住宅賠償協(xié)商一致文本（2024年正式版）

住宅賠償協(xié)商一致文本（2024年正式版）本合同目錄一覽1.賠償協(xié)議1.1賠償范圍1.2賠償標準1.3賠償金額計算2.住宅信息2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅現(xiàn)狀3.賠償原因3.1賠償原因描述3.2賠償原因證明4.賠償責(zé)任方4.1責(zé)任方確認4.2責(zé)任方賠償責(zé)任5.賠償支付方式5.1賠償支付時間5.2賠償支付金額5.3賠償支付方式6.賠償履行期限6.1賠償履行開始時間6.2賠償履行結(jié)束時間7.賠償履行地點7.1賠償履行地點確定8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決機構(gòu)10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容界定11.2保密義務(wù)履行12.合同的適用法律12.1法律選擇12.2法律適用解釋13.合同的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他條款14.1附件說明14.2補充條款14.3修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條賠償協(xié)議1.1賠償范圍1.1.1因住宅賠償事項，甲乙雙方同意按照本協(xié)議約定的標準和范圍進行賠償。1.2賠償標準1.2.1按照住宅的現(xiàn)狀和市場價值，以及賠償原因的具體情況，確定賠償金額。1.2.2賠償金額的計算公式為：賠償金額=住宅市場價值x賠償系數(shù)。1.2.3賠償系數(shù)由甲乙雙方共同商定，并在本協(xié)議中明確規(guī)定。第二條住宅信息2.1住宅地址2.1.1住宅的具體地址為：（填寫住宅地址）。2.2住宅面積2.2.1住宅的建筑面積為：（填寫住宅面積）。2.3住宅現(xiàn)狀2.3.1住宅現(xiàn)狀描述：（填寫住宅現(xiàn)狀）。第三條賠償原因3.1賠償原因描述3.1.1賠償原因的具體描述為：（填寫賠償原因）。3.2賠償原因證明3.2.1甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證實賠償原因的存在。第四條賠償責(zé)任方4.1責(zé)任方確認4.1.1確認賠償責(zé)任方為：（填寫責(zé)任方名稱或個人）。4.2責(zé)任方賠償責(zé)任4.2.1責(zé)任方應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償標準和范圍，對甲乙雙方進行賠償。第五條賠償支付方式5.1賠償支付時間5.1.1賠償支付時間為：（填寫具體支付時間）。5.2賠償支付金額5.2.1賠償支付金額為：（填寫具體賠償金額）。5.3賠償支付方式5.3.1賠償支付方式為：（填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第六條賠償履行期限6.1賠償履行開始時間6.1.1賠償履行開始時間為：（填寫具體開始時間）。6.2賠償履行結(jié)束時間6.2.1賠償履行結(jié)束時間為：（填寫具體結(jié)束時間）。第七條賠償履行地點7.1賠償履行地點確定7.1.1賠償履行地點為：（填寫履行地點）。第八條違約責(zé)任8.1違約行為界定8.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任事項在本協(xié)議中另行約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)支付給對方違約金，違約金的計算方法和金額在本協(xié)議中明確規(guī)定。8.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.1.1甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為：（填寫爭議解決機構(gòu)名稱）。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.1.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本協(xié)議的生效不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同變更條件10.2.1甲乙雙方同意變更本協(xié)議的內(nèi)容，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除條件10.3.1在下列情況下，甲乙雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議：10.3.1.1合同履行完畢；10.3.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除；10.3.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容界定11.1.1甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的簽訂、內(nèi)容以及與賠償事項相關(guān)的信息予以保密。11.2保密義務(wù)履行11.2.1甲乙雙方不得向任何第三方泄露本協(xié)議的保密信息。11.2.2保密義務(wù)在本協(xié)議有效期內(nèi)以及解除合同后繼續(xù)有效。第十二條合同的適用法律12.1法律選擇12.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律適用解釋12.2.1對于本協(xié)議的解釋，應(yīng)遵循合同的文義及公平原則。第十三條合同的爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1甲乙雙方同意將本協(xié)議項下的爭議提交（填寫爭議解決機構(gòu)名稱）進行仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)為：（填寫爭議解決機構(gòu)名稱）。第十四條其他條款14.1附件說明14.1.1本協(xié)議的附件包括：（列出附件名稱）。14.2補充條款14.2.1甲乙雙方可以在本協(xié)議基礎(chǔ)上簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。14.3修訂歷史記錄14.3.1本協(xié)議的修訂歷史記錄如下：（列出修訂記錄）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅賠償原因證明文件詳細要求和說明：該附件應(yīng)包括但不限于住宅賠償原因的相關(guān)法律文件、鑒定報告、照片、視頻等證明材料，以證實賠償原因的存在和合理性。附件二：住宅市場價值評估報告詳細要求和說明：該附件應(yīng)包括由專業(yè)評估機構(gòu)出具的住宅市場價值評估報告，報告中應(yīng)詳細列出評估方法、評估依據(jù)和評估結(jié)果。附件三：賠償計算公式說明詳細要求和說明：該附件應(yīng)詳細解釋賠償金額計算公式中的各個參數(shù)和計算方法，以便雙方明確賠償金額的計算過程。附件四：賠償責(zé)任方證明文件詳細要求和說明：該附件應(yīng)包括責(zé)任方的有效身份證明、法人資格證明等相關(guān)文件，以證實責(zé)任方的身份和賠償能力。附件五：賠償支付證明文件詳細要求和說明：該附件應(yīng)包括賠償支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付憑證、收據(jù)等證明文件，以證實賠償支付的真實性和準確性。附件六：違約金計算方法說明詳細要求和說明：該附件應(yīng)詳細解釋違約金的計算方法和計算公式，以便雙方明確違約金的具體計算方式。附件七：爭議解決機構(gòu)的相關(guān)文件詳細要求和說明：該附件應(yīng)包括爭議解決機構(gòu)的成立文件、授權(quán)文件、仲裁規(guī)則等相關(guān)文件，以證實爭議解決機構(gòu)的合法性和權(quán)威性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定時間履行賠償義務(wù)；2.未按約定金額履行賠償義務(wù)；3.未按約定方式履行賠償義務(wù)；4.故意提供虛假信息或隱瞞重要信息；5.違反保密義務(wù)，泄露本協(xié)議的保密信息；6.其他違反本協(xié)議約定的行為。違約責(zé)任認定標準：1.按照本協(xié)議約定的賠償金額計算方法，計算違約方應(yīng)支付的違約金；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于訴訟費、律師費等；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而給守約方造成的其他直接經(jīng)濟損失；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而給守約方造成的商譽損失、名譽損失等間接損失。示例說明：如果甲方未按約定時間履行賠償義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因延遲賠償而產(chǎn)生的其他直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.住宅：指本協(xié)議中涉及到的住宅地址的建筑物，包括房屋及其附屬設(shè)施。2.賠償原因：指導(dǎo)致甲乙雙方簽訂本賠償協(xié)議的具體原因，如自然災(zāi)害、事故等。3.賠償金額：指根據(jù)住宅市場價值和相關(guān)因素計算出的賠償金額。4.賠償義務(wù)：指責(zé)任方根據(jù)本協(xié)議約定，對甲乙雙方進行賠償?shù)牧x務(wù)。