2024年商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商代理合作協(xié)議

2024年商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商代理合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作概述1.1合作雙方的名稱和地址1.2合作目標(biāo)和原則第二條：招商代理的職責(zé)和權(quán)限2.1代理招商的范圍和期限2.2代理招商的具體職責(zé)和任務(wù)2.3代理招商的權(quán)限和限制第三條：合作方的權(quán)利和義務(wù)3.1合作方的權(quán)利3.2合作方的義務(wù)第四條：合作期限和終止條件4.1合作期限的起始和終止日期4.2合作終止的條件和程序第五條：合作報(bào)酬和支付方式5.1招商代理報(bào)酬的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)5.2報(bào)酬支付的期限和方式第六條：保密條款6.1保密信息的定義和范圍6.2保密信息的保護(hù)和保密義務(wù)第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)7.2訴訟或仲裁的適用法律第八條：合同的修改和補(bǔ)充8.1合同的修改程序8.2合同的補(bǔ)充協(xié)議第九條：合同的生效和解除9.1合同的生效條件9.2合同的解除條件第十條：法律適用和爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)第十一條：合同的解除和終止11.1合同解除的條件和程序11.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十二條：合作成果的歸屬和分享12.1合作成果的歸屬原則12.2合作成果的分享方式和比例第十三條：違約責(zé)任13.1違約行為的定義和認(rèn)定13.2違約責(zé)任的形式和賠償范圍第十四條：其他約定14.1合作雙方的其他約定事項(xiàng)14.2附件和附錄的內(nèi)容和效力第一部分：合同如下：第一條：合作概述1.1合作雙方的名稱和地址甲方：（公司名稱），地址：（公司地址）乙方：（公司名稱），地址：（公司地址）1.2合作目標(biāo)和原則雙方本著平等互利的原則，共同推進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的招商工作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目順利進(jìn)行和商業(yè)價(jià)值的最大化。第二條：招商代理的職責(zé)和權(quán)限2.1代理招商的范圍和期限乙方作為甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的招商代理，代理范圍包括：（具體代理范圍），代理期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目開(kāi)業(yè)日止。2.2代理招商的具體職責(zé)和任務(wù)乙方負(fù)責(zé)在代理期限內(nèi)，按照甲方提供的招商方案和條件，進(jìn)行項(xiàng)目的招商工作，包括：（具體職責(zé)和任務(wù)）。2.3代理招商的權(quán)限和限制乙方在代理招商過(guò)程中，有權(quán)進(jìn)行與招商相關(guān)的各項(xiàng)活動(dòng)，但必須遵守：（代理招商的權(quán)限和限制）。第三條：合作方的權(quán)利和義務(wù)3.1合作方的權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，并享有：（具體權(quán)利）。3.2合作方的義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供完整的項(xiàng)目資料和招商條件，并保證信息的真實(shí)性，同時(shí)應(yīng)履行：（具體義務(wù)）。第四條：合作期限和終止條件4.1合作期限的起始和終止日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限至項(xiàng)目開(kāi)業(yè)日止。4.2合作終止的條件和程序第五條：合作報(bào)酬和支付方式5.1招商代理報(bào)酬的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)乙方的招商代理報(bào)酬根據(jù)實(shí)際完成的招商金額的一定比例計(jì)算，具體比例為：（比例數(shù)值）。5.2報(bào)酬支付的期限和方式甲方應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)業(yè)后一個(gè)月內(nèi)，根據(jù)乙方實(shí)際完成的招商金額，支付相應(yīng)的報(bào)酬，支付方式為：（支付方式）。第六條：保密條款6.1保密信息的定義和范圍保密信息是指在合作過(guò)程中，甲方和乙方相互提供的，未公開(kāi)的，具有商業(yè)價(jià)值的各項(xiàng)信息，包括：（保密信息的定義和范圍）。6.2保密信息的保護(hù)和保密義務(wù)雙方對(duì)保密信息承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露，同時(shí)應(yīng)采?。海ūＣ艽胧?。第八條：合同的修改和補(bǔ)充8.1合同的修改程序任何一方如需對(duì)合同進(jìn)行修改，應(yīng)向另一方提出書(shū)面修改意見(jiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行修改。8.2合同的補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同執(zhí)行過(guò)程中，就未盡事宜或新的合作內(nèi)容，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條：合同的生效和解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的解除條件第十條：法律適用和爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的解除和終止11.1合同解除的條件和程序11.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)，并互相協(xié)助處理與合同有關(guān)的善后事宜。第十二條：合作成果的歸屬和分享12.1合作成果的歸屬原則合作成果歸甲方所有，但乙方有權(quán)按照合同約定分享部分合作成果。12.2合作成果的分享方式和比例乙方按照實(shí)際完成的招商金額的一定比例分享合作成果，具體比例為：（比例數(shù)值）。第十三條：違約責(zé)任13.1違約行為的定義和認(rèn)定違約行為是指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。13.2違約責(zé)任的形式和賠償范圍違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失，具體賠償范圍和方式按照合同約定執(zhí)行。第十四條：其他約定14.1合作雙方的其他約定事項(xiàng)雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成的一致意見(jiàn)，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2附件和附錄的內(nèi)容和效力附件和附錄是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件和附錄的內(nèi)容包括：（附件和附錄的內(nèi)容）。說(shuō)明一：附件列表：附件1：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商方案詳細(xì)描述項(xiàng)目的具體情況，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目類型、項(xiàng)目規(guī)模、招商目標(biāo)等。附件2：招商代理協(xié)議具體規(guī)定了乙方作為甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的招商代理的職責(zé)、權(quán)限、報(bào)酬等事項(xiàng)。附件3：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了雙方在合作過(guò)程中對(duì)保密信息的保護(hù)和保密義務(wù)。附件4：合作成果分享協(xié)議規(guī)定了合作成果的歸屬原則和分享方式和比例。附件5：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了違約行為的定義和認(rèn)定，以及違約責(zé)任的形式和賠償范圍。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違約行為是指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失，具體賠償范圍和方式按照合同約定執(zhí)行。示例說(shuō)明：如乙方在代理期限內(nèi)未能完成約定的招商金額，則屬于違約行為，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國(guó)法律：本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國(guó)法律。2.招商代理：指乙方作為甲方商業(yè)地