2024年房產(chǎn)交易全包家私家電買賣合同

2024年房產(chǎn)交易全包家私家電買賣合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3房產(chǎn)1.4家具1.5家電第二條：合同標(biāo)的2.1甲方同意將房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電全部出售給乙方2.2家具、家電的清單及價款明細(xì)第三條：合同價格3.1家具、家電的總成交價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：交付及安裝4.1交付時間4.2交付地點4.3安裝及調(diào)試第五條：質(zhì)量保證5.1家具、家電的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保質(zhì)期及售后服務(wù)第六條：合同的履行與變更6.1甲乙雙方的履行責(zé)任6.2合同的變更條件及程序第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條：合同的解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條：法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定第十三條：附件13.1家具、家電清單13.2付款憑證第十四條：合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同的修改14.3合同的終止第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具名或匿名并將房產(chǎn)及家私家電出賣給乙方的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（買方）：指具名或匿名并購買甲方房產(chǎn)及家私家電的自然人、法人或其他組織。1.3房產(chǎn)：指位于_______（地址）的_______（房產(chǎn)類型），包括但不限于房屋、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。1.4家具：指放置于房產(chǎn)內(nèi)的，用于居住、辦公、商用等目的的固定家具，包括但不限于床、沙發(fā)、餐桌、椅子、書架等。1.5家電：指放置于房產(chǎn)內(nèi)的，用于生活、工作等目的的電器設(shè)備，包括但不限于電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等。第二條：合同標(biāo)的2.1甲方同意將房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電全部出售給乙方。2.2家具、家電的清單及價款明細(xì)詳見附件。第三條：合同價格3.1家具、家電的總成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方支付方式為_______期付款，自合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付完畢。3.3乙方逾期支付的，應(yīng)按日支付應(yīng)付金額的_______‰作為滯納金。第四條：交付及安裝4.1交付時間：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)，甲方將家具、家電交付給乙方。4.2交付地點：_______（地址）。4.3安裝及調(diào)試：甲方負(fù)責(zé)將家具、家電安裝、調(diào)試至正常使用狀態(tài)。第五條：質(zhì)量保證5.1家具、家電的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2保質(zhì)期為自交付之日起_______年，保質(zhì)期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方負(fù)責(zé)免費維修或更換。第六條：合同的履行與變更6.1甲乙雙方的履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同的變更條件及程序：合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間、地點交付家具、家電的，應(yīng)支付乙方應(yīng)付金額的_______%作為違約金。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時間支付合同價的，應(yīng)支付甲方應(yīng)付金額的_______%作為違約金。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院。第九條：合同的解除9.1合同解除的條件：雙方同意解除合同的，可以書面協(xié)議解除。9.2合同解除的程序：合同解除需雙方簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起_______年。第十一條：法律適用及爭議解決11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如第八條所述。第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條：附件13.1家具、家電清單：詳見附件。13.2付款憑證：乙方支付合同價的憑證。第十四條：合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的修改：合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同的終止：合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：家具、家電清單詳細(xì)列出所有家具和家電的名稱、型號、數(shù)量、單價和總價。例如：床x1，品牌：X，單價：￥10000，總價：￥10000沙發(fā)x1，品牌：X，單價：￥5000，總價：￥5000電視x1，品牌：X，單價：￥8000，總價：￥8000附件二：付款憑證包括所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等證明付款的文件。附件三：交付確認(rèn)書確認(rèn)家具、家電的交付時間、地點和狀態(tài)的書面文件。附件四：安裝調(diào)試記錄記錄家具、家電的安裝和調(diào)試情況的書面文件。附件五：質(zhì)量保證書由甲方提供的，承諾家具、家電質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)并在保質(zhì)期內(nèi)提供免費維修或更換的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時間、地點交付家具、家電。2.乙方未按約定時間支付合同價。3.甲方提供的家具、家電質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未按約定進(jìn)行安裝、調(diào)試。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約的，應(yīng)支付乙方應(yīng)付金額的_______%作為違約金。2.乙方違約的，應(yīng)支付甲方應(yīng)付金額的_______%作為違約金。示例說明：如果甲方未按約定時間交付家具、家電，那么甲方需要支付乙方應(yīng)付金額的5%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于_______（地址）的_______（房產(chǎn)類型），包括但不限于房屋、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。2.家具：指放置于房產(chǎn)內(nèi)的，用于居住、辦公、商用等目的的固定家具。3.家電：指放置于房產(chǎn)內(nèi)的，用于生活、工作等目的的電器設(shè)備。4.保質(zhì)期：自交付之日起_______年，保質(zhì)期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方負(fù)責(zé)免費維修或更換。5.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一定金額