房產(chǎn)項(xiàng)目前期服務(wù)合同2024年

房產(chǎn)項(xiàng)目前期服務(wù)合同2024年甲方（委托方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______乙方（服務(wù)方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______鑒于：甲方擬開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，需要乙方提供前期服務(wù)。乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠?yàn)榧追教峁?zhuān)業(yè)的前期服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方就房產(chǎn)項(xiàng)目前期服務(wù)事宜達(dá)成如下合同。第一條服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)為甲方提供以下前期服務(wù)：項(xiàng)目可行性研究；市場(chǎng)調(diào)研與分析；項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)咨詢；相關(guān)政府部門(mén)的溝通與協(xié)調(diào)；其他前期服務(wù)。乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如在服務(wù)期限內(nèi)甲方項(xiàng)目未能順利推進(jìn)，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)服務(wù)期限。第三條服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付前期服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)______元。服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：一次性支付：甲方在簽訂本合同時(shí)支付全部服務(wù)費(fèi)用；分期支付：甲方在簽訂本合同時(shí)支付_______%的服務(wù)費(fèi)用，余款在項(xiàng)目前期工作完成時(shí)支付。服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間：一次性支付：簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付；分期支付：簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用，余款在項(xiàng)目前期工作完成之日起_______日內(nèi)支付。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定的前期服務(wù)。甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)積極配合乙方完成項(xiàng)目前期工作。甲方應(yīng)向乙方提供必要的項(xiàng)目資料和信息。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)為甲方提供專(zhuān)業(yè)的前期服務(wù)。乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目前期工作的進(jìn)展報(bào)告，并及時(shí)與甲方溝通。第六條保密條款乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料和信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得泄露給第三方。保密期限自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目前期工作完成之日止。第七條違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。如乙方未按照本合同約定提供前期服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。第八條合同的變更與解除本合同的任何變更或解除均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得擅自變更或解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。第十條其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______（正文結(jié)束）第十一條附件附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。附件二：市場(chǎng)調(diào)研與分析報(bào)告。附件三：項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)咨詢報(bào)告。附件四：相關(guān)政府部門(mén)溝通與協(xié)調(diào)記錄。第十二條違約行為及認(rèn)定甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的行為，視為違約。乙方未按約定提供前期服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的行為，視為違約。甲方或乙方泄露保密信息，或未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意擅自披露保密信息的行為，視為違約。甲方或乙方擅自變更或解除合同的行為，視為違約。第十三條法律名詞及解釋“前期服務(wù)”指乙方為甲方提供的項(xiàng)目可行性研究、市場(chǎng)調(diào)研與分析、項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)咨詢、相關(guān)政府部門(mén)的溝通與協(xié)調(diào)等服務(wù)。“服務(wù)費(fèi)用”指甲方為獲得乙方提供的前期服務(wù)而支付的費(fèi)用?！氨Ｃ苄畔ⅰ敝冈诤贤男羞^(guò)程中，甲方或乙方提供或獲取的，需保密的項(xiàng)目資料和信息。第十四條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法如甲方在支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)遇到資金困難，應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商，尋求延期支付或分期支付的解決方案。如乙方在提供前期服務(wù)過(guò)程中遇到不可抗力因素，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并盡可能采取措施減少影響。如甲方或乙方違反保密條款，應(yīng)及時(shí)采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并協(xié)商解決賠償問(wèn)題。第十五條所有應(yīng)用場(chǎng)景本合同適用于甲方通過(guò)乙方享受的所有前期服務(wù)。本合同同樣適用于甲方在享受前期服務(wù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他商業(yè)活動(dòng)。本合同的保密條款適用于甲方在享受前期服務(wù)過(guò)程中的所有相關(guān)方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等。附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告研究目的：明確項(xiàng)目的可行性，為項(xiàng)目的決策提供依據(jù)。研究?jī)?nèi)容：包括市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益分析等。研究方法：采用市場(chǎng)調(diào)研、專(zhuān)家咨詢、數(shù)據(jù)分析等方法。附件二：市場(chǎng)調(diào)研與分析報(bào)告調(diào)研目的：了解市場(chǎng)需求，為項(xiàng)目定位提供依據(jù)。調(diào)研內(nèi)容：包括消費(fèi)者需求、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)等。調(diào)研方法：采用問(wèn)卷調(diào)查、深度訪談、數(shù)據(jù)分析等方法。附件三：項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)咨詢報(bào)告規(guī)劃目的：明確項(xiàng)目的功能布局和設(shè)計(jì)要求。規(guī)劃內(nèi)容：包括項(xiàng)目總體布局、功能分區(qū)、交通組織等。設(shè)計(jì)咨詢：提供建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等方面的專(zhuān)業(yè)建議。附件四：相關(guān)政府部門(mén)溝通與協(xié)調(diào)記錄溝通目的：確保項(xiàng)目符合相關(guān)政策法規(guī)，順利推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。溝通內(nèi)容：包括項(xiàng)目審批、規(guī)劃許可、施工許可等。協(xié)調(diào)記錄：詳細(xì)記錄與政府部門(mén)溝通的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員及溝通結(jié)果。違約行為及認(rèn)定甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的行為，視為違約。乙方未按約定提供前期服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的行為，視為違約。甲方或乙方泄露保密信息，或未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意擅自披露保密信息的行為，視為違約。甲方或乙方擅自變更或解除合同的行為，視為違約。法律名詞及解釋“前期服務(wù)”指乙方為甲方提供的項(xiàng)目可行性研究、市場(chǎng)調(diào)研與分析、項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)咨詢、相關(guān)政府部門(mén)的溝通與協(xié)調(diào)等服務(wù)?！胺?wù)費(fèi)用”指甲方為獲得乙方提供的前期服務(wù)而支付的費(fèi)用?！氨Ｃ苄畔ⅰ敝冈诤贤男羞^(guò)程中，甲方或乙方提供或獲取的，需保密的項(xiàng)目資料和信息。執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法如甲方在支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)遇到資金困難，應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商，尋求延期支付或分期支付的解決方案。如乙方在提供前期服務(wù)過(guò)程中遇到不可抗力因素，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并盡可能采取措施減少影響。如甲方或乙方違反保密條款，應(yīng)及時(shí)采取措施防止信