方無正當(dāng)理由延遲退還，甲方應(yīng)支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：

1.個人或企業(yè)租賃房產(chǎn)辦公使用。

2.個人或企業(yè)租賃房