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文檔簡介

房地產(chǎn)居間服務合同個人2024年合同目錄第一章:合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章:合同主體2.1甲方(委托人)資質(zhì)與責任2.2乙方(居間人)資質(zhì)與責任2.3雙方權利與義務第三章:居間服務內(nèi)容3.1居間服務定義3.2服務內(nèi)容范圍3.3服務提供方式第四章:服務費用與支付4.1服務費用的確定4.2付款方式與時間4.3費用的調(diào)整與退還第五章:居間服務的實施5.1服務實施流程5.2服務成果的確認5.3服務期限與延長第六章:信息披露與保密6.1信息披露義務6.2保密義務6.3保密期限第七章:違約責任7.1違約情形與認定7.2違約責任的承擔7.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ诎苏拢汉贤兏c解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3解除后的權利義務第九章:爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律與管轄第十章:附則10.1合同生效條件10.2合同的解釋權10.3其他約定事項第十一章:簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂日期11.4簽訂地點合同編號______第一章:合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)居間服務中的合作事宜,保障雙方的合法權益。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供房地產(chǎn)居間服務的所有相關活動。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章,即具有法律效力,雙方均應嚴格遵守合同條款。第二章:合同主體2.1甲方(委托人)資質(zhì)與責任甲方應具備相應的房地產(chǎn)交易資格,并負責提供真實、準確的房地產(chǎn)信息。2.2乙方(居間人)資質(zhì)與責任乙方應具備房地產(chǎn)居間服務資質(zhì),并負責提供專業(yè)的居間服務。2.3雙方權利與義務雙方應根據(jù)合同約定,履行各自的權利和義務。2.3.1甲方權利與義務甲方有權要求乙方提供符合要求的居間服務,并有權對服務成果進行驗收。甲方應按時支付服務費用,并提供必要的協(xié)助。2.3.2乙方權利與義務乙方有權要求甲方按時支付服務費用,并有權在完成服務后獲得相應的報酬。乙方應確保居間服務的質(zhì)量,并按期完成服務。第三章:居間服務內(nèi)容3.1居間服務定義居間服務是指乙方為甲方提供房地產(chǎn)交易的中介服務,包括但不限于信息提供、交易撮合等。3.2服務內(nèi)容范圍服務內(nèi)容范圍包括房地產(chǎn)信息的搜集、整理、提供,交易雙方的溝通協(xié)調(diào),交易手續(xù)的協(xié)助辦理等。3.3服務提供方式乙方應根據(jù)甲方的需求,提供線上或線下的居間服務。3.3.1服務方式的選擇甲方有權選擇服務的具體方式,乙方應予以配合。3.3.2服務的具體要求乙方應根據(jù)甲方的具體要求,提供個性化的居間服務。第四章:服務費用與支付4.1服務費用的確定服務費用應根據(jù)服務內(nèi)容、市場行情及雙方協(xié)商確定。4.2付款方式與時間甲方應按照合同約定的時間和方式支付服務費用,具體付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.3費用的調(diào)整與退還如遇服務內(nèi)容變更或市場條件變化,雙方應協(xié)商調(diào)整服務費用。服務完成后,甲方有權要求退還部分費用。4.3.1費用調(diào)整的條件費用調(diào)整的條件包括但不限于服務內(nèi)容變更、市場行情變化等。4.3.2費用退還的條件費用退還的條件包括服務未完成、服務質(zhì)量不符合要求等。第五章:居間服務的實施5.1服務實施流程乙方應根據(jù)合同約定,制定并執(zhí)行居間服務的實施流程。5.2服務成果的確認甲方應在服務完成后對服務成果進行確認,并出具確認書。5.3服務期限與延長服務期限應根據(jù)合同約定確定,如有需要,雙方可協(xié)商延長服務期限。5.3.1服務期限的確定服務期限自______起至______止。5.3.2服務期限延長的條件服務期限延長的條件包括但不限于交易進程延長、甲方要求等。合同編號______第六章:信息披露與保密6.1信息披露義務乙方應向甲方披露與房地產(chǎn)交易相關的全部信息,包括但不限于房屋狀況、權屬情況、交易風險等。6.2保密義務乙方應對在服務過程中獲知的甲方個人信息及房地產(chǎn)信息負有保密責任,未經(jīng)甲方書面同意,不得泄露給第三方。6.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至交易完成或合同終止后______年。6.3.1信息披露的具體要求乙方應確保披露的信息真實、準確、完整。6.3.2保密措施乙方應采取必要的技術和管理措施,確保甲方信息的安全。第七章:違約責任7.1違約情形與認定甲乙雙方應嚴格遵守合同約定,任何一方違反合同條款,均視為違約。7.2違約責任的承擔違約方應根據(jù)合同約定和實際損失承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄟ`約賠償應根據(jù)實際損失計算,具體計算方法應在合同中明確。7.3.1違約金的支付違約金的支付應在違約行為確認后的______天內(nèi)完成。7.3.2賠償損失的范圍賠償損失的范圍應包括直接損失和間接損失,具體由雙方協(xié)商確定。第八章:合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除的條件合同可在以下條件下解除:雙方協(xié)商一致、一方嚴重違約、不可抗力等。8.3解除后的權利義務合同解除后,雙方應根據(jù)合同條款及實際情況,妥善處理已履行部分和未履行部分的權利義務。8.3.1已履行部分的處理對于已履行部分,雙方應根據(jù)實際履行情況結(jié)算費用。8.3.2未履行部分的處理對于未履行部分,根據(jù)合同解除的原因,確定責任方并處理相關事宜。第九章:爭議解決9.1爭議解決方式合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議,雙方應首先通過友好協(xié)商解決。9.2適用法律與管轄協(xié)商不成時,雙方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁,或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2.1仲裁或訴訟的選擇雙方應明確選擇仲裁或訴訟作為爭議解決的方式。9.2.2法律適用爭議解決應適用中華人民共和國法律。第十章:附則10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的解釋權合同條款的解釋權歸雙方共同所有,任何條款的解釋應由雙方協(xié)商一致確定。10.3其他約定事項雙方可根據(jù)實際情況,對合同進行補充或修改,補充或修改的內(nèi)容應以書面形式確定。10.3.1補充

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