房地產(chǎn)中介委托合同2024年

房地產(chǎn)中介委托合同2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定義第二章：委托方與受托方2.1委托方信息2.2受托方信息2.3雙方資質(zhì)確認(rèn)第三章：委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)概述3.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容3.3委托事項(xiàng)的法律效力第四章：委托期限4.1委托開(kāi)始時(shí)間4.2委托結(jié)束時(shí)間4.3委托期限的延長(zhǎng)與縮短第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1委托方的權(quán)利與義務(wù)5.2受托方的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方的共同義務(wù)第六章：服務(wù)費(fèi)用與支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算6.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式6.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第七章：信息披露與保密7.1信息披露義務(wù)7.2保密義務(wù)7.3保密期限第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約補(bǔ)救措施第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3其他事項(xiàng)第十二章：簽字與生效12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1委托方資質(zhì)證明13.2受托方資質(zhì)證明13.3其他相關(guān)文件房地產(chǎn)中介委托合同合同編號(hào)：______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確委托方與受托方在房地產(chǎn)中介服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同背景鑒于委托方需要房地產(chǎn)中介服務(wù)，受托方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。1.3合同定義本合同中所用術(shù)語(yǔ)的含義依照本章1.3節(jié)的規(guī)定。第二章：委托方與受托方2.1委托方信息委托方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2受托方信息受托方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.3雙方資質(zhì)確認(rèn)雙方均已確認(rèn)對(duì)方具備履行本合同所需的法律資質(zhì)和專業(yè)能力。第三章：委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)概述委托方委托受托方提供房地產(chǎn)買賣、租賃等中介服務(wù)。3.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容3.2.1房地產(chǎn)信息搜集與分析。3.2.2客戶接洽與談判。3.2.3交易撮合與合同簽訂協(xié)助。3.3委托事項(xiàng)的法律效力委托事項(xiàng)一經(jīng)雙方確認(rèn)，即具有法律約束力。第四章：委托期限4.1委托開(kāi)始時(shí)間本合同委托服務(wù)自______年______月______日開(kāi)始。4.2委托結(jié)束時(shí)間委托服務(wù)至______年______月______日結(jié)束。4.3委托期限的延長(zhǎng)與縮短雙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長(zhǎng)或縮短委托期限。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1委托方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1委托方有權(quán)獲得受托方提供的中介服務(wù)。5.1.2委托方有義務(wù)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。5.2受托方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1受托方有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用。5.2.2受托方有義務(wù)提供專業(yè)、誠(chéng)信的中介服務(wù)。5.3雙方的共同義務(wù)5.3.1雙方應(yīng)共同遵守合同約定，維護(hù)對(duì)方合法權(quán)益。第六章：服務(wù)費(fèi)用與支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際成交金額的______%計(jì)算。6.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式委托方應(yīng)在交易完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。6.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)變動(dòng)等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。合同編號(hào)______第七章：信息披露與保密7.1信息披露義務(wù)7.1.1委托方應(yīng)向受托方提供與房地產(chǎn)交易相關(guān)的所有必要信息。7.1.2受托方應(yīng)向委托方披露服務(wù)過(guò)程中獲取的相關(guān)信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在服務(wù)過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。7.2.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露相關(guān)信息。7.3保密期限7.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)有效。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1如一方未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約補(bǔ)救措施8.3.1違約方應(yīng)在收到對(duì)方通知后______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2合同解除的條件9.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同變更與解除的程序9.3.1合同變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1如協(xié)商不成，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3法律適用10.3.1本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：附加條款11.1特殊約定11.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本合同未盡事宜作出特別約定。11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3其他事項(xiàng)11.3.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十二章：簽字與生效12.1簽字欄甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______12.2簽訂時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽訂時(shí)間為：______年______月______日。12.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十三章：附件13.1委托方資質(zhì)證明13.1.1附件包括委托方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等相關(guān)文件。13.2受托方資質(zhì)證明13.2.1附件包括受托方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、