廣場租賃租合同范本2024年

廣場租賃租合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃標(biāo)的及租賃面積1.1甲方同意將該廣場的下列部位出租給乙方：__________（詳見附件一）。1.2租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金每半年支付一次，支付日期為租賃期限內(nèi)每半年初的__________日。3.2乙方支付租金時，應(yīng)向甲方出具合法的發(fā)票或收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)后五個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）乙方違反本合同約定導(dǎo)致租賃物損壞的；（2）正常磨損和自然損壞的；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取任何未約定的費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和經(jīng)營租賃物。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，不得損壞或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物上設(shè)置抵押或擔(dān)保。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方提出變更或解除合同，需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。7.3甲方提前解除合同的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：租賃物具體位置和面積明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方違反本合同約定導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方需承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。4.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議，按照本合同第十條的約定解決。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物用于經(jīng)營或使用的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為了保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合租賃目的的租賃物，如不符合，乙方可以要求甲方改正或解除合同，并要求支付違約金。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未支付，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。3.租賃物損壞或改變用途：乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞或擅自改變用途，如違反，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。4.其他爭議：雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議，可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的